BCG Land tăng vốn thần tốc trước khi lên sàn chứng khoán
Dũng Phạm
Thứ tư, 06/12/2023 - 16:16
Trước khi lên sàn chứng khoán, BCG Land đã thực hiện lộ trình tăng vốn “thần tốc” từ mức 600 tỷ đồng khi mới thành lập lên 4.600 tỷ đồng, trong đó riêng năm ngoái tăng thêm 2.600 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa chính thức chấp thuận đăng ký 460 triệu cổ phiếu BCR của Công ty CP BCG Land trên sàn UPCom từ 8/12. Đây là thành viên trụ cột mảng bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital, bên cạnh mảng năng lượng, thương mại.
Theo đó, mức giá tham chiếu của BCR trong ngày giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng với giá trị vốn hóa BCG Land đạt 5.520 tỷ đồng.
BCG Land hiện có hai cổ đông lớn là Tập đoàn Bamboo Capital (sở hữu 62,1%) và Công ty CP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi) – thành viên của Bamboo Capital – với tỷ lệ sở hữu 9,43% vốn điều lệ, theo bản công bố thông tin gần nhất.
Tính đến cuối quý III/2023, tổng tài sản của BCG Land đạt hơn 12.500 tỉ đồng, tăng 8,4% so với đầu năm. Trong đó, khoảng 80% tài sản là hàng tồn kho và xây dựng dở dang (4.000 tỷ đồng), các khoản đầu tư góp vốn (hơn 1.500 tỷ đồng) và các khoản phải thu (gần 4.500 tỷ đồng).
Đáng chú ý, các khoản phải thu của công ty tập trung chủ yếu ở các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với các đối tác như Công ty CP Đầu tư và dịch vụ Orchid (1.280 tỷ đồng), Công ty CP White Magnolia (830 tỷ đồng), Công ty TNHH Phoenix Mountain (606 tỷ đồng), Công ty CP Plus Investment (442 tỷ đồng), Công ty CP thương mại Vũ Tuân (300 tỷ đồng) hay với công ty mẹ Bamboo Capital (420 tỷ đồng).
Các khoản BCC này được thuyết minh nhằm mục đích phát triển các dự án bất động sản tại TP.HCM, Bình Định, Quảng Ngãi và Đăk Nông.
Phần lớn các khoản BCC này tập trung vào 4 dự án tại TP.HCM, được ký vào giữa năm 2021 với thời hạn 3 năm và được gia hạn thêm 1 - 2 năm. Lợi nhuận BCG Land được chia các định theo kết quả kinh doanh nhưng không thấp hơn thỏa thuận giữa các bên.
Đến cuối tháng 9, BCG Land đang ghi nhận khoảng 170 tỷ đồng tiền lãi phải thu từ các hợp đồng BCC này.
Cơ cấu tài sản trên của BCG Land chủ yếu được tài trợ bởi lô trái phiếu 2.500 tỷ đồng (do TPS tư vấn phát hành, mới được gia hạn tới tháng 3/2026) và 4.600 tỷ đồng vốn góp của chủ sở hữu.
Để đạt mức vốn điều lệ 4.600 tỷ đồng hiện nay, BCG Land đã thực hiện lộ trình tăng vốn “thần tốc” lên gấp gần 8 lần sau khoảng 5 năm, từ mức 600 tỷ đồng khi mới thành lập.
Dự kiến trong năm 2023 và đầu năm 2024, BCG Land sẽ tiếp tục tăng quy mô vốn lên 8.600 tỷ đồng, trước khi đạt mục tiêu nâng vốn điều lệ lên 16.000 tỷ đồng trong năm 2027.
Về lộ trình tăng vốn, chỉ sau hơn một năm thành lập, BCG Land đã tăng gần gấp đôi vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng sau khi phát hành thêm 40 triệu cổ phần cho hai cổ đông hiện hữu vào tháng 5/2019 nhằm bổ sung vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tới tháng 7/2020, công ty tiếp tục tăng gấp đôi vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng sau đợt phát hành 100 triệu cổ phần cho 3 cổ đông hiện hữu.
Trong năm 2022, BCG Land thực hiện hai đợt tăng vốn liên tiếp vào tháng 3 (từ 2.000 tỷ đồng lên 2.700 tỷ đồng) và tháng 5 (từ 2.700 tỷ đồng lên 4.600 tỷ đồng) thông qua phát hành tổng cộng hơn 260 triệu cổ phiếu riêng lẻ.
Bên cạnh nguồn vốn vay và vốn chủ sở hữu, BCG Land còn đang ghi nhận khoản người mua trả tiền trước tại các dự án bất động sản Cồn Bắp (796 tỷ đồng) và dự án Malibu (727 tỷ đồng).
Đây chính là hai dự án đang được BCG Land dồn vốn phát triển. Theo báo cáo tài chính quý III, giá trị tồn kho tại dự án Malibu Hội An là 2.154 tỷ đồng và dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp là 1.054 tỷ đồng. Dự án này còn ghi nhận chi phí xây dựng dở dang khoảng 569 tỷ đồng khác.
Công ty thành viên, phụ trách mảng bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital là BCG Land sẽ niêm yết trên sàn UPCom, tăng vốn thêm 4.000 tỷ đồng trong năm 2023.
Công ty thành viên, phụ trách mảng bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital là BCG Land sẽ niêm yết trên sàn UPCom, tăng vốn thêm 4.000 tỷ đồng trong năm 2023.
Sau khi hoàn tất giai đoạn “bao phủ trực tiếp điểm lẻ” trong năm 2025, Masan Consumer bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với Retail Supreme giai đoạn 2, nơi công nghệ, dữ liệu và hệ sinh thái phân phối hội tụ. Điểm bùng nổ này không chỉ tạo lực đẩy cho doanh thu, lợi nhuận, mà còn đặt nền móng cho tăng trưởng dài hạn đúng thời điểm doanh nghiệp chính thức chào sàn HOSE.
Central Retail dự kiến sẽ hạch toán một khoản lỗ do suy giảm giá trị tài sản một lần và phi tiền mặt trị giá khoảng 5,9 tỷ Baht (khoảng 190 triệu USD) vào báo cáo tài chính quý 4 năm 2025.
Vừa qua, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
Trong thương vụ mới nhất mua lại cổ phiếu Vinamilk, cổ đông ngoại F&N chỉ định giá doanh nghiệp này ở mức 6 tỷ USD, bằng một nửa so với thời kỳ đỉnh cao 2017.
Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng chính thức được khởi công không chỉ đánh dấu sự khởi động của một dự án hạ tầng – đô thị quy mô đặc biệt lớn, mà còn đặt ra bài toán cốt lõi của phát triển dài hạn: làm thế nào để những công trình mang tầm nhìn nhiều thập kỷ có thể được triển khai bền bỉ, vượt qua các chu kỳ kinh tế và thay đổi chính sách – nơi vai trò của khu vực tư nhân trở thành yếu tố quyết định khả năng đi đến cùng.
Tọa lạc bên bờ sông Hàn tại lõi trung tâm Đà Nẵng, Capital Square đem đến một không gian sống đẳng cấp cho chủ nhân tinh hoa nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa thiên nhiên trong lành và phố thị nhộn nhịp.
Với bộ ba sản phẩm công nghệ tiên tiến, Meey Group đã để lại dấu ấn rõ nét trong giới chuyên môn, đồng thời vinh dự nhận giải thưởng công nghệ cho đô thị thông minh 2025 tại Hội nghị thành phố thông minh Việt Nam - châu Á 2025
Khi thế giới bước vào chu kỳ biến động mới, Việt Nam đang đứng trước cơ hội vàng để khẳng định vị thế trong chuỗi giá trị toàn cầu. Với vai trò và kỳ vọng mới, nhiều doanh nghiệp tư nhân đã bắt đầu tạo dấu ấn về năng lực quản trị và tầm nhìn toàn cầu, tạo niềm tin rằng, khi tư duy được đổi mới, doanh nghiệp Việt hoàn toàn có thể đi xa hơn, mạnh hơn và vững vàng ra thế giới.
Giá vàng hôm nay 24/12 tăng tiếp 800.000 đồng mỗi lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá vàng thế giới tiếp tục duy trì đà tăng mạnh vượt 4.500 USD/ounce.
Tối 12/12, Masterise Homes chính thức khai trương tâm điểm thương mại - dịch vụ - giải trí Malibu Walk tại trái tim Ocean Park 1 với chuỗi sự kiện mở màn mùa lễ hội rực rỡ mang tên “The Magical Joy - Mùa giáng sinh diệu kỳ” diễn ra đến 25/12/2025.
