Nhà Khang Điền bảo lãnh gần 4.300 tỷ đồng cho công ty con

Dũng Phạm Chủ nhật, 25/02/2024 - 19:15

Các công ty con của Nhà Khang Điền tăng vay nợ để thực hiện các dự án thành phần dưới sự bảo lãnh thanh toán của công ty mẹ.

Công ty CP Đầu tư và kinh doanh Nhà Khang Điền vừa công bố cam kết bảo lãnh cho toàn bộ khoản vay 4.270 tỷ đồng của Công ty TNHH MTV Đầu tư kinh doanh Nhà Khang Phúc tại Vietinbank - chi nhánh Hà Nội.

Nhà Khang Phúc tiền thân là Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh. Đây là công ty con do Nhà Khang Điền sở hữu 100% vốn điều lệ với tổng giá trị 3.400 tỷ đồng, lớn nhất trong nhóm các công ty thành viên của “ông lớn” bất động sản này.

Theo báo cáo tài chính mới nhất, Nhà Khang Phúc đang triển khai một số dự án lớn tại TP. HCM như khu dân cư Tân Tạo, khu định cư Phong Phú 2, dự án An Dương Vương (The Privia Bình Tân) và khu dân cư Bình Hưng 11A ... với tổng giá trị xây dựng dở dang hơn 10.000 tỷ đồng.

Cuối năm ngoái, Nhà Khang Phúc đã mở bán dự án The Privia với mức giá từ 48 triệu/m2. Dự án này toạ lạc tại quận Bình Tân, TP.HCM với tổng diện tích đất 1,84 ha và cung cấp 1.043 căn hộ chung cư.

Tính đến đầu tháng 1/2024, Nhà Khang Phúc cho biết đã bán được khoảng 1.000 căn hộ tại dự án này. Trong đó, 850 căn đã được bán hết ngay trong ngày mở bán đầu tiên. Việc bàn giao nhà cho người mua tại dự án The Privia dự kiến sẽ bắt đầu từ cuối năm nay.

Trước đó, vào tháng 10/2023, Nhà Khang Điền đã thông qua việc bảo lãnh toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay 1.100 tỷ đồng của Nhà Khang Phúc tại Vietinbank, trong trường hợp Khang Phúc vi phạm nghĩa vụ trả nợ.

Tháng 10/2022, Nhà Khang Điền cũng đã cam kết bảo lãnh nghĩa vụ trả nợ, nghĩa vụ thanh toán thay cho Nhà Khang Phúc tại OCB - Chi nhánh Quận 4 với số tiền vay 930 tỷ đồng để thanh toán chi phí nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 1 của Dự án Khu nhà ở 11A, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Ngay sau đó, công ty cũng công bố cam kết bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa 1.220 tỷ đồng để thanh toán chi phí nộp tiền thuê đất tối đa là 420 tỷ đồng và thanh toán chi phí đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng giai đoạn 1.

Hồi tháng 6/2022, Nhà Khang Điền đã bảo lãnh cho Nhà Khang Phúc vay tối đa gần 4.620 tỷ đồng để thanh toán chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thuộc Dự án Tân Tạo A với kỳ hạn 84 tháng.

Trong một diễn biến liên quan, Nhà Khang Điền cũng vừa công bố tờ trình lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp để tăng vốn điều lệ. Thời gian lấy ý kiến đến trước 16h ngày 6/3/2024.

Theo đó, công ty xin ý kiến cổ đông về phương án chào bán thêm hơn 110 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, tương đương khoảng 13,8% lượng cổ phiếu lưu hành.

Mức giá phát hành dự kiến khoảng 27.250 đồng/cổ phiếu, được chiết khấu thấp hơn 12% so với giá giao dịch bình quân 30 ngày từ ngày 5/1 đến ngày 22/2. Trong số 20 nhà đầu tư dự kiến có 6 cá nhân và 14 tổ chức.

Nếu chào bán thành công, vốn điều lệ công ty dự kiến sẽ tăng từ hơn 7.990 tỷ đồng, lên gần 9.100 tỷ đồng. 

Công ty dự kiến sử dụng hơn 3.000 tỷ đồng huy động được để trả nợ vay ngân hàng (300 tỷ đồng) và đầu tư góp thêm vốn vào Nhà Khang Phúc để đơn vị này thanh toán các khoản nợ ngân hàng (2.700 tỷ đồng).

Theo đánh giá của SSI Research, việc đạt được tỷ lệ hấp thụ cao chỉ trong thời gian ngắn vừa qua cho thấy tâm lý trên thị trường bất động sản đã có sự cải thiện và nhu cầu thực tế về nhà ở đang trở lại, là tín hiệu tốt cho sự hồi phục của Nhà Khang Điền.

Về triển vọng kinh doanh năm 2024, SSI Research nhận định Nhà Khang Điền sẽ bắt đầu mở bán và bàn giao nốt các căn hộ thấp tầng còn lại tại dự án The Classia, hoàn thành bán hàng và bắt đầu bàn giao căn hộ tại dự án The Privia cuối năm nay, và mở bán các căn thấp tầng tại hai dự án The Clarita và The Emeria với sự hợp tác cùng Keppel Land.

Lợi nhuận Nhà Khang Điền giảm hơn 30%

Lợi nhuận Nhà Khang Điền giảm hơn 30%

Doanh nghiệp -  1 năm
Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đã rót thêm hơn 1.200 tỷ vào dự án Khu dân cư Tân Tạo - dự án lớn nhất trong danh mục đầu tư của công ty với tổng giá trị xây dựng dở dang gần 6.530 tỷ đồng, hình thành từ việc sáp nhập BCCI Khang Phúc - pháp nhân liên quan tới "đại gia" Trầm Bê từ năm 2015.
Lợi nhuận Nhà Khang Điền giảm hơn 30%

Lợi nhuận Nhà Khang Điền giảm hơn 30%

Doanh nghiệp -  1 năm
Trong năm 2023, Nhà Khang Điền đã rót thêm hơn 1.200 tỷ vào dự án Khu dân cư Tân Tạo - dự án lớn nhất trong danh mục đầu tư của công ty với tổng giá trị xây dựng dở dang gần 6.530 tỷ đồng, hình thành từ việc sáp nhập BCCI Khang Phúc - pháp nhân liên quan tới "đại gia" Trầm Bê từ năm 2015.
Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Tài chính -  45 phút

Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

Ngân hàng 'toát mồ hôi' khi hộ kinh doanh nhận tiền mặt để 'né thuế'

Ngân hàng 'toát mồ hôi' khi hộ kinh doanh nhận tiền mặt để 'né thuế'

Tài chính -  8 giờ

Hệ thống ngân hàng cũng như toàn nền kinh tế có thể đối mặt với áp lực thanh khoản lớn hơn, ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính tổng thể.

Luật hóa quyền thu giữ tài sản đảm bảo cần cơ chế kiểm soát lạm quyền

Luật hóa quyền thu giữ tài sản đảm bảo cần cơ chế kiểm soát lạm quyền

Tài chính -  8 giờ

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, các nội dung trong dự thảo cơ bản đã được xây dựng một cách đầy đủ và rõ ràng trên cơ sở thực tiễn triển khai thí điểm Nghị quyết 42.

Ngân hàng chuyển giao bắt buộc có thể bị giảm hết vốn điều lệ

Ngân hàng chuyển giao bắt buộc có thể bị giảm hết vốn điều lệ

Tài chính -  1 ngày

Trong quy định mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm toàn bộ vốn của ngân hàng được chuyển giao bắt buộc nếu lỗ lũy kế lớn hơn 100% vốn điều lệ và quỹ dự trữ.

Mức định giá 5 tỷ USD của TCBS có hợp lý?

Mức định giá 5 tỷ USD của TCBS có hợp lý?

Tài chính -  1 ngày

Theo các chuyên gia, con số định giá 5 tỷ USD, tương đương P/B khoảng 5 lần của TCBS đang ở mức cao nếu so với vị thế một công ty chứng khoán.

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  21 phút

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Tài chính -  45 phút

Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

Doanh nghiệp -  1 giờ

Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Diễn đàn quản trị -  2 giờ

Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Leader talk -  2 giờ

Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  2 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Ống kính -  2 giờ

Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.