Việc nới lỏng điều kiện thu nhập đang mở rộng cửa sở hữu nhà ở xã hội. Song hành cùng chính sách, dự án K-Home cung ứng 4.000 căn hộ, góp phần giải quyết áp lực nhà ở tại Đồng Nai.
Cơ hội đi kèm áp lực
Mới đây, Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu nâng trần thu nhập đối với người mua nhà ở xã hội, giúp mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở vừa túi tiền cho nhiều nhóm đối tượng hơn. Theo đề xuất, người độc thân có thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng hoặc đang nuôi con nhỏ với mức tối đa 35 triệu đồng/tháng, đều thuộc diện được xem xét. Đối với hộ gia đình, tổng thu nhập hai vợ chồng lên đến 50 triệu đồng/tháng cũng có thể tiếp cận nhà ở xã hội.
Động thái này được đánh giá là phù hợp hơn với mặt bằng thu nhập thực tế tại các đô thị lớn, nơi một bộ phận người lao động có thu nhập trung bình không nằm trong nhóm thu nhập thấp theo tiêu chí chính sách mua nhà ở xã hội, nhưng vẫn gặp khó khi tiếp cận nhà ở thương mại. Cho nên, khi trần thu nhập được nới rộng, cơ hội sở hữu nhà ở đối với người lao động và các gia đình trẻ trở nên dễ dàng hơn.
4.000 căn hộ K-Home sẽ được Kim Oanh Land giới thiệu ra thị trường Đồng Nai trong quý II này. Ảnh phối cảnh
Tuy nhiên, việc mở rộng đối tượng cũng đồng nghĩa với áp lực cạnh tranh gia tăng trong quá trình tiếp cận quỹ nhà ở xã hội vốn còn hạn chế. Đơn cử, tại một dự án nhà ở xã hội trên đường Lý Thường Kiệt (TP.HCM), tỷ lệ chọi ở mức 1/16 với khoảng 12.000 hồ sơ cạnh tranh 750 suất mua, phản ánh sự chênh lệch đáng kể giữa nhu cầu và nguồn cung.
Chính vì thế, việc mở rộng điều kiện mua nhà chỉ phát huy hiệu quả khi đi cùng giải pháp tăng nguồn cung. Bên cạnh vai trò điều tiết từ Chính phủ, sự tham gia chủ động của các doanh nghiệp bất động sản trong việc phát triển dự án nhà ở xã hội theo hướng bài bản được xem là yếu tố quan trọng để củng cố nguồn cung.
Với định hướng đồng hành cùng mục tiêu an sinh xã hội quốc gia, Kim Oanh Land đang triển khai kế hoạch phát triển khoảng 40.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2028, kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, tạo thêm lựa chọn an cư chất lượng cho người Việt.
Bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội chất lượng tại các “điểm nóng” công nghiệp Đồng Nai
Tại Đồng Nai, chuỗi dự án nhà ở xã hội K-Home đang ghi nhận sự quan tâm từ thị trường khi được phát triển tại các khu vực có sẵn mật độ cư trú cao hoặc tập trung nhiều khu công nghiệp.
K-Home Cityview nằm trên mặt tiền đường Điểu Xiển, kết nối nhanh đến các khu công nghiệp lớn như Amata, Loteco, Hố Nai, Sông Mây, Biên Hòa 1–2, là những nơi tập trung hàng chục nghìn lao động. Đồng thời, khu vực trung tâm Biên Hòa (cũ) với quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người, liền kề TP.HCM. Trong khi đó, quỹ đất phát triển dự án mới tại khu vực lõi đô thị Biên Hòa ngày càng hạn chế.
Phối cảnh dự kiến của K-Home Avenue
Tại xã Nhơn Trạch, K-Home Avenue tọa lạc trên trục đường Nguyễn Ái Quốc (đường 25C), kết nối trực tiếp đến khu vực sân bay Long Thành. Nhơn Trạch là khu vực phát triển công nghiệp mạnh nhất tỉnh Đồng Nai, quy tụ nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Nhơn Trạch 1, 2, 3, 5, 6, thu hút lực lượng lao động hàng chục nghìn người mỗi năm.
Song song đó, định hướng quy hoạch Nhơn Trạch trở thành đô thị vệ tinh của sân bay Long Thành cùng việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, trong đó có tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành đặt mục tiêu khởi công trước ngày 30/6, đang tạo thêm động lực gia tăng nhu cầu nhà ở tại khu vực này.
Trong khi đó, K-Home Midtown tọa lạc tại 3 mặt tiền đường Ba Mươi Tháng Tư – Lý Nam Đế - Lê Đại Hành tại xã Trảng Bom, một trong những khu vực có mật độ khu công nghiệp cao của Đồng Nai, với hàng chục khu và cụm công nghiệp đang hoạt động. Lượng lao động tập trung lớn kéo theo nhu cầu nhà ở gia tăng, tuy nhiên nguồn cung dự án được quy hoạch bài bản vẫn còn hạn chế.
Số vốn ban đầu chỉ từ 200 triệu đồng, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ K-Home được bàn giao hoàn thiện nội thất chất lượng cao
Trên nền tảng đó, các dự án nhà ở xã hội K-Home tại Đồng Nai được phát triển theo hướng quy hoạch đồng bộ, chú trọng cả yếu tố công năng căn hộ lẫn chất lượng môi trường sống. Thiết kế căn hộ hướng đến tối ưu diện tích sử dụng, phù hợp nhu cầu sinh hoạt thực tế của người mua ở thực.
Song song, hệ tiện ích nội khu được bố trí tương đối đầy đủ với các hạng mục như trường học, minimart, công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, quán café, khu BBQ… góp phần hình thành không gian sống ổn định và thuận tiện cho cư dân.
Là trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước, nhu cầu nhà ở tại Đồng Nai đang duy trì mức cao, những dự án hội tụ lợi thế về vị trí, quy hoạch rõ ràng và mức giá phù hợp như K-Home Cityview, K-Home Avenue, K-Home Midtown đang trở thành lựa chọn được nhiều người mua ưu tiên khi tìm kiếm chốn an cư lập nghiệp chất lượng cao.
Kim Oanh Land đang đẩy mạnh phát triển chuỗi nhà ở xã hội chuẩn Singapore mang thương hiệu K-Home, hướng đến việc kiến tạo nhà ở chất lượng cho người Việt với chi phí hợp lý trong bối cảnh lãi suất mua nhà tăng cao.
Kim Oanh Land đang đẩy mạnh phát triển chuỗi nhà ở xã hội chuẩn Singapore mang thương hiệu K-Home, hướng đến việc kiến tạo nhà ở chất lượng cho người Việt với chi phí hợp lý trong bối cảnh lãi suất mua nhà tăng cao.
Từ thiết kế căn hộ đạt chuẩn công trình xanh EDGE đến hệ tiện ích nội khu đa dạng, cho thấy chuỗi nhà ở xã hội K-Home do Kim Oanh Land phát triển được đầu tư bài bản về chất lượng sống, đồng thời giúp cư dân tiết kiệm chi phí sinh hoạt trong dài hạn.
Kim Oanh Land đang đẩy mạnh phát triển chuỗi nhà ở xã hội chuẩn Singapore mang thương hiệu K-Home, hướng đến việc kiến tạo nhà ở chất lượng cho người Việt với chi phí hợp lý trong bối cảnh lãi suất mua nhà tăng cao.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, với việc định danh môi giới bất động sản và những thách thức của thị trường hiện tại, đã đến lúc đội ngũ môi giới cần được nâng tầm, để không chỉ 'sống' được với nghề, mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường chung.
Sáng ngày 17/04/2026, sự kiện trao chứng nhận đại lý chiến lược dự án Sunshine River Park (Sunshine Group) đã diễn ra tại Hà Nội, thu hút gần 500 chuyên viên kinh doanh từ những đơn vị phân phối hàng đầu.
Với mục tiêu tái cấu trúc đô thị, phát triển các cực tăng trưởng mới gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại, TP. Hà Nội và khu vực lân cận đang mở ra những vận hội chưa từng có cho các doanh nghiệp bất động sản.
Sự quan tâm của nhà đầu tư miền Bắc đối với bất động sản TP.HCM đang tăng mạnh, khu Tây là một trong những tâm điểm mới. Theo dữ liệu công bố tại hội thảo “Tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM: Tiềm năng và triển vọng khu vực phía Tây” ngày 19/4, khu vực này đang cùng lúc hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng, động lực công nghiệp và vùng giá khá thấp so với khu trung tâm, tạo dư địa cho một chu kỳ tăng trưởng mới.
Danh hiệu top 5 thương hiệu mạnh Asean 2026 là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng để FUTA Land mở rộng hợp tác quốc tế, nâng cao tiêu chuẩn và định vị thương hiệu bền vững
Quảng Ninh đang chuyển sang mô hình tăng trưởng dựa trên thể chế, hạ tầng và năng lực tổ chức phát triển nhằm tiến tới vị thế thành phố trực thuộc trung ương.
One Capital Hospitality dự kiến sẽ dùng toàn bộ 2.500 tỷ đồng để thực hiện các thương vụ M&A lớn trong năm 2026, trong đó, đáng chú ý là kế hoạch chi hơn 1.421 tỷ đồng để mua 22,85 triệu cổ phiếu, qua đó sở hữu hơn 20% cổ phần tại Công ty CP IDS Equity Holding.
Nhiều lần biến động cổ đông lớn chỉ trong 4 tháng và dự án đất vàng 277 Nguyễn Trãi trở thành vấn đề nóng của Giầy Thượng Đình tại đại hội cổ đông sắp tới.
