Công ty tư vấn bất động sản BHS Group nhận định, thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào cuối năm 2023. Trong đó, các sản phẩm mang lại giá trị thực, hướng tới người dùng cuối cùng sẽ là phân khúc hấp dẫn khách hàng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng và quá trình thanh lọc đang diễn ra mạnh mẽ, ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam vẫn cho rằng, thị trường bất động sản 2023 sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ dư địa phát triển đô thị rất lớn.
Sau thời gian dài tăng giá mạnh, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội trong quý IV/2022 đã chứng kiến mức giá quay đầu giảm khi thanh khoản xuống thấp kỷ lục.
Để giải bài toán cạn dòng tiền, bên cạnh việc chờ đợi chính sách từ Chính phủ, các doanh nghiệp cũng cần tái cơ cấu, phát triển dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu của thị trường để có thanh khoản.
Theo nhiều chuyên gia, sau giai đoạn biến động mạnh, đầu năm 2023, mặt bằng giá bất động sản gần như sẽ đi ngang. Nhiều nhà đầu tư, khách hàng sẽ bắt đầu rục rịch xuống tiền với tâm thế sẵn sàng “bắt đáy” bất động sản.
Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản 2023 sẽ phát triển một cách thận trọng, phụ thuộc vào tăng trưởng kinh tế và các chính sách tháo gỡ khó khăn, nhưng nhìn chung sẽ khởi sắc, tươi sáng hơn so với năm 2022.
Chỉ khi kinh tế vĩ mô ổn định, tăng trưởng tốt và lãi suất ở mức thấp, thị trường bất động sản mới có thể hồi phục trở lại. Trong khi đó, cả hai yếu tố này ở thời điểm hiện tại vẫn ngập trong khó khăn, thách thức.
Với việc Chính phủ nới lỏng kiểm soát tín dụng, nguồn cung và thanh khoản của thị trường bất động sản được dự báo sẽ dần cải thiện trong năm 2023.
Giữa bối cảnh thị trường và các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn do cạn kiệt dòng tiền, G6 Group vẫn dồn lực để M&A và phát triển hàng loạt dự án bất động sản.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội cho rằng, thanh khoản sẽ vẫn là bài toán nan giải của thị trường bất động sản 2023. Không giải được bài toán này, thị trường khó có thể phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
