TNG Holdings Việt Nam, T&T Group muốn tăng quỹ đất ở Lâm Đồng

Công ty CP đầu tư TNG Holdings Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận việc tài trợ kinh phí khảo sát, lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và đăng ký đầu tư dự án khu đô thị Hồ Đông (quy mô khoảng 55ha) tại huyện Di Linh. 

TNG cam kết tài trợ toàn bộ kinh phí trong quá trình thực hiện lập quy hoạch và không yêu cầu bồi hoàn trong bất kỳ trường hợp nào. Sau khi đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đảm bảo đúng theo quy định hiện hành.

Trước đó, tại tỉnh Lâm Đồng, tập đoàn TNG cũng khảo sát, nghiên cứu và đã tài trợ kinh phí cho địa phương lập quy hoạch một số khu đô thị mới như: khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 thị trấn Lạc Dương (quy mô khoảng 63,3ha), khu dân cư đường Nguyễn Tri Phương (giai đoạn 1) tại TP. Bảo Lộc (quy mô khoảng 46ha), khu dân cư tái định cư Nguyên Tử Lực – Trần Anh Tông tại TP. Đà Lạt (khoảng 9,8ha), khu dân cư đồi Thanh Danh tại thị trấn Di Linh (khoảng 8,5ha)…

TNG được biết đến là một tập đoàn đa ngành với những lĩnh vực mũi nhọn như đầu tư phát triển và xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, bất động sản và tài chính.

Các dự án trọng điểm của TNG có thể kể đến như Quang Minh 600ha, Thạch Thất 145ha tại Hà Nội; Nam Sách 90ha, Phúc Điền 87ha, Tân Trường 240ha tại Hải Dương, Quế Võ III 522ha tại Bắc Ninh; Đồng Văn II và III mở rộng (tổng 338,5ha) tại tỉnh Hà Nam…). Lĩnh vực kinh doanh bất động sản gồm TNR Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu với tổng mức đầu tư 15.000 tỷ đồng, TNR Goldsilk Complex tổng mức 2.000 tỷ đồng, khu đô thị Hà Nội Đài Tư tại Hà Nội (tổng mức 20.000 tỷ đồng)… Ở mảng đầu tư tài chính, TNG là cổ đông lớn của Ngân hàng Maritimebank (MSB).

Cùng thời gian này, tỉnh Lâm Đồng đón nhận đề xuất đăng ký thực hiện dự án tại huyện Đức Trọng của Công ty CP Tập đoàn T&T. 

Theo đó, đối với khu đô thị Nam sông Đa Nhim - Khu 1 (quy mô diện tích 153ha), ngày 28/3 vừa qua, Công ty CP tập đoàn FLC đã nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim tại Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Lâm Đồng. Hiện nay, Sở Kế hoạch và đầu tư đang chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư theo quy định.

Do đó, trong trường hợp Công ty CP Tập đoàn T&T có nhu cầu nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và đầu tư đề nghị công ty nộp hồ sơ trước 18/4/2022 (trong thời hạn 15 ngày kể từ 28/3 theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ). Sở Kế hoạch và đầu tư cho biết sẽ xem xét hồ sơ của T&T Group khi hồ sơ đề xuất dự án đầu tư của Công ty CP Tập đoàn FLC không đáp ứng các điều kiện quy định.

Trường hợp T&T Group không nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, sau khi UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim, sở sẽ thông báo rộng rãi trên mạng đấu thầu quốc gia, tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Đồng thời, đối với các dự án khác (như khu đô thị mới phía Bắc dự án Nam sông Đa Nhim; khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (Khu 2) và khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (Khu 3), đều thuộc huyện Đức Trọng), hiện tại huyện Đức Trọng đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu đô thị mới Liên Nghĩa và khu đô thị mới tại xã Phú Hội; do đó, chưa có cơ sở xem xét về đề xuất của T&T Group.

Như TheLEADER đã thông tin, cách đây chưa lâu, đề xuất nghiên cứu quy hoạch của T&T Group cũng bị cạnh tranh bởi một ông lớn khác là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.

Cụ thể, hồi cuối năm 2021, Tân Hoàng Minh đề xuất với tỉnh Lâm Đồng nghiên cứu, khảo sát và thực hiện dự án khu đô thị - du lịch – phim trường tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt. Khu vực nghiên cứu đầu tư khoảng 2.000ha, đồ án sẽ có điểm nhấn kiến trúc đẹp, ấn tượng, hấp dẫn cao, phù hợp với kiến trúc, quy hoạch của Đà Lạt và quy hoạch mở rộng tầm nhìn đến năm 2050.

Chỉ vài tháng sau đó, Tân Hoàng Minh tiếp tục đề xuất với tỉnh Lâm Đồng khu vực nghiên cứu lập quy hoạch dự án nêu trên tăng lên tới 4.319ha (tức gấp 2 lần diện tích ban đầu).

Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn Lâm Đồng cho biết, phạm vi, ranh giới khu đất (tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt) được Tân Hoàng Minh đề xuất nghiên cứu, khảo sát, đăng ký dự án lại chồng lấn một phần lớn diện tích với dự án được Tập đoàn T&T đề xuất (khoảng 2/3 diện tích dự án của Tập đoàn T&T, cũng đã được tỉnh Lâm Đồng đồng ý chủ trương cho nghiên cứu quy hoạch).

Theo đó, Tập đoàn T&T đề xuất khảo sát và tài trợ lập quy hoạch phân khu, cũng như đăng ký thực hiện xây dựng dự án tại phường 11, phường 12 và xã Xuân Thọ với quy mô khoảng 1.211ha.