LTS: Trong dòng chảy chống lãng phí trải khắp các ngành, lĩnh vực, địa phương, vẫn ghi nhận hàng nghìn dự án trì trệ kéo dài, hàng triệu mét vuông đất bỏ hoang hóa cho cỏ mọc, chưa được xử lý, tháo gỡ triệt để. Đây là nút thắt lớn, bài toán khó giải nhằm tối ưu nguồn lực nội sinh đóng góp cho kỷ nguyên phát triển cao của đất nước. Trước thực tế này, Tạp chí TheLEADER khởi đăng loạt bài “Lãng phí đất đai: Những căn bệnh trầm kha" nhằm thông tin tới độc giả thực trạng về các dự án bỏ hoang hóa đất, những trường hợp điển hình trong bức tranh lãng phí nguồn lực đất đai.
Chỉ tay vào khu đất hoang hóa đầy cỏ dại, bát ngát trước mặt, thuộc dự án khu đô thị Đồng Mai, bà P. - một giáo viên đã nghỉ hưu tại phường Yên Nghĩa, Hà Nội hồi tưởng lại thời
gian gần 20 năm trước khi dự án Cụm công nghiệp Đồng Mai tìm về.
"Giai đoạn 2007-2009, Công ty CP Đầu tư phát triển
Phong Phú thu hồi đất nông nghiệp của người dân và đền bù bằng các lô đất dịch
vụ để thực hiện dự án cụm công nghiệp Đồng Mai hơn 220ha. Dự án này sau đó đã nhanh
chóng chuyển thành khu đô thị từ trước năm 2010 nhưng tới nay vẫn chỉ là cỏ dại mọc hoang và biến thành nơi tập kết vật liệu xây dựng dư thừa lẫn đổ thải trộm", bà P. cho biết.
Khi ngỏ ý tìm hiểu các sản phẩm trong dự án khu đô thị Đồng Mai để đầu tư, bà P. lập tức can ngăn. Nguyên nhân, nhiều năm
nay gần như không thấy ai tìm tới dự án để hỏi mua vì pháp lý chỉ có "trên miệng" các
nhân viên môi giới, chứ không được công khai với khách hàng. "Nếu
muốn rủi ro thì cứ hỏi qua các văn phòng môi giới nhà đất về dự án, giá nào
cũng có, nhưng pháp lý thì vẫn chờ chủ đầu tư công bố", bà nhấn mạnh.
Năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) thu hồi khoảng 225ha đất tại các xã: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, TP. Hà
Đông và bàn giao khoảng 209ha cho Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phú thuê
để đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng và quản lý hạ tầng kỹ thuật sau đầu tư Cụm
công nghiệp Đồng Mai.
Năm
2009, sau khi sáp nhập Hà Tây, với chủ trương di dời các khu công nghiệp ra khỏi
khu vực phát triển đô thị, UBND TP. Hà Nội chấp nhận về chủ trương chuyển đổi
công năng sử dụng đất dự án, trong đó: sử dụng khoảng 50% diện tích đất để xây
dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp và 50% diện tích còn lại
để Công ty Phong Phú đầu tư kinh doanh theo quy định.
Đây được coi là bước ngoặt của dự án từ phát triển công
nghiệp sang nhà ở, cùng hàng loạt các điều chỉnh sau đó, những tưởng sẽ là cơ hội để dự án nhanh chóng thành hình.
Tuy nhiên, sau gần 2 thập kỷ, hàng trăm ha đất "bờ xôi ruộng mật" tại dự án khu đô thị Đồng Mai vẫn là "đồng không
mông quạnh", mênh mông cỏ dại, nguy cơ lãng phí đất đai kéo dài.
Hiện tại, Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phước (đổi tên từ Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phú) là chủ đầu tư dự án, ghi nhận vốn điều lệ 3.600 tỷ đồng, do ông Phan Văn Trang làm tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Ba cổ đông sáng lập của Phong Phước gồm Công ty Dệt Phong Phú (do Chủ tịch Trần Quang Nghị làm đại diện), Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (ông Lê Chí Hiếu đại diện) và một cá nhân là ông Phạm Uyên Nguyên.
Dưới
đây là một số hình ảnh thực tế dự án do TheLEADER ghi nhận:
Khu đô thị Đồng Mai sau gần 2 thập kỷ bỏ hoang hóa, ít tháng trước đã được TP. Hà Nội áp dụng thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội để đẩy nhanh tiến độ, tránh lãng phí đất đai. Hàng trăm ha đất nông nghiệp "bờ xôi, ruộng mật" bị thu hồi để phục vụ dự án của Phong PhúNhiều chỗ trong dự án trở thành nơi đổ trộm phế thảiSau gần 20 năm được phê duyệt, dự án khu đô thị Đồng Mai hiện hữu vẫn là một vùng đất hoang hóa cho cỏ dại mọc.Trong lúc thành phố cần quỹ đất sạch để phát triển hạ tầng, nhà ở, khu đô thị Đồng Mai lại nằm yên gần 2 thập kỷ, lãng phí tài nguyên đất đai kéo dài.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem Tower ‘đắp chiếu’ lãng phí 10 năm qua đã khiến 8 cựu lãnh đạo của Tổng công ty Xi măng Việt Nam bị điều tra, khởi tố.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem Tower ‘đắp chiếu’ lãng phí 10 năm qua đã khiến 8 cựu lãnh đạo của Tổng công ty Xi măng Việt Nam bị điều tra, khởi tố.
Trân trọng giới thiệu bài viết "CHỐNG LÃNG PHÍ" của đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hàng triệu mét vuông đất dự án bỏ hoang hóa nhiều năm nguy cơ lãng phí đất đai, là bài toán khó giải nhằm tối ưu nguồn lực nội sinh cho kỷ nguyên phát triển cao của đất nước.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Trong khi căn hộ thứ cấp tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng và dẫn dắt thị trường chuyển nhượng, thì phân khúc nhà thổ cư lại chứng kiến sự sụt giảm thanh khoản nghiêm trọng ở nhiều khu vực.
Được thiết kế “may đo” cho giới nhà giàu kín tiếng theo đuổi phong cách sống quiet luxury (xa xỉ thầm lặng), mỗi căn biệt thự tại Vịnh Xanh (Ocean City) không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản chiến lược, nhờ vào những giá trị độc quyền khó sao chép trên thị trường.
Vincom Black Friday 2025 mang chủ đề “Sale cuồng nhiệt - Deal hời thiệt” đang khuấy đảo tại gần 90 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với các chương trình độc quyền và ưu đãi hấp dẫn từ gần 3.000 gian hàng – thương hiệu trong nước và quốc tế, mang đến cho người tiêu dùng cơ hội chốt đơn hời nhất năm.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố chiến lược dành cho phân khúc khách hàng thu nhập cao (Affluent) và ra mắt thẻ tín dụng MSB Mastercard Green World.
VinFast, Vinhomes, Vinpearl, Vinmec và Vinschool đều giữ vị trí số 1 “nơi làm việc tốt nhất theo ngành”, khẳng định sức hấp dẫn và uy tín của hệ sinh thái Vingroup trên thị trường nhân sự.
Ngày 20/11 hàng năm từ lâu đã trở thành một mốc thời gian thân thuộc với người Việt Nam, gắn liền với truyền thống “tôn sư trọng đạo” và những ký ức học trò đầy cảm xúc. Nhưng nếu nhìn rộng hơn ra bối cảnh quốc tế, có thể thấy ngày 20/11 cũng là thời điểm diễn ra rất nhiều sự kiện mang tính bước ngoặt của lịch sử thế giới – từ những biến chuyển lớn của nền chính trị quốc tế, các phát minh khoa học – công nghệ, cho tới những quyết định quan trọng về quyền con người.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố hoàn tất kết nối và đưa vào vận hành hệ thống cảnh báo rủi ro SIMO của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tự động cảnh báo các giao dịch có dấu hiệu gian lận và lừa đảo.
