Trungnam Group muốn đầu tư xây dựng cầu Cần Giờ tại TP.HCM theo hình thức hợp đồng BT, thay vì hình thức BOT đang được đề xuất với tổng giá trị gần 10.570 tỷ đồng.
Theo Trungnam Group, việc đầu tư cầu Cần Giờ theo hình thức BOT sẽ không phù hợp vì hình thức này đòi hỏi khả năng hoàn vốn độc lập, trong khi cầu Cầu Giờ là tuyến duy nhất kết nối đất liền nên việc thu phí sẽ ảnh hưởng quyền tiếp cận cơ bản của người dân.
Tiếp theo, phương án này sẽ đối diện khó khăn về tài chính do lưu lượng giao thông thấp, thời gian hoàn vốn kéo dài từ 30-50 năm, không hấp dẫn nhà đầu tư.
Đặc biệt, nếu làm cầu Cần Giờ theo dạng thức BOT sẽ đối diện tác động cạnh tranh từ tuyến Metro số 12 (quận 7 – Cần Giờ, đã được duyệt vào hệ thống quy hoạch giao thông đô thị TP.HCM và dự kiến khởi công năm 2026) về việc giảm nhu cầu đi lại bằng phương tiện cá nhân, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thu phí của dự án.
Với luận giải trên, Trungnam Group đề xuất UBND TP.HCM, Sở Tài chính và Sở Xây dựng tiếp tục được tham gia thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng cầu Cần Giờ theo hình thức hợp đồng BT, theo quy định tại Luật 90/2025/QH15 có hiệu lực từ 1/7 năm nay.
Thực tế, Trungnam Group đã theo đuổi dự án này từ gần 10 năm trước, khi đặt vấn đề với UBND TP.HCM vào năm 2017 và hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đã được Sở Kế hoạch và đầu tư thẩm định hai năm sau đó.
Tới tháng 2 vừa qua, Trungnam Group cũng bày tỏ mong muốn đầu tư hai dự án gồm cầu Thủ Thiêm và cầu Cần Giờ theo Luật số 57/2024 do Quốc hội ban hành tháng 11/2024.
Trong đó, việc áp dụng hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) cho hai dự án này, sẽ tạo điều kiện cho TP.HCM huy động nguồn lực tư nhân để phát triển các dự án giao thông trọng điểm và giảm áp lực cho ngân sách thành phố khi không phải góp vốn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Trungnam Group Nguyễn Tâm Thịnh nhấn mạnh.
Với tổng mức đầu tư khoảng 17 nghìn tỷ đồng, hai dự án này hứa hẹn nâng cao khả năng kết nối giao thông các khu vực, cũng như tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, thu hút đầu tư cho TP.HCM.
Riêng dự án cầu Cần Giờ đã được Trungnam Group theo đuổi, đề xuất (cùng Công ty CP Phát triển đô thị Cần Giờ - chủ đầu tư dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ) phương án thiết kế kiến trúc từ hơn bảy năm trước.
Trong đó, siêu dự án đô thị lấn biển Cần Giờ với quy mô hơn 2.870ha, tổng mức đầu tư gần 9 tỷ USD, được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hồi tháng 1/2025 và đã được khởi công 4 tháng trước.
Tags:
Tags:
Chính phủ đã ký nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho dự án ngăn triều trị giá 10.000 tỷ đồng tại TP.HCM do Trungnam Group làm chủ đầu tư.
Trungnam Group, BIM Group sắp được VDB bơm thêm nhiều nghìn tỷ đồng vốn vay ưu đãi để thực hiện các dự án lớn tại tỉnh Ninh Thuận.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tháo gỡ mang tính cấp bách đối với dự án chống ngập do Trungnam Group thực hiện.
Vietjet vừa chính thức nhận bàn giao tàu bay Boeing 737-8 đầu tiên trong đơn đặt hàng 200 chiếc trị giá 32 tỷ USD với Boeing, nhà sản xuất tàu bay hàng đầu thế giới.
Việc Coteccons làm bất động sản theo Chủ tịch Bolat Duisenov mang tính chất thử nghiệm, nhiều hơn là lợi nhuận, nhất là khi công ty đang không thiếu việc để làm.
Công ty hàng không tiên tiến của Hàn Quốc Airbility và CT UAV vừa đánh dấu một cột mốc quan trọng trong mô hình hợp tác mới.
Các thương vụ M&A của FPT thể hiện sự nhất quán trong việc nhắm đến các công ty có năng lực chuyên môn cao và phù hợp văn hóa doanh nghiệp.
T&T Group và Đại sứ quán Hoa Kỳ vừa phối hợp tổ chức Tọa đàm hợp tác hàng không, chia sẻ nhiều thông tin quan trọng liên quan đến chiến lược phát triển hàng không.
Điểm mấu chốt tránh rủi ro của mô hình sàn vàng là tập trung vào vàng thật, không dùng đòn bẩy tài chính, hoạt động dưới sự giám sát của cơ quan quản lý.
Ách tắc pháp lý, tiền sử dụng đất và chi phí đầu tư tăng cao khiến giá nhà liên tục leo thang.
Luật Điện lực 2024 không cấm nhà đầu tư nước ngoài tham gia phát triển điện gió ngoài khơi, nhưng cánh cửa hiện vẫn khép với doanh nghiệp ngoại và cả khu vực tư nhân trong nước.
Sau khi hoàn tất bàn giao khu biệt thự Alta Villa vào tháng 7, khu căn hộ cao tầng Alta Height liền kề đã được ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
The Campus 2 có vị trí cửa ngõ kết nối toàn bộ đại đô thị Eco Central Park với các phường trung tâm Nghệ An thông qua đại lộ Nguyễn Sỹ Sách, đại lộ Âu Cơ và trực diện Quảng trường Ánh sáng.
Quy định chuyển nhượng dự án bị 'chia đôi' giữa Luật Đầu tư 2020 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đang gây ra nhiều hệ lụy cho các doanh nghiệp.
Phần lớn chung cư tại Thái Nguyên thuộc phân khúc trung bình - thấp, vì vậy dự án giá cao vừa được Bách Việt Group công bố được xem là phép thử cho cho nhu cầu thật ở một thị trường còn non trẻ.
