Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đạt 81% trong nửa đầu năm 2017.
Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng.
Savills Việt Nam cho biết, nửa đầu năm 2017 lĩnh vực bất động sản chứng kiến nhiều hoạt động tích cực.
Biệt thự nghỉ dưỡng: Tỷ lệ hấp thụ tốt
Tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng là 801 căn, trong đó nguồn cung sơ cấp là 169 căn. Quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất với 728 căn (91% thị phần) theo sau là quận Sơn Trà với 73 căn (9% thị phần).
Tính đến hết sáu tháng đầu năm 2017, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 81%. Bảy dự án đã bán hết nhờ các yếu tố chính như uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng với lợi thế gần biển.
Biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có giá dao động từ 650 USD/m2 đến 3.000 USD/m2. Trong nửa cuối năm, dự kiến sẽ có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng được đưa ra thị trường.
Khách sạn: Phân khúc 5 sao dẫn đầu thị trường
Nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Giá cho thuê phòng và doanh thu phòng trung bình tăng 11% và 22% tương ứng theo năm.
Với công suất trung bình đạt 72%, tăng 7% so với cùng kỳ, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay. Trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường.
Căn hộ để bán/Condotel: Hoạt động ổn định
Cả thị trường condotel và thị trường căn hộ để bán đều chỉ có 1 dự án mở bán mới trong nửa đầu năm 2017, khiến cho tổng nguồn cung căn hộ tăng 3% theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel khá cao, đạt khoảng 70% nhờ bởi lợi nhuận cam kết cao lên đến 12%/năm và cam kết mua lại từ chủ đầu tư.
Tỉ lệ hấp thụ bình quân căn hộ để bán đạt khoảng 33% với giá bán trung bình sơ cấp đạt 1.690 USD/m2, giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng cuối năm, 2 dự án được mong đợi sẽ cung cấp khoảng 1.200 căn ra thị trường.
Bán lẻ: Hoạt động giảm nhẹ
Giá thuê tầng trệt giảm 0,2% và công suất thuê giảm 1,7 % theo năm chủ yếu do kết quả hoạt động giảm nhẹ của phân khúc khối đế bán lẻ.
Tổng nguồn cung bán lẻ tăng 17,3% theo năm do trung tâm mua sắm F-Home gia nhập thị trường trong Qúy III/2016 và siêu thị Nguyễn Kim tái hoạt động trong Qúy IV/2016. Hải Châu tiếp tục là quận có nguồn cung lớn nhất với thị phần 35%, theo sau là quận Thanh Khê với 30%.
Dự kiến trong nửa cuối năm, thị trường không có dự án mới nào đi vào hoạt động.
Văn phòng: Giá thuê tăng nhưng công suất giảm
Tổng nguồn cung văn phòng tăng 6% theo năm do một dự án đóng cửa và một dự án khác đi vào hoạt động. Quận Hải Châu chiếm 74% thị phần.
Giá thuê trung bình tăng 11% và công suất thuê giảm 4% theo năm xuống còn 87%. Hoạt động của phân khúc Hạng C hoạt động cải thiện còn phân khúc Hạng A suy giảm nhẹ. Trong nửa cuối 2017, thị trường không có dự án mới gia nhập.
Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Sun Premier Village Ha Long Bay cận kề cầu cảng quốc tế và quần thể công viên vui chơi giải trí Sun World Halong Complex - động lực mới cho du lịch Quảng Ninh.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Trong bối cảnh pháp lý dự án dần được tháo gỡ, hạ tầng phát triển, một làn sóng 'bung hàng' đang nở rộ ở nhiều doanh nghiệp địa ốc, giúp lấp đầy khoảng trống nguồn cung thời gian qua.
Đứng trước những bài toán khó trong nông nghiệp, dù là những biến động bất thường, đòi hỏi phản ứng nhanh nhẹn hay những thay đổi dài hạn, đòi hỏi đầu tư theo chiều sâu, The PAN Group vẫn thể hiện bản lĩnh.
V-Concert và V-Fest với 50.000 khán giả đã mở đầu cho chuỗi siêu sự kiện sẽ diễn ra liên tiếp tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (Đông Anh, Hà Nội), là nền móng để Hà Nội ghi dấu trên bản đồ các “kinh đô concert” của khu vực.
Mảng khoáng sản từng là gánh nặng tài chính của Masan (mã chứng khoán: MSN) đã chuyển mình tích cực, thoát lỗ nhờ giá đầu ra tăng mạnh giữa bối cảnh thương mại toàn cầu có nhiều biến động.
Vừa qua, Techcombank chính thức được đưa vào rổ Chỉ số phát triển bền vững Việt Nam (Vietnam Sustainability Index - VNSI), theo công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE).
Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.
Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, Vietravel Airlines tiếp tục lên kế hoạch tăng quy mô đội tàu bay và mở rộng mạng lưới đường bay.
Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” tiếp tục mang cơ hội chuyển đổi xanh tới người dân TP.HCM và Thanh Hóa. Nhiều khách hàng đã tranh thủ cơ hội lên đời xe điện ngay tại sự kiện, thậm chí có trường hợp chốt tới 12 chiếc xe máy VinFast.
