Theo PGS.TS Ngô Trí Long, đánh thuế bất động sản thứ hai để giảm giá nhà ở là biện pháp khó thực hiện trong bối cảnh hiện nay.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đã nhận xét như vậy khi chứng kiến các chu kỳ biến động của thị trường bất động sản.
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing cho rằng, rất khó chờ đợi giá căn hộ giảm sau khi các luật có hiệu lực.
Với những thay đổi lớn trong pháp luật về định giá đất, nhiều chuyên gia cho rằng, giá bất động sản trong thời gian tới khó có thể giảm.
Việc người mua nhà tiếp tục giữ tâm lý chờ đợi giá bất động sản giảm thêm đang khiến thị trường đi ngang, kém giao dịch so với hồi đầu năm.
Các ngân hàng thương mại cổ phần tư nhân lớn liên tục dẫn đầu về tăng trưởng nhưng đối mặt với nợ xấu gia tăng, đặc biệt liên quan đến bất động sản. Ngược lại, các ngân hàng thương mại nhà nước có quan điểm thận trọng hơn trước lo ngại về chất lượng tín dụng suy giảm của người đi vay.
Giảm giá bán về mức phù hợp và thay đổi mô hình sản phẩm được cho là hai giải pháp quyết định để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hồi phục.
Giao dịch trái phiếu chuyển đổi theo thỏa thuận mới sẽ giảm áp lực cho công ty trong bối cảnh khó khăn chung và các vướng mắc pháp lý gây ra nhiều thách thức cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính
Những mặt hàng không được giảm thuế giá trị gia tăng gồm viễn thông, hoạt động tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, kinh doanh bất động sản, kim loại.
Sau khi chủ tịch bị khởi tố, bắt tạm giam năm 2022, Tập đoàn FLC đã liên tục phải gán nợ bằng các tài sản giá trị lớn như các bất động sản nghỉ dưỡng, tòa nhà văn phòng hay cổ phần của công ty liên quan.
Ước tính trong quý IV/2023 sẽ có khoảng hơn 53.757 tỉ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn. Bất động sản là nhóm có tỷ trọng lớn nhất, chiếm gần 44,2% tổng giá trị trái phiếu đáo hạn trong quý này.
Thị trường bất động sản nhiều khả năng chịu áp lực giảm giá mạnh vào cuối năm 2024, đầu năm 2025, nếu các doanh nghiệp không tận dụng được khoảng thời gian gia hạn trái phiếu để tái cấu trúc và buộc phải bán rẻ, bán lỗ hàng tồn kho để tồn tại.
![[Longform] Tìm điểm sáng trong bức tranh kinh tế nửa đầu 2023](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/f1/Upload_vn/quangminh/2023/7/1/To%C3%A0n-c%E1%BA%A3nh-kinh-t%E1%BA%BF-6-th%C3%A1ng-2023.jpg)
Trong bối cảnh các động lực dẫn dắt tăng trưởng kinh tế đều suy giảm mạnh, chuyên gia cho rằng cơ hội phát triển của Việt Nam là các chính sách điều hành gần đây cho thấy quyết tâm thúc đẩy kinh tế trong nước như hạ lãi suất điều hành, xóa bỏ các rào cản pháp lý/quy định và cho phép nối lại các dự án bất động sản, chính sách thị thực mới nhằm hút khách quốc tế...
.jpg)
Anh La Đặng Thành Nhân – Tổng giám đốc của Công ty bất động sản Thắng Lợi Tây Nguyên chính thức nhận được danh hiệu “Top 20 Doanh nhân trẻ truyền cảm hứng bất động sản Việt Nam năm 2023” do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) trao tặng vào ngày 24/6 tại Trung tâm Hội nghị quốc tế, Thủ đô Hà Nội.
