Quỹ đất có hạn tại TP.HCM đã đẩy giá bất động sản tăng, đặc biệt là các dự án như The Opus One có vị trí đẹp, gần hạ tầng giao thông trọng điểm, thu hút khách hàng và nhà đầu tư.
Nguồn cung khan hiếm, giá bất động sản tiếp tục tăng
Kết
thúc quý I/2024, thị trường bất động sản TP.HCM chỉ có 500 căn mở bán mới. Đến quý II/2024,
thị trường có thêm gần 1.200 căn hộ. Con số này thấp kỷ lục so với giai đoạn
trước và phần lớn từ các dự án cũ chào bán giai đoạn tiếp theo.
Do nguồn cung mới hạn chế nên hầu
hết các dự án căn hộ ra mắt trong sáu tháng đầu năm đều đạt tỷ lệ hấp thụ tốt, có
xu hướng tăng giá trên thị trường. Cụ thể, giá bán căn hộ trên thị trường sơ
cấp tại TP.HCM tăng khoảng 3% theo quý và 6% theo năm. Thị trường thứ cấp cũng
ghi nhận mức tăng 4% theo quý, và 3% theo năm.
The Opus One - dự án Top 1 thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park tạo cú hích lớn cho thị trường phía Nam.
Ghi
nhận thị trường cho thấy, giá bất động sản tại TP.Thủ Đức, nơi tập trung nhiều dự án cao
cấp và hạng sang, đang cao hơn 10% so với mặt bằng chung của TP HCM.
Theo các
chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng cao dẫn đến việc tăng giá tất
yếu tại những dự án hội tụ cùng lúc nhiều thế mạnh về pháp lý, tiến độ hoàn
thiện, hệ tiện ích nội khu, hạ tầng xung quanh đồng bộ...
Bên cạnh đó, những
công trình hạ tầng giao thông lớn trong khu vực đã và đang tác động tích cực
đến việc thiết lập mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản khu Đông theo từng giai
đoạn hoàn thiện.
Hiện
nay, khu Đông TP.HCM đang dẫn dắt thị trường khi chiếm 54% tổng nguồn cung mới
trong nửa đầu năm 2024 với sức hấp thụ đặc biệt. Trong đó, The Opus One - dự án
Top 1 thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park vừa mở bán đã đón nhận sự quan tâm
của thị trường khi lễ ra quân dự án thu hút 5000 chuyên viên kinh doanh và đại
lý.
The Opus One chiếm trọn “spotlight” của thị trường phía Nam
Là
dự án được kiến tạo bởi hai thương hiệu bất động sản hàng đầu là Vinhomes và tập đoàn
Samty (Nhật Bản), đồng thời là dự án cuối cùng được triển khai tại Vinhomes
Grand Park, The Opus One sở hữu hàng loạt ưu điểm và lợi thế vượt trội so với
các dự án được ra mắt trước đó.
Nổi
bật giữa quần thể rộng 271ha của đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn, The
Opus One tọa lạc tại vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm” hiếm có. Chỉ trong
vòng 1-10 phút đi bộ, cư dân có thể kết nối đến các đại tiện ích như “thiên
đường mua sắm” Vincom Mega Mall, đại công viên rộng 36ha, “vũ trụ giải trí”
VinWonders, quảng trường Golden Eagle, trường học Vinschool hệ Cambridge…
Bao bọc xung quanh dự án Top 1 của
đại đô thị Vinhomes Grand Park còn có rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác, như sân
tập golf 2 tầng 36 slots, toà tháp văn phòng cao 43 tầng, bệnh viện quốc tế
Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, bến du thuyền… Vị trí
đắc địa này chính là bảo chứng tăng giá bền vững cho các căn hộ The Opus One.
The Opus One sở hữu cùng lúc nhiều đòn bẩy gia tăng giá trị trong dài hạn.
Một yếu tố khác khiến The Opus One trở thành tâm điểm tìm
kiếm của khách hàng và nhà đầu tư là dự án kết nối trực tiếp đến nhiều công
trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực.
Theo đó, Vinhomes Grand Park dự
án hiếm hoi có đường vành đai 3 xuyên tâm. Cách dự án không xa là cầu Long Đại,
dự án nâng cấp đường Long Phước, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên….
Đặc
biệt, với vị trí kế cận sân bay Long Thành, dự kiến trong năm 2026, khi đại công trình
này đi vào khai thác, The Opus One sẽ là 1 trong những dự án hưởng lợi lớn nhất,
đón đầu lưu lượng lên 25 triệu lượt khách/năm.
Với
bộ đôi đòn bẩy gia tăng giá trị đó, trong mắt giới nhà đầu tư, The Opus One
không những có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, là hình thức tích lũy
tài sản an toàn, với pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản cao, mà còn là sản phẩm
cho thuê đầy tiềm năng.
Trong
khi đó, với khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên
sự đột phá cả về không gian sống và phong cách sống. Cụ thể, The Opus One được
đầu tư phát triển hệ tiện ích mang phong cách resort hướng đến các giá trị
wellness. Thiết kế bên trong sảnh, khu vực tiếp khách và không gian từng căn hộ
theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao sang trọng, đẳng cấp.
Hệ tiện ích mang phong cách resort hạng sang hướng đến giá trị wellness tại The Opus One thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa.
Trong
bối cảnh nguồn cung khan hiếm, xu hướng nhà đầu tư và người mua nhà với nhu cầu
ở thực đều hướng đến giá trị bền vững, The Opus One trở thành lựa chọn hàng đầu
khi hội tụ nhiều lợi thế vượt trội. Dự án Top 1 trong lòng Vinhomes Grand Park
cũng là điểm nhấn nổi bật của thị trường phía Nam trong giai đoạn phát triển
mới.
Vinhomes Golden Avenue đang là điểm đến hấp dẫn hàng đầu có khả năng giữ chân hàng triệu du khách, mở ra cơ hội kinh doanh “vàng mười” cho giới đầu tư.
Với chương trình chăm sóc khách hàng VinClub, nhiều cư dân Vinhomes nghiễm nhiên được thăng hạng quyền lợi. Đồng thời, tất cả thành viên VinClub đều có cơ hội mua nhà Vinhomes với chiết khấu lên tới 1,7%.
Từ ngỡ ngàng đến vui sướng là cảm xúc của nhiều cư dân Vinhomes bởi cùng với tiện ích mới là “cơn mưa” ưu đãi khi VinClub liên kết toàn bộ hệ sinh thái “họ Vin” với những đặc quyền chưa từng có.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Quảng Ninh đang tích cực thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao đồng thời thúc đẩy chuyển đổi xanh và phát triển bền vững để tạo động lực phát triển mới.
TS. Nguyễn Quang Minh được đề cử ở giải lãnh đạo quốc tế TES 2025 nhờ những đóng góp trong quản trị đội ngũ, văn hóa học tập và mô hình trường học quốc tế.
Quảng Ninh đang bước từ cải cách hành chính sang tối ưu hóa bằng dữ liệu và công nghệ, mở ra một cách vận hành dịch vụ công nhanh, minh bạch và thuận tiện hơn.
Quỹ chuyển đổi xanh của Touchstone Partners sẽ bắt đầu giải ngân vốn từ tháng 12/2025, đồng thời cố vấn trực tiếp và hỗ trợ chiến lược cho các startup.
Tín dụng được dự báo duy trì cao, nhưng áp lực huy động và lãi suất tăng khiến việc cân đối vốn ngày càng khó khăn khi nhiều ngân hàng đã gần chạm hạn mức.
Công ty CP Nhựa sinh thái Việt Nam (Eco Plastic) có kế hoạch niêm yết trên sàn HoSE chỉ sau hơn một năm lên Upcom, trong bối cảnh kinh doanh thuận lợi.
