LTS: Trong dòng chảy chống lãng phí trải khắp các ngành, lĩnh vực, địa phương, vẫn ghi nhận hàng nghìn dự án trì trệ kéo dài, hàng triệu mét vuông đất bỏ hoang hóa cho cỏ mọc, chưa được xử lý, tháo gỡ triệt để. Đây là nút thắt lớn, bài toán khó giải nhằm tối ưu nguồn lực nội sinh đóng góp cho kỷ nguyên phát triển cao của đất nước. Trước thực tế này, Tạp chí TheLEADER khởi đăng loạt bài “Lãng phí đất đai: Những căn bệnh trầm kha" nhằm thông tin tới độc giả thực trạng về các dự án bỏ hoang hóa đất, những trường hợp điển hình trong bức tranh lãng phí nguồn lực đất đai.
Chỉ tay vào khu đất hoang hóa đầy cỏ dại, bát ngát trước mặt, thuộc dự án khu đô thị Đồng Mai, bà P. - một giáo viên đã nghỉ hưu tại phường Yên Nghĩa, Hà Nội hồi tưởng lại thời
gian gần 20 năm trước khi dự án Cụm công nghiệp Đồng Mai tìm về.
"Giai đoạn 2007-2009, Công ty CP Đầu tư phát triển
Phong Phú thu hồi đất nông nghiệp của người dân và đền bù bằng các lô đất dịch
vụ để thực hiện dự án cụm công nghiệp Đồng Mai hơn 220ha. Dự án này sau đó đã nhanh
chóng chuyển thành khu đô thị từ trước năm 2010 nhưng tới nay vẫn chỉ là cỏ dại mọc hoang và biến thành nơi tập kết vật liệu xây dựng dư thừa lẫn đổ thải trộm", bà P. cho biết.
Khi ngỏ ý tìm hiểu các sản phẩm trong dự án khu đô thị Đồng Mai để đầu tư, bà P. lập tức can ngăn. Nguyên nhân, nhiều năm
nay gần như không thấy ai tìm tới dự án để hỏi mua vì pháp lý chỉ có "trên miệng" các
nhân viên môi giới, chứ không được công khai với khách hàng. "Nếu
muốn rủi ro thì cứ hỏi qua các văn phòng môi giới nhà đất về dự án, giá nào
cũng có, nhưng pháp lý thì vẫn chờ chủ đầu tư công bố", bà nhấn mạnh.
Năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) thu hồi khoảng 225ha đất tại các xã: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, TP. Hà
Đông và bàn giao khoảng 209ha cho Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phú thuê
để đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng và quản lý hạ tầng kỹ thuật sau đầu tư Cụm
công nghiệp Đồng Mai.
Năm
2009, sau khi sáp nhập Hà Tây, với chủ trương di dời các khu công nghiệp ra khỏi
khu vực phát triển đô thị, UBND TP. Hà Nội chấp nhận về chủ trương chuyển đổi
công năng sử dụng đất dự án, trong đó: sử dụng khoảng 50% diện tích đất để xây
dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp và 50% diện tích còn lại
để Công ty Phong Phú đầu tư kinh doanh theo quy định.
Đây được coi là bước ngoặt của dự án từ phát triển công
nghiệp sang nhà ở, cùng hàng loạt các điều chỉnh sau đó, những tưởng sẽ là cơ hội để dự án nhanh chóng thành hình.
Tuy nhiên, sau gần 2 thập kỷ, hàng trăm ha đất "bờ xôi ruộng mật" tại dự án khu đô thị Đồng Mai vẫn là "đồng không
mông quạnh", mênh mông cỏ dại, nguy cơ lãng phí đất đai kéo dài.
Hiện tại, Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phước (đổi tên từ Công ty CP Đầu tư phát triển Phong Phú) là chủ đầu tư dự án, ghi nhận vốn điều lệ 3.600 tỷ đồng, do ông Phan Văn Trang làm tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Ba cổ đông sáng lập của Phong Phước gồm Công ty Dệt Phong Phú (do Chủ tịch Trần Quang Nghị làm đại diện), Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (ông Lê Chí Hiếu đại diện) và một cá nhân là ông Phạm Uyên Nguyên.
Dưới
đây là một số hình ảnh thực tế dự án do TheLEADER ghi nhận:
Khu đô thị Đồng Mai sau gần 2 thập kỷ bỏ hoang hóa, ít tháng trước đã được TP. Hà Nội áp dụng thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội để đẩy nhanh tiến độ, tránh lãng phí đất đai. Hàng trăm ha đất nông nghiệp "bờ xôi, ruộng mật" bị thu hồi để phục vụ dự án của Phong PhúNhiều chỗ trong dự án trở thành nơi đổ trộm phế thảiSau gần 20 năm được phê duyệt, dự án khu đô thị Đồng Mai hiện hữu vẫn là một vùng đất hoang hóa cho cỏ dại mọc.Trong lúc thành phố cần quỹ đất sạch để phát triển hạ tầng, nhà ở, khu đô thị Đồng Mai lại nằm yên gần 2 thập kỷ, lãng phí tài nguyên đất đai kéo dài.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem Tower ‘đắp chiếu’ lãng phí 10 năm qua đã khiến 8 cựu lãnh đạo của Tổng công ty Xi măng Việt Nam bị điều tra, khởi tố.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem Tower ‘đắp chiếu’ lãng phí 10 năm qua đã khiến 8 cựu lãnh đạo của Tổng công ty Xi măng Việt Nam bị điều tra, khởi tố.
Trân trọng giới thiệu bài viết "CHỐNG LÃNG PHÍ" của đồng chí Tô Lâm, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Hàng triệu mét vuông đất dự án bỏ hoang hóa nhiều năm nguy cơ lãng phí đất đai, là bài toán khó giải nhằm tối ưu nguồn lực nội sinh cho kỷ nguyên phát triển cao của đất nước.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, với việc định danh môi giới bất động sản và những thách thức của thị trường hiện tại, đã đến lúc đội ngũ môi giới cần được nâng tầm, để không chỉ 'sống' được với nghề, mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường chung.
Sáng ngày 17/04/2026, sự kiện trao chứng nhận đại lý chiến lược dự án Sunshine River Park (Sunshine Group) đã diễn ra tại Hà Nội, thu hút gần 500 chuyên viên kinh doanh từ những đơn vị phân phối hàng đầu.
Với mục tiêu tái cấu trúc đô thị, phát triển các cực tăng trưởng mới gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại, TP. Hà Nội và khu vực lân cận đang mở ra những vận hội chưa từng có cho các doanh nghiệp bất động sản.
Sự quan tâm của nhà đầu tư miền Bắc đối với bất động sản TP.HCM đang tăng mạnh, khu Tây là một trong những tâm điểm mới. Theo dữ liệu công bố tại hội thảo “Tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM: Tiềm năng và triển vọng khu vực phía Tây” ngày 19/4, khu vực này đang cùng lúc hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng, động lực công nghiệp và vùng giá khá thấp so với khu trung tâm, tạo dư địa cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Danh hiệu top 5 thương hiệu mạnh Asean 2026 là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng để FUTA Land mở rộng hợp tác quốc tế, nâng cao tiêu chuẩn và định vị thương hiệu bền vững
Với chính sách miễn phí thuê và đổi pin trong ba năm của Green SM, tài xế có thể tiết kiệm 36 triệu đồng - tương đương giá một chiếc xe máy, trong khi thu nhập vẫn ổn định khoảng 9 - 15 triệu đồng/ tháng.
Sau giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, FE Credit đang từng bước quay lại quỹ đạo tăng trưởng với nền tảng tài chính cải thiện, chiến lược kinh doanh khác biệt, năng lực quản trị và kiểm soát rủi ro vững chắc. Năm 2026 mở ra chu kỳ tăng trưởng mới dựa trên công nghệ, định hướng tài chính toàn diện và cộng hưởng sức mạnh từ hệ sinh thái tài chính VPBank.
Công ty CP Năng lượng XCE đăng ký nghiên cứu, phát triển bảy dự án điện mặt trời nổi, tổng công suất thiết kế 1.125MW, trên các hồ thủy lợi tại Lâm Đồng.
Hạ tầng do Dongtam Group phát triển đang trở thành lực hút đầu tư, với dự án nhà máy thép 3.000 tỷ đồng của Hòa Phát tại KCN Thuận Đạo là minh chứng rõ nét.
Trọng tâm sắp tới của hợp tác giữa Thaco Auto và Stellantis là mô hình Stellantis Brand House (SBH) - không gian tích hợp nhiều thương hiệu trong cùng một điểm bán.
Trong cơn sốt nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi, thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2026 đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của hàng triệu nhà đầu tư.
