Thị trường bất động sản Đà Nẵng chịu ảnh hưởng kép của sự suy giảm từ nửa cuối 2019 và đại dịch Covid-19 nên năm 2020 là một năm hoạt động cầm chừng, thậm chí là ngủ đông. Điều đó đã thể hiện rất rõ qua sự sụt giảm kỷ lục về nguồn cung mới và sức tiêu thụ chung ở hầu hết các phân khúc so với năm 2019.
Theo báo cáo của DKRA Vietnam, trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng đón nhận nguồn cung từ 4 dự án căn hộ mở bán, cung cấp khoảng 500 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước, nhưng tỷ lệ tiêu thụ chỉ bằng 69% năm 2019.
Giá bán căn hộ ở Đà Nẵng dao động trung bình từ 23 – 70 triệu đồng/m2. Hiện nay, giá bán cao nhất Đà Nẵng thuộc về quận Hải Châu với giá từ 30 - 116 triệu đồng/m2, tiếp đến là quận Sơn Trà với giá từ 24 – 82 triệu đồng/m2, quận Ngũ Hành Sơn từ 23 – 74 triệu đồng/m2. Quận Thanh Khê có giá bán tương đối thấp, từ 20 – 24 triệu đồng/m2 và quận Liên Chiểu có giá bán thấp nhất thị trường, từ 13 – 17 triệu đồng/m2.
Một số dự án cao cấp có mức giá khá cao, tương đương với thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP. HCM, như dự án The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng với giá bán dao động từ 84 - 116 triệu đồng/m2, dự án Premier Sky Residences với giá từ 50 - 82 triệu đồng/m2,
Tuy nhiên, sức mua của thị trường thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn, giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp. Các chủ đầu tư có điều chỉnh giảm nhẹ giá bán hoặc đưa ra các gói hỗ trợ hấp dẫn nhằm kích cầu trong bối cảnh thị trường trầm lắng.
Tags:
Tags:
Selex Motors tin rằng, giải pháp "đổi pin như đổ xăng" sẽ thúc đẩy giao thông xanh tại Việt Nam, cũng như sự phổ cập của xe máy điện.
Đẩy mạnh phổ biến và tập huấn các quy định mới về pháp luật đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một yêu cầu cấp bách
Chủ tịch Bolat Duisenov chia sẻ, đây là chiến lược của mang tên “follow the client" – theo chân khách hàng của Coteccons.
Việc được phê duyệt thêm những dự án khu công nghiệp mới hoặc mở rộng được kỳ vọng giúp Idico có nền tảng thúc đẩy tăng trưởng trong trung và dài hạn.
ChatPay của TPBank cập nhật hàng loạt cải tiến mới, giao dịch nhanh – tiện lợi, rảnh tay hơn bao giờ hết và vẫn bảo mật tuyệt đối với tính năng “paste to pay”.
Startup Truedoc sau khi sáp nhập cùng AiHealth đã nhận đầu tư từ quỹ TNB Aura và trở thành một "hiện tượng" của thị trường khởi nghiệp trong mùa đông gọi vốn.
"Nhu cầu nhập khẩu thịt của Việt Nam chắc chắn sẽ tăng trong năm 2025 khi thương mại thịt và các sản phẩm từ thịt trên thế giới được dự báo sẽ phục hồi sau 2 năm sụt giảm liên tiếp".
