Nhà đầu tư bất động sản luôn có cơ hội trong mọi điều kiện của thị trường

Lam Giang Thứ năm, 24/11/2022 - 10:18

Theo các chuyên gia, bất động sản luôn là kênh “trú ẩn” an toàn và có nhiều cửa sáng cho nhà đầu tư, thậm chí có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn khi thị trường biến động.

Thị trường bất động sản phát tín hiệu tích cực

“Gạn đục khơi trong” là khái niệm được nhắc nhiều trong thời gian qua. Thị trường bất động sản sẽ khó giảm phát mà chỉ thanh lọc để tiến đến môi trường lành mạnh và bền vững hơn. Căn cứ của nhận định này là tâm lý chuộng tích luỹ bất động sản vẫn mạnh mẽ trong người dân, đi cùng nhiều dự báo khởi sắc về kinh tế 2023.

Một cuộc khảo sát mới đây cho thấy, đại đa số người được hỏi (chiếm 92%) vẫn có ý định mua bất động sản nhà ở. 24% người được hỏi muốn mua bất động sản ngay, 39% dự kiến sẽ mua sau 6 tháng tới và 22% dự định mua sau 1 năm. Với lực “chờ mua” mạnh mẽ như vậy, thị trường bất động sản khó rơi vào tình trạng suy thoái.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lợi tốt nhất, an toàn nhất và có dư địa lớn nhất. Bất động sản còn có khả năng sinh lợi khi khai thác kinh doanh để gia tăng thêm lãi.

Nhà đầu tư bất động sản luôn có cơ hội trong mọi điều kiện của thị trường
Ngay cả trong biến động, các bất động sản chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ở thực vẫn không ngừng gia tăng giá trị.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cho hay, với tốc độ tăng trưởng hiện nay, bức tranh kinh tế được kỳ vọng sẽ tiếp đà phục hồi, các ngành sản xuất đi vào hoạt động ổn định. Khi việc thực hiện các nghị định, quy định mới đã “vào guồng”, thị trường bất động sản sẽ phát triển lành mạnh. Room tín dụng mới cho năm 2023, các động thái ổn định lãi suất cho vay là các yếu tố quan trọng để giao dịch trên thị trường sôi động trở lại.

Nhà đầu tư nên làm gì để đón đầu cơ hội?

Với nhận định lò xo thị trường sẽ tiếp tục bật lên sau thời gian tích lũy lực mua, nhiều người đang ráo riết tìm kiếm bến đỗ thích hợp để đón sóng. Không chỉ các nhà đầu tư chuyên nghiệp, vốn lớn, nhiều nhà đầu tư vốn nhỏ cũng vào cuộc thông qua các suất hợp tác đầu tư “vừa sức” để không bỏ lỡ cơ hội. Mô hình được quan tâm hàng đầu thời gian qua là VMI JSC, doanh nghiệp do tỷ phú Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính.

Thông qua VMI JSC, người vốn nhỏ có thể sở hữu suất đầu tư tại Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown với số vốn chỉ từ 38 triệu đồng. Ngay sau thời gian ngắn ra mắt, VMI JSC đã nhận được sự chào đón nồng nhiệt của thị trường và phải tăng cường giỏ hàng để đáp ứng đủ nhu cầu của nhà đầu tư. Hiện, giỏ hàng của VMI đã có thêm lựa chọn các suất đầu tư vào nhà phố thấp tầng đã hoàn thiện The Manhattan (Đại đô thị Vinhomes Grand Park) với số vốn tương ứng là 90 triệu/suất.

Nhà đầu tư bất động sản luôn có cơ hội trong mọi điều kiện của thị trường 1
VMI mở ra cơ hội hiếm hoi để các nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp cận kênh sinh lời từ bất động sản chất lượng cao.

Theo giới chuyên gia, đây đều là các sản phẩm “hot” và nhà đầu tư nhỏ lẻ khó có thể tiếp cận trong bối cảnh thông thường. Cụ thể, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown là hợp phần cuối cùng, sở hữu vị trí trung tâm của siêu quần thể đô thị biển 1.200ha. Đây là dự án được kì vọng đem về lợi nhuận hấp dẫn khi trước đó, cả 2 hợp phần Vinhomes Ocean Park 1 và 2 đều đã liên tiếp lập kỷ lục về lượng hàng bán ra và giá một số căn vị trí đẹp đã tăng đến 300% sau thời gian ngắn. 

Trong khi đó, nhà phố The Manhattan là sản phẩm sở hữu nhiều ưu thế tại thị trường Tp.HCM khi nằm giữa đại đô thị sầm uất đã có hàng chục ngàn cư dân hiện hữu, hưởng lợi từ nhiều quy hoạch giao thông “tỷ đô” và sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng bậc nhất Sài Thành.

Dựa trên căn cứ này, VMI JSC đặt ra các mốc lợi nhuận kỳ vọng mà nhà đầu tư được hưởng, có thể đạt tối thiểu 15% trong năm đầu tiên; 30% trong năm thứ 2; lần lượt 45%, 60% và 75% cho các năm sau.

Nhận định về kênh đầu tư thông qua VMI, chuyên gia kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh cho biết: “Thực tế với những biến số vĩ mô về lãi suất, tỉ giá có xu hướng tăng cùng các vấn đề về lạm phát tăng cao trong thời gian tới, mức kì vọng tối thiểu nêu trên là phù hợp. Đặc biệt, đối chiếu với lịch sử tăng giá trước đó tại các dự án của Vinhomes, gần đây nhất là Vinhomes Ocean Park hay trước đó là Vinhomes Riverside, với mức tăng lên tới trăm phần trăm sau vài năm, tôi nghĩ tỉ lệ 15%/năm không phải là xa vời”.

Xuất hiện ngay trong thời điểm thị trường rất cần kênh đầu tư mới để giải tỏa dòng vốn ách tắc và đông đảo nhà đầu tư nhỏ lẻ đang tìm kiếm công cụ đầu tư “vừa túi”, an toàn… mô hình của VMI không chỉ hứa hẹn là bến trú an toàn của nhà đầu tư trong biến động mà còn được kì vọng nâng cấp trình độ phát triển của thị trường bất động sản trong dài hạn.

VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  1 năm
Chắt lọc những ưu điểm từ các mô hình đầu tư hàng đầu trên thế giới, sau đó điều chỉnh để phù hợp các quy định pháp luật và thói quen, nhu cầu tại Việt Nam, VMI JSC mang đến mô hình hợp tác được ví như “hầm trú ẩn mới” cho dòng vốn nhà đầu tư.
VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  1 năm
Chắt lọc những ưu điểm từ các mô hình đầu tư hàng đầu trên thế giới, sau đó điều chỉnh để phù hợp các quy định pháp luật và thói quen, nhu cầu tại Việt Nam, VMI JSC mang đến mô hình hợp tác được ví như “hầm trú ẩn mới” cho dòng vốn nhà đầu tư.
VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

VMI tạo 'hầm trú ẩn mới' cho dòng vốn nhà đầu tư

Nhịp cầu kinh doanh -  1 năm

Chắt lọc những ưu điểm từ các mô hình đầu tư hàng đầu trên thế giới, sau đó điều chỉnh để phù hợp các quy định pháp luật và thói quen, nhu cầu tại Việt Nam, VMI JSC mang đến mô hình hợp tác được ví như “hầm trú ẩn mới” cho dòng vốn nhà đầu tư.

VMI - Lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong thời kì biến động

VMI - Lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư trong thời kì biến động

Nhịp cầu kinh doanh -  1 năm

Ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính đang có nhiều biến động, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản được giới chuyên môn đánh giá là phương án lý tưởng để bổ sung vào danh mục đầu tư nhằm hạn chế rủi ro và gia tăng lợi nhuận.

Nhu cầu tăng vọt, VMI mở rộng quỹ căn và gia tăng số lượng suất đầu tư

Nhu cầu tăng vọt, VMI mở rộng quỹ căn và gia tăng số lượng suất đầu tư

Bất động sản -  2 năm

Chỉ sau ít ngày ra mắt, VMI và mô hình hợp tác đầu tư bất động sản thấp tầng Vinhomes đã trở thành tâm điểm trên thị trường. Để đáp ứng kịp thời nhu cầu này, VMI vừa thông báo kế hoạch mở rộng giỏ hàng thông qua việc bổ sung quỹ căn và tăng gấp 4 lần số lượng suất đầu tư trên mỗi căn. Đồng thời, VMI cũng đưa ra loạt chính sách mới nhằm mang lại lợi ích vượt trội cho nhà đầu tư.

Lãnh đạo VMI: Chia nhỏ bất động sản mở rộng cơ hội đầu tư cho nhiều người

Lãnh đạo VMI: Chia nhỏ bất động sản mở rộng cơ hội đầu tư cho nhiều người

Bất động sản -  2 năm

Lãnh đạo Công ty VMI cho biết đây là công ty dịch vụ, có sứ mệnh thúc đẩy thanh khoản, tăng giá trị các bất động sản đã đầu tư và tạo sản phẩm đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, trong bối cảnh, ngân hàng hết room tín dụng để cho vay mua bất động sản.

Khởi động giải gôn thường niên BRG Golf Hanoi Festival 2024

Khởi động giải gôn thường niên BRG Golf Hanoi Festival 2024

Nhịp cầu kinh doanh -  22 phút

Giải gôn thường niên BRG Golf Hanoi Festival sẽ chính thức chào đón các gôn thủ trong hai ngày thi đấu 9 và 10/11/2024 tại hai sân gôn đẳng cấp quốc tế.

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

Nhịp cầu kinh doanh -  23 phút

Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.

Lotte Finance thâm nhập thị trường cho thuê xe dài hạn

Lotte Finance thâm nhập thị trường cho thuê xe dài hạn

Tài chính -  2 giờ

Lotte Finance đánh giá cho thuê xe dài hạn giàu tiềm năng sẽ sớm được thúc đẩy bởi sản phẩm tài chính linh hoạt và nhu cầu tiêu dùng ngày một tăng.

Zalopay tiến vào mảng trả góp

Zalopay tiến vào mảng trả góp

Doanh nghiệp -  2 giờ

Zalopay xác định phát triển theo hướng trở thành một nền tảng thanh toán toàn diện đã liên tục đưa ra các sản phẩm mới hướng tới trải nghiệm người dùng.

EximRS phân phối độc quyền dự án căn hộ Conic Boulevard

EximRS phân phối độc quyền dự án căn hộ Conic Boulevard

Bất động sản -  2 giờ

EximRS trở thành đơn vị phân phối độc quyền dự án căn hộ Conic Boulevard do Công ty CP Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong Conic phát triển.

MSB hoàn thành 72% kế hoạch năm

MSB hoàn thành 72% kế hoạch năm

Tài chính -  7 giờ

MSB công bố báo cáo tài chính quý III với tín dụng tăng 15,11% nhờ đa dạng hóa giải pháp, đặc biệt trên nền tảng số, và vốn điều lệ nâng lên 26.000 tỷ đồng.

Lợi nhuận ngân hàng phân hóa

Lợi nhuận ngân hàng phân hóa

Tài chính -  8 giờ

Trong khi hầu hết ngân hàng lớn vẫn duy trì được lợi nhuận tăng trưởng mạnh, các ngân hàng vừa và nhỏ đang gặp nhiều khó khăn hơn.