Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến Sacombank ôm hàng nghìn tỷ nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận đã được hồi sinh với tên Eco Green Sài Gòn và chủ đầu tư mới.
Năm 2017, Công ty Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuan Mai Corp) công bố góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn, đây là chủ đầu tư dự án Eco Green Sài Gòn (trước đây là Khu dân cư Tân Thuận Tây) tại Quận 7, TP.HCM.
The giới thiệu của chủ đầu tư, đây là một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở và khách sạn cao cấp có tổng diện tích hơn 14,3ha, bao gồm 7 tòa căn hộ chung cư cao tầng đã được khởi công từ đầu năm 2018.
Hiện một số tòa nhà đã xây dựng đến tầng 19, một số tòa khác đang được làm móng. Nhờ vị trí đắc địa ngay cửa ngõ vào KĐT Phú Mỹ Hưng, các căn hộ tại dự án này đang được môi giới chào giá khoảng 45 triệu đồng/ m2.
Trước khi Xuân Mai Sài Gòn trở thành chủ đầu tư, Tập đoàn Hoàn Cầu đã giới thiệu dự án này với tên Diamond City từ năm 2008 nhưng nhiều năm sau đó không thể triển khai. Dự án được Tập đoàn Hoàn Cầu thế chấp làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của các công ty liên quan đến Hoàn Cầu tại Sacombank.
Các khoản vay này trị giá 2.400 tỷ đồng và lãi, phí lên đến 177 tỷ đồng, sau đó trở thành nợ xấu và Sacombank đã bán lại cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC).
Đến cuối năm 2017, Xuân Mai Sài Gòn ký hợp đồng mua lại tài sản bảo đảm trên từ VAMC và phát triển dự án Eco Green Sài Gòn hiện nay.
Đồng thời, để tăng năng lực tài chính thực hiện dự án quy mô lớn, năm ngoái, Công ty Xuân Mai Sài Gòn đã tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng.
Các cổ đông của công ty bao gồm Công ty TNHH Khải Hưng (vốn góp 450 tỷ đồng), công ty TNHH Tường Việt (250 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (200 tỷ đồng), ông Bùi Khắc Sơn (100 tỷ đồng) và Nguyễn Đức Tiến (100 tỷ đồng).
Ông Bùi Khắc Sơn hiện là chủ tịch HĐQT của Xuân Mai Corp còn Công ty TNHH Khải Hưng là cổ đông lớn nhất của Xuân Mai Corp, theo bản công bố thông tin mới đây của Công ty này.
Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến ngân hàng ôm hàng nghìn tỷ đồng nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận được hồi sinh với chủ đầu tư mới với tên thương mại Eco Green Sài Gòn.
Nhờ việc xử lý thành công các khoản nợ xấu như trên, Sacombank trở thành ngân hàng có quy mô xử lý và thu hồi các tài sản xấu lớn nhất ngành ngân hàng. Tỷ lệ nợ xấu nội bảng của Sacombank cũng giảm mạnh từ 6,7% năm 2016, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này đã giảm xuống 2,11% theo báo cáo cuối năm ngoái.
Trong 2 năm trở lại đây, Sacombank đã liên tục rao bán các tài sản đảm bảo là bất động sản, trong đó nhiệu dự án có liên quan đến ông Trầm Bê, người từng là Phó chủ tịch HĐQT của Sacombank trước khi dính vào vòng lao lý.
Trong đó có các cụm khu công nghiệp Đức Hòa III (Long An) được bán với giá 9.200 tỷ đồng vào cuối năm 2017. Một khu công nghiệp khác tại TP.HCM từng được rao bán là dự án khu công nghiệp Phong Phú trị giá 7.600 tỷ đồng. Tài sản này được bị ngừng giao dịch do phát sinh các tranh chấp pháp lý.
Danh sách các dự án bất động sản mà ngân hàng được rao bán còn nhiều dự án nghìn tỷ khác như Khu dân cư tại TP Cần Thơ trị giá 3.424 tỷ đồng, dự án khu nhà ở tại quận Bình Tân, TP.HCM trị giá 6.029 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Xu hướng bán ròng của khối ngoại tại thị trường Việt Nam được kỳ vọng sẽ dần hạ nhiệt với những thông tin tích cực tới từ chính sách vĩ mô, xu hướng dòng tiền.
Để đáp ứng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng và nhu cầu vốn lớn của nền kinh tế, nhiều nhà băng năm nay tiếp tục đưa ra các kế hoạch tăng vốn mạnh mẽ.
Chỉ trong vòng 3 tháng, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn tất việc chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém, tất cả đều đã được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt từ năm 2015. Trước đó, nhiều thương vụ nhận sáp nhập đã được thực hiện thành công làm tiền đề cho việc thúc đẩy chủ trương này.
Niềm tin trở lại đã giúp cải thiện thanh khoản của thị trường chứng khoán liên tục trong nhiều tuần qua và kéo VN-Index vượt mốc 1.300 điểm.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
