Moody's: Thu giữ tài sản đảm bảo có lợi cho ngân hàng Việt Nam

Minh An Thứ ba, 29/08/2017 - 15:32

Theo các quy định cũ, việc xử lý tài sản thế chấp của các ngân hàng có thể mất 3 năm do quá trình tố tụng kéo dài.

Toà nhà Saigon One Tower không thể hoàn thành trong nhiều năm qua ở TP.HCM. Ảnh: Lê Quân.

Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã thực hiện thu hồi tài sản thế chấp đối với khoản nợ xấu (non performing loan - NPL) vào tuần trước, theo một Nghị quyết số 42 được Quốc hội ban hành.

Quy định mới cho phép các ngân hàng và VAMC đẩy nhanh tốc độ thu hồi tài sản đảm bảo ngay cả khi bên đi vay phá sản, công ty xếp hạng tín nhiệm Moody's bình luận mới nhất về ngành ngân hàng Việt Nam.

Moody's viết:

Đẩy nhanh tốc độ thu hồi tài sản đảm bảo là một bước đi tích cực cho các ngân hàng Việt Nam, vốn đang phải chật vật xử lý nợ xấu do tín dụng tăng trưởng nhanh và tiêu chuẩn cho vay lỏng lẻo trong thập kỷ qua. Theo các quy định trước đây, phải mất nhiều năm để các ngân hàng thu hồi tài sản thế chấp.

Chính phủ Việt Nam tiếp tục cam kết giải quyết các vấn đề liên quan đến chất lượng tài sản của các ngân hàng, nhưng các biện pháp được thực hiện cho đến nay không có hiệu quả trong việc làm sạch bảng cân đối ngân hàng.

Công ty VAMC được thành lập từ năm 2013 và Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tất cả các ngân hàng chuyển nợ xấu vượt quá 3% tổng dư nợ cho VAMC để đổi lấy trái phiếu VAMC không lợi tức phải khấu trừ trong 5 đến 10 năm.

Tuy nhiên, tỷ lệ thu hồi nợ xấu của VAMC chỉ ở mức xấp xỉ 20%, một phần là do thiếu sự rõ ràng về việc thu hồi tài sản thế chấp trong Bộ luật Dân sự. Điều này đã làm suy yếu các nỗ lực khôi phục tài sản thế chấp do quá trình tố tụng có thể kéo dài đến 3 năm.

Khả năng thu giữ tài sản đảm bảo bước tiếp theo quan trọng trong việc xử lý nợ xấu và chúng tôi kỳ vọng Nghị quyết 42 của Quốc hội loại bỏ các trở ngại pháp lý, giúp cải thiện tỷ lệ thu giữ tài sản đảm bảo của các ngân hàng và VAMC.

Hiệu quả của nghị quyết này đã thể hiện rõ ràng trong việc VAMC đã thu giữ tài sản đảm bảo ngay sau khi nghị quyết được ban hành. Quy định mới này cũng làm tăng quyền đàm phán của các ngân hàng và VAMC đối với các bên đi vay.

Tuy nhiên, chất lượng tài sản và lợi nhuận của các ngân hàng chỉ thực sự có hiệu quả sau khi bán các tài sản được thu giữ.

Mặc dù các ngân hàng có thể giảm lượng nợ xấu bằng cách bán các khoản nợ có vấn đề cho VAMC, nhưng chất lượng tài sản và lợi nhuận chỉ được cải thiện khi mà VAMC bán được các tài sản thu giữ.

Một thông báo của VAMC cho biết, hôm nay (21/8), công ty này tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo của công ty cổ phần Sài Gòn One Tower để xử lý nhằm thu hồi nợ.
Dự án Saigon One Tower, nằm trên khu đất vàng quận 1, TP.HCM, được khởi công từ năm 2007 với quy mô khi đó khoảng 256 triệu USD. Theo thiết kế đây là tòa tháp đôi cao 41 tầng và 5 tầng hầm và trở thành tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM năm 2009. Tuy nhiên đến cuối năm 2011, dự án đã ngưng thi công sau khi hoàn thành 80% khối lượng công trình. Suốt 6 năm qua, dự án này nằm bất động giữa trung tâm TP.HCM.
Theo một thông báo của NHNN, hợp đồng mua nợ của VAMC với một số tổ chức tín dụng đối với khoản nợ của nhóm khách hàng bao gồm: Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty CP Đầu tư Liên Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty CP Tân Superdeck M&C với tổng dư nợ (gốc và lãi) đến thời điểm hiện nay đã lên trên 7.000 tỷ đồng.
Xác định đây là khoản nợ lớn, việc VAMC thực hiện thu giữ tài sản bảo đảm sẽ góp phần triển khai có hiệu quả Nghị quyết số 42 để xử lý nhanh, dứt điểm nợ xấu và tài sản bảo đảm của nợ xấu.


Tags:
Tags:
Rủi ro đã ngấm giá, chứng khoán có hấp dẫn?

Rủi ro đã ngấm giá, chứng khoán có hấp dẫn?

Tài chính -  1 ngày

Với định giá thấp và các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, SGI Capital tin rằng đây là thời điểm để nhà đầu tư cân nhắc cơ hội.

'Bóng ma' nợ xấu ám ảnh ngành ngân hàng

'Bóng ma' nợ xấu ám ảnh ngành ngân hàng

Tài chính -  1 ngày

Phần lớn ngân hàng đã ghi nhận số dư nợ xấu tăng trong quý I/2025, trong đó hơn một nửa số ngân hàng niêm yết chứng kiến mức tăng hai chữ số.

Làm sao thương hiệu ngân hàng nổi bật khi khách chỉ chọn gần nhất?

Làm sao thương hiệu ngân hàng nổi bật khi khách chỉ chọn gần nhất?

Tài chính -  1 ngày

Các chuyên gia cho rằng, một thương hiệu ngân hàng tốt không chỉ nằm ở logo hay khẩu hiệu, mà là sự cam kết bền vững, được xây dựng từ niềm tin.

Cách ngân hàng số lắng nghe khách hàng từ những giao dịch nhỏ

Cách ngân hàng số lắng nghe khách hàng từ những giao dịch nhỏ

Tài chính -  3 ngày

Chỉ qua một tính năng nhỏ, ngân hàng số Cake by VPBank đã chứng minh được năng lực công nghệ, cũng như khả năng am hiểu người tiêu dùng.

Quyết liệt gỡ điểm nghẽn để nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9

Quyết liệt gỡ điểm nghẽn để nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9

Tài chính -  4 ngày

Chính phủ đang thể hiện rõ quyết tâm loại bỏ mọi điểm nghẽn nhằm tiến tới mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9/2025.

Tăng cường liên kết tạo đột phá phát triển giống cây trồng

Tăng cường liên kết tạo đột phá phát triển giống cây trồng

Phát triển bền vững -  28 phút

Thúc đẩy ngành công nghiệp nghiên cứu và sản xuất giống cây trồng cần sự chung tay của nhà nước, nhà trường, nhà khoa học cùng cộng đồng doanh nghiệp.

Cake đạt chứng nhận quốc tế sinh trắc học cấp độ cao nhất

Cake đạt chứng nhận quốc tế sinh trắc học cấp độ cao nhất

Nhịp cầu kinh doanh -  32 phút

Tại Đông Nam Á, Cake là ngân hàng thuần số đầu tiên đạt cấp độ cao nhất về công nghệ chống giả mạo khuôn mặt, do chính kỹ sư công nghệ người Việt xây dựng.

Thủ tướng yêu cầu trình nghị quyết về trung tâm tài chính quốc tế ngay tại kỳ họp thứ 9

Thủ tướng yêu cầu trình nghị quyết về trung tâm tài chính quốc tế ngay tại kỳ họp thứ 9

Tiêu điểm -  1 giờ

Thủ tướng yêu cầu phải có hệ thống các chính sách đột phá, thu hút được các nhà đầu tư quốc tế tham gia trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.

Bắc Ninh đặt mục tiêu vào nhóm 10 tỉnh thành dẫn đầu đổi mới sáng tạo

Bắc Ninh đặt mục tiêu vào nhóm 10 tỉnh thành dẫn đầu đổi mới sáng tạo

Tiêu điểm -  1 giờ

Bắc Ninh đang tăng tốc cải thiện môi trường điều hành và thúc đẩy hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, quyết tâm ghi tên vào nhóm 10 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước.

Tập đoàn TH khánh thành nhà máy chế biến sữa quy mô lớn tại Nga

Tập đoàn TH khánh thành nhà máy chế biến sữa quy mô lớn tại Nga

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Nhà máy đặt tại Kaluga có công suất 1.000 tấn/ngày. Trong đó giai đoạn 1 là 500 tấn/ngày, thuộc nhóm nhà máy có công suất chế biến hàng đầu Liên bang Nga.

Nhóm công ty gia đình Johnathan Hạnh Nguyễn giảm tỷ lệ sở hữu tại Sasco

Nhóm công ty gia đình Johnathan Hạnh Nguyễn giảm tỷ lệ sở hữu tại Sasco

Doanh nghiệp -  7 giờ

Sau 11 năm nắm giữ cổ phiếu Sasco, lần đầu tiên doanh nghiệp liên quan đến ông Johnathan Hạnh Nguyễn đăng ký bán ra hơn 1,3 triệu cổ phiếu.

Chủ tịch VNG: Bản sắc của chúng tôi là đương đầu thách thức

Chủ tịch VNG: Bản sắc của chúng tôi là đương đầu thách thức

Doanh nghiệp -  8 giờ

Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh khẳng định, ngay cả trong những thời điểm khó khăn nhất, người VNG vẫn luôn trung thành với bản sắc của mình.