Nhiều lô đất tại siêu dự án 1 tỷ USD ở Phú Quốc, Kiên Giang được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại Agribank.
Agribank chi nhánh Trung Yên vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc, mức giá khởi điểm ban đầu là hơn 281 tỷ đồng. Đây là chủ đầu tư dự án khu du lịch Hoàng Hải tại Phú Quốc, Kiên Giang.
Cũng tại dự án này, Agribank chi nhánh Tràng An thông báo lựa chọn đơn vị bán đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để đảm bảo khoản nợ của một số doanh nghiệp.
Cụ thể, Công ty TNHH Xây dựng và thương mại Mạnh Loan với 6 lô đất, giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 hơn 105 tỷ đồng. Công ty Hạ tầng cảnh quan Green-Art với 3 lô đất, giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 gần 38 tỷ đồng. Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Mivi Việt Nam với 4 lô đất, giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 hơn 52 tỷ đồng.
Được biết, khu du lịch Hoàng Hải là một phần trong dự án tổ hợp du lịch giải trí tại Phú Quốc được Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công vào cuối năm 2021. Dự án có giá trị khoảng 1 tỷ USD trên quy mô khoảng 34 ha.
Phần còn lại của tổ hợp dự án là khu du lịch Thiên Bảo Phú Quốc. Quyền sử sử dụng đất tại dự án này cũng được chủ đầu tư chia nhỏ làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay của nhiều công ty tại Agribank.
Đến nay, Agribank tiếp tục đấu giá các tài sản đảm bảo này để thu hồi nợ. Cụ thể, tài sản đảm bảo khoản nợ Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và dịch vụ thương mại Hà Phương với giá khởi điểm 25,4 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 16/8.
Tài sản đảm bảo khoản nợ của Công ty Tư vấn thiết kế xây dựng và nội thất Thanh Xuân với lô đất rộng 11.406 m2; giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 hơn 127 tỷ đồng. Công ty TNHH Xuất nhập khẩu - đầu tư kinh doanh và dịch vụ thương mại Hà Nội với lô đất 2.641 m2, giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 là 63 tỷ đồng. Công ty TNHH Dịch vụ xây dựng Xuân Nam với lô đất 1.884 m2, giá trị khoản nợ tính đến ngày 4/8 gần 46 tỷ đồng.
Ngoài việc đảm bảo cho các khoản vay tại Agribank, quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của dự án khu du lịch Hoàng Hải còn được đảm bảo cho các lô trái phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Khách sạn Soleil. Công ty này đã phát hành hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu để rót vào dự án do Tân Hoàng Minh phát triển.
Tuy nhiên, sau khi ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch của Tân Hoàng Minh bị bắt, dự án đã đóng băng. Tháng 4/2022, Tân Hoàng Minh từng rao bán tổ hợp quần thể du lịch, giải trí nói trên để mua lại các lô trái phiếu đã phát hành nhưng đến nay vẫn không có thông tin về việc bán tài sản của Tân Hoàng Minh để xử lý các lô trái phiếu bị hủy bỏ.
