Nguồn gốc đất công 2 tòa nhà Techcombank đang xây ở Hà Nội và TP.HCM
Trần Anh
Thứ hai, 26/07/2021 - 12:16
Techcombank đang cùng lúc triển khai xây dựng 2 tòa nhà văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM. Cả hai khu đất đều nằm tại các vị trí đắc địa và đều có nguồn gốc là trụ sở của các cơ quan, công ty nhà nước (đất công).
Tại Hà Nội, dự án do Techcombank làm chủ đầu tư xây dựng trên khu đất số 44 Lý Thường Kiệt, trước đây là trụ sở của Viện kiểm sát Nhân dân tối cao. Năm 2016, cơ quan chức năng đã đồng ý bán chỉ định khu đất theo đề xuất của Viện KSNDTC.
Đến năm 2018, TP Hà Nội cấp giấy phép đầu tư cho Techcombank xây tòa nhà văn phòng gồm 5 tầng hầm và 23 tầng nổi tại đây với giá trị công trình 2.359 tỷ đồng.
Dự án đang được Coteccons thi công và đã cất nóc vào cuối tháng 6 vừa qua. Dự kiến Techcombank sẽ đưa vào hoạt động tòa nhà này từ đầu năm 2022, cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng làm việc.
Trong khi đó dự án tại TP.HCM cũng chuẩn bị được cất nóc nằm tại đất vàng 23 Lê Duẩn, Quận 1. Techcombank Saigon Tower có diện tích đất khoảng 3.000 m2 được xây dựng 22 tầng nổi và 5 tầng hầm.
Techcombank Saigon Tower chuẩn bị cất nóc dự án
Khu đất trước đây là trụ sở Công ty Xổ số kiến thiết TP.HCM, được Thành phố đưa ra đấu giá năm 2015. Khi đó Tập đoàn Tân Hoàng Minh vượt qua nhiều doanh nghiệp bất động sản khác để trúng đấu giá với số tiền 1.430 tỷ đồng, cao hơn 2 lần giá khởi điểm.
Dù từng có ý định không thừa nhận kết quả đấu giá nhưng trước khi hết hạn, Tân Hoàng Minh đã nộp đủ số tiền và chính thức sở hữu lô đất này. Tuy nhiên 4 năm sau, tại ĐHCĐ của Techcombank năm 2019, Chủ tịch HĐQT ông Hồ Hùng Anh cho biết, ngân hàng sẽ xây dựng trụ sở mới tại số 23 Lê Duẩn.
Báo cáo tài chính của Techcombank năm 2018 cũng ghi nhận ngân hàng có các khoản đặt cọc để mua trụ sở văn phòng làm việc tại Hà Nội và TP.HCM. Riêng giao dịch mua bất động sản tại TP.HCM đã hoàn thành ngày 16/1/2019 và ngân hàng đã ghi nhận vào tài sản cố định năm 2019 tăng thêm 1.420 tỷ đồng (giá trị quyền sử dụng đất).
Cùng với 2 trụ sở mới chuẩn bị đi vào hoạt động, trước đó tại Hà Nội, Techcombank đã mua lại khối văn phòng tòa tháp B của Vincom Bà Triệu từ năm 2011. Đây là nơi đặt trụ sở chính của Techcombank hiện nay.
Còn tại TP.HCM, ngân hàng đặt đại bản doanh tại tòa nhà LIM Tower, số 9 – 11 Tôn Đức Thắng, Quận 1.Tòa nhà này đi vào hoạt động từ năm 2013, được xây dựng trên khu đất có nguồn gốc đất Quốc Phòng. Đây là một trong các dự án được Thanh tra Chính phủ kiểm tra xác minh chi tiết tại TP.HCM mới đây.
Mở rộng mạng lưới hoạt động của các ngân hàng thương mại hiện bị hạn chế bởi quy mô vốn điều lệ. Do đó, Techcombank có thể phải cần một quy định mới cho mô hình điểm giao dịch trong siêu thị của ngân hàng.
Mở rộng mạng lưới hoạt động của các ngân hàng thương mại hiện bị hạn chế bởi quy mô vốn điều lệ. Do đó, Techcombank có thể phải cần một quy định mới cho mô hình điểm giao dịch trong siêu thị của ngân hàng.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Xu hướng bán ròng của khối ngoại tại thị trường Việt Nam được kỳ vọng sẽ dần hạ nhiệt với những thông tin tích cực tới từ chính sách vĩ mô, xu hướng dòng tiền.
Chỉ trong vòng 3 tháng, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn tất việc chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém, tất cả đều đã được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt từ năm 2015. Trước đó, nhiều thương vụ nhận sáp nhập đã được thực hiện thành công làm tiền đề cho việc thúc đẩy chủ trương này.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
