Đồng Nai dẫn đầu vùng ven TP. HCM về nguồn cung nhà phố, biệt thự
Thiên Ân
Thứ ba, 04/05/2021 - 13:29
Đó là nhận định của DKRA Việt Nam tại báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM và vùng phụ cận. Theo đó, Đồng Nai vượt mặt cả TP. HCM, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… về nguồn cung và sức tiêu thụ nhà phố, biệt thự xây sẵn trong quý I/2021.
Đồng Nai tiếp tục đón sóng đầu tư
Trong quý đầu năm, lượng nhà phố, biệt thự được chào bán tại Đồng Nai đạt 1.623 căn. Số lượng này cao gấp 4,7 lần so với TP. HCM và gấp 67,6 lần so với Long An. Còn tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, loại hình nhà liền thổ gần như khan hiếm.
Dự án Century City (Long Thành – Đồng Nai) được nhà đầu tư tin tưởng lựa chọn
Lý giải hiện tượng này, các chuyên gia cho biết, TP. HCM có quỹ đất hẹp dần, giá nhà đắt đỏ nên nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng ven để tìm kiếm dự án giá tốt.
Còn đối với các đô thị vệ tinh, Đồng Nai có lợi thế hơn nhờ vị trí trung tâm, nằm ngay cửa ngõ kết nối khu Đông TP. HCM. Đây còn là một trong những địa phương có nhiều tuyến cao tốc và các trục đường trọng điểm đi qua. Tiêu biểu như cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, tuyến quốc lộ 51, các tuyến đường vành đai… Thông qua những trục đường này, Đồng Nai thuận tiện kết nối TP. HCM, các tỉnh miền Tây Nam bộ và Tây Nguyên.
Đặc biệt, dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được phát triển còn là cú hích mạnh cho thị trường Đồng Nai. Mới đây, tại buổi làm việc giữa Bộ Giao thông vận tải, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam và UBND tỉnh Đồng Nai, các bên nỗ lực đẩy nhanh tiến độ dự án sân bay. Dự kiến, cuối tháng 6/2021, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao toàn bộ 5.000 ha mặt bằng dự án sân bay Long Thành.
Đại diện ACV – chủ đầu tư dự án sân bay giai đoạn 1 cũng cho biết đang tổ chức thi công cuốn chiếu các hạng mục san nền, thoát nước cho toàn sân bay, đến đầu năm 2022 khởi công xây dựng nhà ga hành khách – hạng mục quan trọng của dự án sân bay Long Thành. Những thông tin này càng đốt nóng và tạo lực cho thị trường bất động sản Đồng Nai tăng trưởng.
Cách sân bay Long Thành 2km, Century City đáp ứng nhu cầu kinh doanh và nơi ở hiện đại
Với nguồn cung lớn, có nhiều sự lựa chọn kết hợp những lợi thế của khu vực, nhiều khách hàng đã quyết định an cư – đầu tư tại đây. Trước diễn biến này, DKRA đánh giá, nhiều khả năng nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai tiếp tục dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.
Sức hút dồn về dự án có hạ tầng hoàn thiện
Theo chia sẻ của các nhà môi giới, nhu cầu sở hữu bất động sản Đồng Nai lớn nhưng không đồng đều, phần lớn tập trung ở những dự án được phát triển chuẩn mực và nằm quanh trục sân bay. Hiện dự án sân bay Long Thành đang được đốc thúc triển khai, những dự án có hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo lộ trình sở hữu để khai thác kinh doanh càng được ưu tiên lựa chọn.
Minh chứng là dự án Century City, với tiến độ hạ tầng nhanh chóng, dự án liên tục “tạo sóng” và được khách hàng đánh giá cao cơ hội đầu tư. Anh Thế Trung, khách hàng sở hữu hai sản phẩm tại dự án, cho biết anh rất ấn tượng khi diện mạo Century City thay đổi nhanh chóng. Với tiến độ này, anh tin tưởng về lộ trình sở hữu sản phẩm và được đảm bảo tối đa quyền lợi.
Một góc dãy shophouse đang được thi công phần mái
Chỉ sau 10 tháng triển khai, hạ tầng dự án cơ bản đã hoàn thiện nhiều hạng mục từ đường nội bộ, vỉa hè, cảnh quan cây xanh đến hệ thống điện, cấp – thoát nước. Đặc biệt, những kỳ quan kiến trúc thế giới và quảng trường 12 cung hoàng đạo đã lột xác và đang được triển khai những hạng mục cuối cùng.
Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Century City còn đảm bảo tính pháp lý khi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng sản phẩm, đây là cơ sở thể hiện quyền lợi và giúp nhà đầu tư mạnh tay lựa chọn dự án.
Century City còn ghi điểm khi sản phẩm đa dạng, gồm: đất nền, nhà phố liên kế, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự và khu căn hộ. Đặc biệt, trong bối cảnh nhu cầu sở hữu bất động sản vừa để ở kết hợp kinh doanh lớn, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh đã kịp thời giới thiệu ra thị trường những sản phẩm shophouse và phân khu Century Garden.
Đây là những sản phẩm đắt giá để kinh doanh và đáng sống nhất tại dự án Century City. Hiện những sản phẩm này đang được xây dựng nhộn nhịp, dãy shophouse đã được thi công lên phần mái. Mới đây, dãy nhà phố liền kề cũng được khởi công và ưu tiên xây dựng.
Không chỉ tích hợp công năng kinh doanh và để ở, cùng thời điểm dự án sân bay đang được tập trung triển khai, Century City cũng dần hoàn thiện hạ tầng. Với lợi thế này, các nhà đầu tư có nhận xét chung Century City là một trong những dự án tại Long Thành có giá trị tăng mạnh thời gian tới.
Định hướng phát triển các khu đô thị sầm uất phục vụ sân bay quốc tế Long Thành đã giúp bất động sản Long Thành bứt phá mạnh mẽ. Trong đó, shophouse Century City sở hữu vị trí cửa ngõ, cách sân bay 2km càng có sức hút lớn.
Cùng với tiến độ hạ tầng đã gần như hoàn thiện, khu đô thị Century City (Long Thành, Đồng Nai) tiếp tục ghi điểm với khách hàng khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền. Đặc biệt, nhân dịp đầu xuân 2021, nhà phát triển dự án là Kim Oanh Group đã tung hàng loạt lì xì lộc phát dành cho tất cả khách hàng giao dịch.
Sáng ngày 5/1, Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 chính thức được khởi công xây dựng. Sự kiện không chỉ thúc đẩy kinh tế xã hội địa phương tăng trưởng mà còn mở lối đầu tư, đốt nóng thị trường bất động sản.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Trong bối cảnh pháp lý dự án dần được tháo gỡ, hạ tầng phát triển, một làn sóng 'bung hàng' đang nở rộ ở nhiều doanh nghiệp địa ốc, giúp lấp đầy khoảng trống nguồn cung thời gian qua.
Đứng trước những bài toán khó trong nông nghiệp, dù là những biến động bất thường, đòi hỏi phản ứng nhanh nhẹn hay những thay đổi dài hạn, đòi hỏi đầu tư theo chiều sâu, The PAN Group vẫn thể hiện bản lĩnh.
V-Concert và V-Fest với 50.000 khán giả đã mở đầu cho chuỗi siêu sự kiện sẽ diễn ra liên tiếp tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội), là nền móng để Hà Nội ghi dấu trên bản đồ các “kinh đô concert” của khu vực.
Mảng khoáng sản từng là gánh nặng tài chính của Masan (mã chứng khoán: MSN) đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Vừa qua, Techcombank chính thức được đưa vào rổ Chỉ số phát triển bền vững Việt Nam (Vietnam Sustainability Index - VNSI), theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.
Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, Vietravel Airlines tiếp tục lên kế hoạch tăng quy mô đội tàu bay và mở rộng mạng lưới đường bay.
Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” tiếp tục mang cơ hội chuyển đổi xanh tới người dân TP.HCM và Thanh Hóa. Nhiều khách hàng đã tranh thủ cơ hội lên đời xe điện ngay tại sự kiện, thậm chí có trường hợp chốt tới 12 chiếc xe máy VinFast.
.jpg)
.jpg)
.png)
