Nhịp cầu kinh doanh

Bất động sản cuối năm: Phân khúc hạng sang tại trung tâm sôi động

Thiên Ân Thứ ba, 03/12/2019 - 12:01

Giới chuyên gia nhận định, cuối năm 2019 và đầu 2020, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc. Trong đó, phân khúc bất động sản hạng sang ở trung tâm quận 1 giữ mức tăng trưởng ổn định và là thỏi nam châm hút giới đầu tư sành sỏi.

Tiềm năng sinh lời ngày càng cao

Báo cáo gần đây của Savills Vietnam cho thấy quận 1, TP. HCM hiện là nơi có giá bất động sản đắt đỏ hàng đầu thành phố, bởi nơi đây được hưởng nhiều đặc quyền từ vị trí ‘vàng’, là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, kinh tế, văn hóa hàng đầu cả nước.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng nhấn mạnh, từ nay đến cuối năm 2020, phân khúc căn hộ hạng sang tại trung tâm thành phố sẽ ‘cạn kiệt’ và tiếp tục tăng giá mạnh.

Nguyên nhân chính dẫn đến mức giá tăng kỷ lục của phân khúc này được cho là do thông tin về khung giá đất mới sẽ được áp dụng từ năm 2020. Song song đó là những chính sách liên quan đến quy trình phê duyệt đất đai và giấy phép xây dựng ngày càng thắt chặt khiến nguồn cung tương lai dự kiến giảm mạnh.

BĐS mùa cuối năm: Phân khúc hạng sang tại trung tâm sôi động
The Grand Manhattan, Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ hạng sang hiếm hoi tại lõi trung tâm quận 1

Dù mức giá mới của các căn hộ hạng sang khu trung tâm liên tục được thiết lập nhưng sức mua chưa bao giờ giảm nhiệt. Không chỉ được các nhà đầu tư nước ngoài ưa chuộng, bất động sản trung tâm luôn được nhà đầu tư trong nước, đặc biệt là giới đầu tư miền Bắc săn đón.

Trong một báo cáo của CBRE tại Hội nghị Bất động sản 2019 mới đây, thị trường Hà Nội năm 2019 không ghi nhận sự hiện diện của bất động sản phân khúc hạng sang mới, tỉ suất tăng trưởng ở mức khoảng 5%, khá thấp so với mặt bằng chung của TP. HCM.

Minh chứng rõ nhất cho thấy sức hút của các dự án căn hộ hạng sang tại trung tâm quận 1 chính là The Grand Manhattan từ nhà phát triển Novaland. Dự án luôn tạo ‘sốt’ mỗi đợt ra hàng. Đây được xem là kênh đầu tư đa năng và là thỏi nam châm thu hút giới đầu tư, các khách hàng mua để ở, khai thác cho thuê, tích lũy tài sản….

The Grand Manhattan tọa lạc tại số 100 Cô Giang - Cô Bắc với hai mặt tiền thoáng đãng, đứng giữa lõi trung tâm đô thị mang đến cho cư dân trải nghiệm sống ‘một bước ra thế giới’.

BĐS mùa cuối năm: Phân khúc hạng sang tại trung tâm sôi động 1
Tầm nhìn 'triệu đô' về các công trình biểu tượng từ The Grand Manhattan

Dự án sở hữu nhiều tiện ích chuẩn resort đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống sang của nhóm khách hàng thượng lưu, doanh nhân thành đạt trong và ngoài nước như tổ hợp khách sạn chuẩn 4 sao quốc tế ngay bên dưới như: Khu mua sắm và công viên tầng trệt, khu hồ bơi, BBQ, vườn cây và ghế thư giãn lưng trời.

Diễn viên Đinh Ngọc Diệp cho biết: ‘Dù nằm ngay vị trí đắc địa mặt tiền đường Cô Giang và Cô Bắc nhưng dự án dành đến hơn 4.000 m2 cho mảng xanh và tiện ích nội khu. Đây là điều khiến tôi ưng ý. Hơn thế, dự án còn sở hữu tầm nhìn cực kỳ ấn tượng. Vợ chồng tôi có thể ngắm toàn cảnh thành phố lung linh ánh đèn từ trên cao, hướng tầm mắt về bến Nhà Rồng hay trung tâm quận 1 sôi động’.

BĐS mùa cuối năm: Phân khúc hạng sang tại trung tâm sôi động 2
Vợ chồng Victor Vũ và Đinh Ngọc Diệp rất thích thú với không gian sống tại The Grand Manhattan

Chính sách hấp dẫn từ nhà phát triển dự án

Bên cạnh ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, The Grand Manhattan còn nhận được sự ủng hộ lớn của khách hàng thông qua những chính sách ưu đãi ‘khủng’. 

Trong khuôn khổ Novaland Expo, từ ngày 4-8/12/2019, nhà phát triển dự án Novaland ‘chơi lớn’ khi dành nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn cho The Grand Manhattan. Đây được xem là thời điểm ‘vàng’ để khách hàng sở hữu căn hộ hạng sang với các gói quà tặng, ưu đãi đặc biệt nhất trong dịp cuối năm.

BĐS mùa cuối năm: Phân khúc hạng sang tại trung tâm sôi động 3
Phối cảnh tổng thể dự án The Grand Manhattan, quận 1

Cụ thể, tất cả khách hàng khi giao dịch căn hộ The Grand Manhattan tại triển lãm Novaland Expo sẽ nhận ngay ưu đãi lên đến 5%, cơ hội trúng thưởng căn hộ du lịch NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas, nhận ngay phiếu quà tặng 100 triệu đồng và chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt.

Novaland vẫn giữ các chính sách hỗ trợ tài chính với nhiều ưu đãi lớn, an tâm thu lợi ngay từ khi nhận nhà. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 3 tỷ đến khi nhận nhà, kèm theo đó là gói quà tặng miễn phí dịch vụ quản lý trong 15 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà.

Với lợi ích kép từ tiềm năng sinh lời hấp dẫn và những chính sách ưu đãi ‘khủng’ dành cho khách hàng khiến The Grand Manhattan luôn giữ được độ nóng trong phân khúc căn hộ hạng sang quận 1.

Nhằm giới thiệu sản phẩm nhà ở, đô thị vệ tinh và du lịch nghỉ dưỡng tại TP. HCM cũng như các tỉnh lân cận, Novaland tổ chức triển lãm Novaland Expo vào 4-8/12/2019 tại 26 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, quận 2. Triển lãm có sự tham gia đồng hành từ các đối tác chiến lược của Novaland trong nhiều lĩnh vực như lưu trú - phong cách sống, vật liệu xây dựng nội ngoại thất, tài chính ngân hàng, giải trí - thể thao.
Độc giả đăng ký tham dự sự kiện tại http://novalandexpo.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900.63.6666

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Theo kế hoạch, toàn bộ các chuyến bay nội địa của Vietnam Airlines, Pacific Airlines và Vasco sẽ được khai thác tại nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất.

Vietnam Airlines, Bamboo Airways chuyển toàn bộ khai thác nội địa sang nhà ga T3 Tân Sơn Nhất

Vietnam Airlines, Bamboo Airways chuyển toàn bộ khai thác nội địa sang nhà ga T3 Tân Sơn Nhất

Nhịp cầu kinh doanh -  4 giờ

Các hãng hàng không xây dựng chính sách hỗ trợ cho các hành khách có chuyến bay đến/đi từ sân bay Tân Sơn Nhất trong tuần đầu tiên chuyển đổi nhà ga khai thác.

LuxGroup được vinh danh 'Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2025'

LuxGroup được vinh danh 'Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2025'

Nhịp cầu kinh doanh -  4 giờ

Đây là lần đầu tiên LuxGroup góp mặt trong bảng xếp hạng “Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2025" do Tạp chí HR Asia công bố.

Định hình lại các nền tảng CRM thế hệ mới

Định hình lại các nền tảng CRM thế hệ mới

Nhịp cầu kinh doanh -  9 giờ

Sự kết hợp giữa No-code, AI và tự động hóa đang định hình thế hệ CRM mới, giúp các doanh nghiệp quản trị dữ liệu tập trung và ra quyết định nhanh hơn.

LynkiD bắt tay Singapore Airlines: Nâng tầm quyền lợi cho hội viên

LynkiD bắt tay Singapore Airlines: Nâng tầm quyền lợi cho hội viên

Nhịp cầu kinh doanh -  10 giờ

Hợp tác với Singapore Airlines, LynkiD cho phép người dùng đổi điểm thưởng thành dặm bay KrisFlyer, mở ra cơ hội tiếp cận dịch vụ du lịch và trải nghiệm quốc tế đẳng cấp, đồng thời khẳng định vị thế thương hiệu loyalty Việt trên bản đồ toàn cầu.

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Từ 19/8, Vietnam Airlines Group “phủ sóng” toàn diện nhà ga hiện đại nhất Việt Nam

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Theo kế hoạch, toàn bộ các chuyến bay nội địa của Vietnam Airlines, Pacific Airlines và Vasco sẽ được khai thác tại nhà ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất.

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Doanh nghiệp -  1 giờ

Ông Đặng Thành Duy, Tổng giám đốc Vinasun mua thành công 500.000 cổ phiếu VNS, nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,73% và trở thành cổ đông lớn của hãng taxi truyền thống này.

AI là ‘đối tác chiến lược’ của ESG

AI là ‘đối tác chiến lược’ của ESG

Phát triển bền vững -  1 giờ

Trí tuệ nhân tạo (AI) được xem như “đối tác chiến lược” của phát triển bền vững, đồng hành xuyên suốt từ khâu lập kế hoạch, vận hành và báo cáo.

Ma trận rào cản bủa vây doanh nghiệp tư nhân

Ma trận rào cản bủa vây doanh nghiệp tư nhân

Tiêu điểm -  1 giờ

Tháo gỡ, tạo bứt phá cho doanh nghiệp tư nhân được xem là mắt xích quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng.

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Doanh nghiệp -  1 giờ

Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.

Đã đến lúc Việt Nam cần luật hóa dinh dưỡng học đường

Đã đến lúc Việt Nam cần luật hóa dinh dưỡng học đường

Leader talk -  2 giờ

Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Tri Thức tin rằng Việt Nam cần một khung pháp lý toàn diện hơn, với “các chính sách đủ mạnh để phát triển tầm vóc và thể lực cho thế hệ trẻ”.

Thể chế mạnh: Bệ phóng cho kinh tế tư nhân

Thể chế mạnh: Bệ phóng cho kinh tế tư nhân

Leader talk -  4 giờ

Lần đầu tiên xác định kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị đồng thời yêu cầu cải cách mạnh mẽ thể chế, bảo đảm quyền sở hữu, kinh doanh, cạnh tranh bình đẳng và thực thi hợp đồng cho khu vực này, cùng với nguyên tắc phân định rõ trách nhiệm hình sự, hành chính, dân sự giữa pháp nhân và cá nhân. Luật sư Trương Thanh Đức, Giám đốc Công ty Luật ANVI, Trọng tài viên VIAC, phân tích sâu về những định hướng này.