Người đi vay mua nhà đang có nhiều thuận lợi, vừa vay được lãi suất thấp, vừa được chủ đầu tư hỗ trợ kéo giãn thời gian trả nợ, điều kiện vay cũng đơn giản hơn.
Lãi suất rẻ ổn định kéo dài
Đến thời điểm đầu tháng 6 này, giới phân tích tài chính đánh giá rằng, mức lãi suất cho vay đang tiệm cận mức thấp nhất trong lịch sử.
Dự báo, mặt bằng lãi suất từ nay đến cuối năm 2021 sẽ không có nhiều khả năng biến động. Nhìn vào cam kết lãi suất cho vay của các ngân hàng có thể khẳng định được xu hướng lãi vay trong thời gian tới.
Tại thời điểm đầu tháng 6/2021, các ngân hàng đang đưa ra mức lãi suất tính cho người vay mua nhà từ 7%-7.3%/năm áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Có một số ngân hàng còn tính toán mức lãi cao hơn mặt bằng lãi cho vay hiện tại vài phần trăm nhưng bù lại người vay được duy trì mức lãi ổn định dài hơn.
Hiện nay, tại ngân hàng Tiên Phong đang áp dụng mức lãi suất cố định trong 12 tháng đầu cho khách vay mua nhà là 7%, sau đó từ năm thứ 2, lãi suất bằng lãi suất tiết kiệm của kỳ hạn 12 tháng cộng thêm biên độ 3.3%.
Còn tại Vietcombank đang áp dụng mức lãi suất 7,29%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, sau đó mức lãi sẽ tính theo lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng với biên độ 3,5% và không thấp hơn mức lãi suất sàn cho vay (hiện lãi suất sàn cho vay là 10%/năm). Tuy nhiên, Vietcombank cũng đưa ra phương án mức lãi thứ hai cho khách lựa chọn là ổn định trong 24 tháng với mức lãi 8,4%/năm.
Nhìn vào lãi suất cho vay của các ngân hàng đã thấy rõ sự khác biệt so với giai đoạn trước. Trước đây, thời gian duy trì lãi cố định được các ngân hàng áp dụng cho các khoản vay mua nhà chỉ trong 6 tháng, rất ít ngân hàng “mạnh tay” giữ nguyên trong 12 tháng đầu.
Không chỉ lãi suất rẻ, thời gian duyệt hồ sơ cũng nhanh chóng chỉ từ 3-5 ngày làm việc. Thời gian cho vay cũng được nới thêm đến 20 năm, thậm chí có ngân hàng cho vay đến 30 năm. Hạn mức giá trị cho vay cũng tăng lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở, có ngân hàng “chơi lớn” cho khách vay đến 100% giá trị hợp đồng nếu đáp ứng được các tiêu chí về tài sản đảm bảo.
Chủ đầu tư chia sẻ tài chính với khách hàng
Bên cạnh lãi suất rẻ, các chủ đầu tư cũng thiết kế phương thức thanh toán và chính sách tài chính hỗ trợ khách hàng tốt.
Minh chứng như Tập đoàn Bcons đưa ra nhiều chính sách thanh toán tốt cho từng đối tượng khách hàng mua căn hộ Bcons Plaza. Với khách vay mua căn hộ, ngoài được các ngân hàng liên kết cho vay 70% giá trị, thì Tập đoàn Bcons sẽ hỗ trợ lãi suất 0% cùng với ân hạn nợ gốc 18 tháng.
Như vậy, trong khoảng thời gian này, khách hàng an tâm tích luỹ tài chính để trả bớt một phần nợ vay sẽ giảm áp lực cho giai đoạn thanh toán lãi và nợ gốc hàng tháng sau đó.
Bcons Plaza đem đến cơ hội sở hữu nhà
Với giá từ 1,5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, Bcons Plaza hiện đang là dự án căn hộ có giá thành tốt nhất trên thị trường khu vực cửa ngõ Dĩ An với TP.Thủ Đức (TP.HCM) ở năm 2021 này.
Ngoài giá và vị trí dự án tọa lạc (ngay mặt tiền đường Thống Nhất, cách Quốc lộ 1K vài chục mét) thuận tiện cho an cư và đầu tư dài lâu, Bcons Plaza còn được Tập đoàn Bcons đảm bảo về tiến độ xây dựng. Đến thời điểm cuối tháng 5/2021, dự án đã thi công hoàn tất hạng mục hầm và đang bắt đầu thi công lên tầng các khối căn hộ.
Đặc biệt, thêm một điểm cộng mà Bcons Plaza sở hữu chính là tính pháp lý. Dự án hiện đã đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Đơn vị chủ đầu tư dự án triển khai dự án bằng vốn tự có, không đem dự án thế chấp ở bất kỳ ngân hàng nào. Vậy cho nên, khách mua căn hộ tại Bcons Plaza để an cư hay đầu tư hoàn toàn an tâm sẽ được nhận nhà đúng với thời gian chủ đầu tư đã thông báo khi ký hợp đồng mua bán.
Sở hữu hàng loạt yếu tố từ tiến độ, pháp lý, giá cả tốt, vị trí đắc giá, chính sách tài chính dễ dàng… Bcons Plaza được đánh giá là dự án nổi bật trên thị trường hiện nay, là địa chỉ mà người mua căn hộ nên xem xét trước khi quyết định xuống tiền.
Thông tin dự án Bcons Plaza, liên hệ:
Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt
Hotline: 0905.935.935
Website: https://savireal.com
Tags:
Tags:
HANOISME vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận 30 năm cống hiến, đồng hành và hỗ trợ phát triển bền vững cho doanh nghiệp Việt Nam.
Tại Đông Nam Á, Cake là ngân hàng thuần số đầu tiên đạt cấp độ cao nhất về công nghệ chống giả mạo khuôn mặt, do chính kỹ sư công nghệ người Việt xây dựng.
Nhà máy đặt tại Kaluga có công suất 1.000 tấn/ngày. Trong đó giai đoạn 1 là 500 tấn/ngày, thuộc nhóm nhà máy có công suất chế biến hàng đầu Liên bang Nga.
Trong lễ kỷ niệm 30 năm thành lập, Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) đã đón nhận Huân chương Lao động hạng nhì do Chủ tịch nước trao tặng.
Ngày 9/5, dưới sự chứng kiến của Tổng bí thư Tô Lâm và lãnh đạo cấp cao 2 nước, Vietnam Airlines đã công bố đường bay thẳng từ thủ đô Hà Nội đến Moscow, Nga.
HANOISME vinh dự đón nhận Huân chương Lao động hạng Nhất, ghi nhận 30 năm cống hiến, đồng hành và hỗ trợ phát triển bền vững cho doanh nghiệp Việt Nam.
Khám phá cách các doanh nghiệp tái thiết mô hình kinh doanh để tìm ra vùng lợi nhuận thực sự và nâng cao hiệu quả chiến lược dài hạn.
Nghị quyết 68 tạo cú hích mạnh mẽ cho doanh nghiệp vừa và nhỏ bằng chính sách hỗ trợ tài chính, tháo gỡ khó khăn.
Dự báo giá vàng tuần tới cho thấy sự giằng co và khó đoán, phụ thuộc vào kết quả đàm phán Mỹ - Trung và loạt dữ liệu kinh tế quan trọng từ Mỹ.
Thúc đẩy ngành công nghiệp nghiên cứu và sản xuất giống cây trồng cần sự chung tay của nhà nước, nhà trường, nhà khoa học cùng cộng đồng doanh nghiệp.
Tại Đông Nam Á, Cake là ngân hàng thuần số đầu tiên đạt cấp độ cao nhất về công nghệ chống giả mạo khuôn mặt, do chính kỹ sư công nghệ người Việt xây dựng.
Thủ tướng yêu cầu phải có hệ thống các chính sách đột phá, thu hút được các nhà đầu tư quốc tế tham gia trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
