Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa thông tin chính thức về việc tập đoàn này cùng với Keppel Vietnam Fund (KVF) đã ký kết các thỏa thuận để mua lại 49% cổ phần từ Khang Điền trong hai dự án khu dân cư liền kề tại Thủ Đức, TP. HCM với tổng giá trị khoảng 3.180 tỷ đồng (tương đương 187,1 triệu SGD). Đây là thương vụ đầu tư chung thứ hai của Keppel và KVF tại Việt Nam, sau khi mua lại ba khu đất ở Hà Nội vào năm 2022.
Trong tờ trình kế hoạch kinh doanh được Khang Điền công bố ở ĐHĐCĐ thường niên 2023 diễn ra vào cuối tháng 4, công ty cũng cho thấy định hướng tập trung triển khai hai dự án Clarita quy mô 5,8 ha và Emeria quy mô 6 ha tại TP. Thủ Đức, TP.HCM trong năm 2023.
Theo đó, Bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT Khang Điền, các bên đang trong quá trình đàm phán để lựa chọn dự án phù hợp. “Khi có thông tin chính thức chúng tôi sẽ công bố ra thị trường”, bà Trang chia sẻ.
Cụ thể, hai dự án Emeria và Clarita đều nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức với hơn 200 căn nhà liền kề và trên 600 căn hộ cao tầng với tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển cho các dự án này (bao gồm cả chi phí đất đai) dự kiến vào khoảng 10.200 tỷ đồng (khoảng 600 triệu SGD).
Tại Việt Nam, Tập đoàn Keppel thông qua Keppel Land đã tham gia vào lĩnh vực bất động sản với hơn 20 dự án được cấp phép, có tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỷ USD. Keppel Land nổi tiếng với danh mục các dự án nhà ở cao cấp bao gồm Estella Heights, Celesta Rise và Empire City, tòa nhà thương mại và văn phòng hạng A như Saigon Centre.
Về phía Khang Điền, theo báo cáo tài chính quý I/2023, doanh nghiệp này ghi nhận mức doanh thu tăng 198%, lên hơn 425 tỷ đồng chủ yếu đến từ việc mở bán dự án Classia với tỷ lệ 60% trong năm 2022. Tuy nhiên, mức lợi nhuận giảm mạnh gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái, về khoảng 200 tỷ đồng. Dòng tiền kinh doanh chính của Khang Điền tiếp tục âm thêm hơn 1.017 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 480 tỷ đồng. Đây là năm thứ tư liên tiếp công ty ghi nhận dòng tiền kinh doanh thâm hụt.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Khang Điền đã giảm 3,7% so với đầu năm, tương ứng giảm 791,8 tỷ đồng, về 20.747,5 tỷ đồng.
Năm nay Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 3.100 tỷ đồng và lợi nhuận 1.000 tỷ đồng. Công ty dự kiến tiếp tục bán các sản phẩm còn lại của dự án Classia, đồng thời triển khai dự án The Privia tại Quận Bình Tân bên cạnh hợp tác với Keppel tại hai dự án nêu trên.
Được thành lập từ năm 2001, Khang Điền là doanh nghiệp bất động sản uy tín tại TP.HCM. Công ty sở hữu danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm dự án nhà liên kế và biệt thự (The Venica, Lucasta, Verosa Park, Merita, Melosa Garden, Mega Residence, Mega Village, The Classia…), dự án căn hộ (Jamila, Safira, Lovera Vista…). Đến nay, ước tính Khang Điền đã cung cấp ra thị trường hơn 20.000 sản phẩm, tạo nên nhiều khu dân cư đáng sống, kết nối liên hoàn tại TP Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh.
