Tân Á Đại Thành có thêm dự án nhà ở gần 3ha tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Tân Á (thành viên Tập đoàn Tân Á Đại Thành) chuyển mục đích sử dụng gần 2,9ha đất nông nghiệp và thuê bổ sung 0,06ha đất tại khu vực Đồng Quan (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai cũ) để triển khai dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học.

Theo quyết định phê duyệt, thời hạn sử dụng đất là 50 năm, hình thức sử dụng là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm. Riêng ô đất khoảng 1ha dành để xây dựng chung cư được xác định là đất ở đô thị, chủ sở hữu căn hộ sẽ được cấp giấy chứng nhận với thời hạn ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, khoảng 9.500m2 đất được bố trí cho mục đích giáo dục – đào tạo, trong khi gần 1ha còn lại phục vụ phát triển các công trình thương mại dịch vụ thấp tầng theo quy hoạch.

Việc phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất được triển khai trên cơ sở Nghị quyết 30 ngày 30/4/2025 của HĐND TP. Hà Nội, liên quan đến danh mục các khu đất dự kiến thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội. Trong danh mục này, Tân Á Đại Thành đề xuất hai dự án với tổng diện tích khoảng 3ha.

Dự án tổ hợp nhà ở – thương mại – văn phòng – trường học trên phần diện tích gần 2,9ha có tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào quý II/2029. Phần diện tích còn lại khoảng 2.400m2 được doanh nghiệp đề xuất thực hiện dự án khu nhà ở thấp tầng trị giá 42 tỷ đồng, với tiến độ dự kiến hoàn thành quý II/2028.

Tuy nhiên, theo quyết định phê duyệt mới nhất của UBND TP. Hà Nội, khu đất 2.400m2 dành cho dự án nhà ở thấp tầng không còn nằm trong danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171 như đề xuất ban đầu.

Thay vào đó, thành phố chấp thuận bố trí gần 1ha trong tổng quỹ đất được chuyển đổi cho mục đích thương mại – dịch vụ, tạo điều kiện để doanh nghiệp khai thác không gian kinh doanh trong khu tổ hợp.