Bất động sản nghỉ dưỡng: Xu hướng đầu tư giá trị lên ngôi
Quỳnh Chi
Thứ tư, 20/11/2019 - 09:00
Không ưa mạo hiểm hay lướt sóng, khá nhiều người mua bất động sản với một tâm thế
chắc chắn, xem đó là đầu tư lâu dài, ổn định, để lại cho thế hệ sau.
Wyndham Soleil Danang được ví như một viên ngọc Biển Đông, nơi tinh hoa thế giới hội tụ
Món quà cho tương lai
Năm nay mới 36 tuổi nhưng chị Nguyễn Thị Liên (quê Quảng Bình) đã kịp có riêng cho mình một nhà hàng và một chuỗi spa. Việc kinh doanh thuận lợi nên mấy năm gần đây, chị Liên đã rót vốn sang lĩnh vực lữ hành và bắt đầu “chơi” bất động sản.
“Thời gian đầu, tôi chủ yếu đầu tư đất dự án, đất rừng, đất có diện tích rộng để làm nhà hàng hay khách sạn, nhưng giờ tôi đang để ý đến các dự án nghỉ dưỡng”, chị Liên nói.
Tham gia vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng khi thị trường đã vượt qua thời kỳ sốt nóng nên chị Liên không mang tâm lý của một nhà đầu tư lướt sóng. Thay vào đó, chị tìm kiếm những dự án có giá trị bền vững như: chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp và giàu tiện ích.
“Tôi không đặt nặng vấn đề lợi nhuận. Tôi mua một căn hộ tại Đà Nẵng – một vùng đất đẹp, nên thơ để có thể hãnh diện giới thiệu với bạn bè, đồng nghiệp, và đặc biệt, để hai cậu con trai hiểu rằng đây là món quà mẹ dành tặng cho tương lai", chị Liên chia sẻ và cho biết thêm: "Tôi cũng muốn mang đến cho bố mẹ mình là những con người của xã hội cũ một trải nghiệm mới, nhẹ nhàng thanh thản và hạnh phúc. Đó là một trải nghiệm đáng giá”.
Tương tự chị Liên, chị Phạm Thị Khương cũng đầu tư một căn hộ nghỉ dưỡng với mục đích để dành cho con cái. Rời Việt Nam năm 1986 khi mới 20 tuổi, chị Khương đã có quãng thời gian sinh sống 13 năm tại Cộng hòa Liên bang Đức. Mười ba năm dựng nghiệp ở xứ người, chị đã có một nhà hàng và một gia đình nhỏ. Trở về Việt Nam, chị chọn mua một căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và xem đó như một phần thưởng sau những năm tháng bôn ba mệt nhọc.
Chị Phạm Thị Khương mua căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng như một “phần thưởng sau những năm tháng bôn ba mệt nhọc”
Chị Khương chia sẻ: “Tôi luôn nỗ lực làm việc vì mong muốn con cái có thể tự hào về mình. Tôi không tin vào việc kinh doanh kiếm lợi trước mắt. Tôi thích việc đầu tư mang tính bền vững, có thể để lại cho các con, coi đó như ‘gốc tầm xuân’ cho gia đình và người thân”.
Những người như chị Liên và chị Khương là điển hình cho xu hướng đầu tư giá trị hiện đang chiếm ưu thế trên thị trường. Những người theo xu hướng đầu tư này, tất nhiên vẫn tìm kiếm lợi nhuận, nhưng không phải là kiểu lợi nhuận trao tay mà là lợi ích trong dài hạn, mang tính ổn định, bền vững.
Bên cạnh lợi nhuận, những nhà đầu tư theo xu hướng giá trị cũng mong muốn thỏa mãn sở thích và gia tăng trải nghiệm khi “xuống tiền”.
Anh Ngô Thành Hưng, chủ nhà hàng hải sản tươi sống La Bàn cho biết, anh vừa mua một căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng để có nơi nghỉ ngơi khi mệt mỏi và thêm nhiều cơ hội trải nghiệm du lịch trong tương lai.
Đi lên từ hai bàn tay trắng, phải làm đủ việc để khởi sự kinh doanh, anh Hưng gần như chưa bao giờ được đi du lịch. Hai quán nướng và một nhà hàng hải sản không chỉ "ngốn" hết thời gian của anh mà còn của cả gia đình.
“Nhiều lúc hai vợ chồng nghĩ tại sao cứ mải lao vào công việc để kiếm tiền, tại sao không hưởng thụ, du lịch một chút? Tôi nghĩ du lịch sẽ mang lại nhiều kinh nghiệm tốt hơn, vậy là tôi mua một căn hộ để vừa được nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, vừa có cơ hội du lịch nhiều nơi trên thế giới”, anh Hưng nói.
Giá trị lâu dài, lợi nhuận bền vững từ dự án cao nhất Đà Nẵng
Anh Hưng cho biết, căn hộ anh mua thuộc về dự án Wydham Soleil Danang của PPC An Thịnh. Giải thích lý do đầu tư, anh nói: “Tôi thấy phòng rất tốt, view cực đẹp, thích quá nên bỏ tiền ra mua. Mình là dân kinh doanh nên nhìn rất rõ sản phẩm, không bao giờ mình bỏ tiền tỷ ra chỉ để mua một căn hộ bình thường như các căn trong thành phố”.
Anh Ngô Thành Hưng tìm tới những cơ hội nghỉ dưỡng và trải nghiệm cùng gia đình
Chị Nguyễn Thị Liên cũng có chung nhận xét khi cho biết sở dĩ chị xuống tiền dự án Wyndham Soleil Danang là bởi dự án này hội tụ đủ các yếu tố mà mọi nhà đầu tư đều kiếm tìm: chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa, tiện ích phong phú, khả năng sinh lời bền vững và có tính thanh khoản cao.
Wyndham Soleil là dự án nghỉ dưỡng cao nhất thành phố Đà Nẵng với chiều cao 57 tầng, nằm ở vị trí đẹp bậc nhất đường Võ Nguyên Giáp, trông ra biển Mỹ Khê.
Dự án được thiết kế bởi Aedas – công ty tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới và được tư vấn, giám sát, quản lý dự án bởi Artelia. Ngoài ra, việc mời Wyndham Hotel Group, tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng thế giới, làm đơn vị vận hành cũng là một lời bảo chứng cho chất lượng vượt trội của Wyndham Soleil Danang.
Nói về dự án, đại diện chủ đầu tư PPC An Thịnh cho biết tập đoàn xây dựng Wyndham Soleil Danang lâu hơn so với các công trình khác, vì muốn đạt được sự chuẩn mực từ đầu.
“Từ kiến trúc, tư vấn thiết kế, đến khi công trình thành hình, bạn sẽ cảm nhận được sự chắc chắn, thoáng đãng nhưng đầy tinh tế của dự án. Chúng tôi thật sự mong muốn mài giũa, xây dựng được Wyndham Soleil Danang như một viên ngọc Biển Đông, nơi các giá trị tinh hoa thế giới được hội tụ”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.
Mượn sức của các tên tuổi hàng đầu thế giới, PPC An Thịnh dù chân ướt chân ráo bước chân vào mảng du lịch khách sạn cũng đã khẳng định được uy tín ngay từ những dự án đầu tiên.
Mượn sức của các tên tuổi hàng đầu thế giới, PPC An Thịnh dù chân ướt chân ráo bước chân vào mảng du lịch khách sạn cũng đã khẳng định được uy tín ngay từ những dự án đầu tiên.
Trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống có dấu hiệu giảm nhiệt thì các sản phẩm như nhà phố thương mại hay loại hình khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe là xu hướng mới đang được các chủ đầu tư phát triển.
Vượt lên mục tiêu thu về những khoản tiền lớn, đằng sau quyết định đầu tư của mỗi doanh nhân còn là yếu tố bền vững về mặt chất lượng, uy tín, trải nghiệm và đặc biệt là giá trị về mặt cảm xúc.
Ninh Thuận đang dần khẳng định vị thế trung tâm du lịch mới của Việt Nam với sự bứt phá ngoạn mục của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó, nổi bật sự xuất hiện của một siêu dự án với mô hình ApartHotel chia sẻ tiện ích hoàn toàn mới, đầu tiên ở Việt Nam.
Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản có thể là bước ngoặt giúp thị trường trở lại cân bằng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều thách thức nếu thiếu sự phối hợp giữa ba yếu tố: kiểm soát lợi nhuận minh bạch – chi phí vốn thực tế – rút ngắn pháp lý đầu tư.
Sunshine Group sắp tung ra thị trường phía Nam hơn 30 tòa chung cư với gần 13.500 căn hộ cao cấp thuộc các dự án Sunshine Sky City, Noble Crystal Riverside và Sunshine Bay Retreat Vung Tau.
Với hàng loạt chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và đặc biệt là sự ra đời của Nghị định 261, phân khúc nhà ở xã hội đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ. Những "nút thắt" cố hữu về quỹ đất và thủ tục pháp lý đang dần được tháo gỡ, mở đường cho mục tiêu an cư của hàng triệu người lao động.
Doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM phải công khai thông tin dự án bất động sản, không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán.
SSI cho rằng việc chuyển đổi sang cơ chế quản lý tín dụng mang tính thị trường là cần thiết, giúp cân bằng tốt hơn giữa tăng trưởng, hiệu quả và ổn định hệ thống.
Giải marathon quốc tế di sản Hạ Long chính thức được cấp nhãn giải chạy bộ thuộc hệ thống của Liên đoàn Điền kinh thế giới - World athletics label road race ("Nhãn Thế giới")
Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản có thể là bước ngoặt giúp thị trường trở lại cân bằng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều thách thức nếu thiếu sự phối hợp giữa ba yếu tố: kiểm soát lợi nhuận minh bạch – chi phí vốn thực tế – rút ngắn pháp lý đầu tư.
