Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng đạt 81% trong nửa đầu năm 2017.
Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng.
Savills Việt Nam cho biết, nửa đầu năm 2017 lĩnh vực bất động sản chứng kiến nhiều hoạt động tích cực.
Biệt thự nghỉ dưỡng: Tỷ lệ hấp thụ tốt
Tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng là 801 căn, trong đó nguồn cung sơ cấp là 169 căn. Quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất với 728 căn (91% thị phần) theo sau là quận Sơn Trà với 73 căn (9% thị phần).
Tính đến hết sáu tháng đầu năm 2017, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 81%. Bảy dự án đã bán hết nhờ các yếu tố chính như uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng với lợi thế gần biển.
Biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có giá dao động từ 650 USD/m2 đến 3.000 USD/m2. Trong nửa cuối năm, dự kiến sẽ có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng được đưa ra thị trường.
Khách sạn: Phân khúc 5 sao dẫn đầu thị trường
Nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Giá cho thuê phòng và doanh thu phòng trung bình tăng 11% và 22% tương ứng theo năm.
Với công suất trung bình đạt 72%, tăng 7% so với cùng kỳ, phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay. Trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường.
Căn hộ để bán/Condotel: Hoạt động ổn định
Cả thị trường condotel và thị trường căn hộ để bán đều chỉ có 1 dự án mở bán mới trong nửa đầu năm 2017, khiến cho tổng nguồn cung căn hộ tăng 3% theo năm.
Tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel khá cao, đạt khoảng 70% nhờ bởi lợi nhuận cam kết cao lên đến 12%/năm và cam kết mua lại từ chủ đầu tư.
Tỉ lệ hấp thụ bình quân căn hộ để bán đạt khoảng 33% với giá bán trung bình sơ cấp đạt 1.690 USD/m2, giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng cuối năm, 2 dự án được mong đợi sẽ cung cấp khoảng 1.200 căn ra thị trường.
Bán lẻ: Hoạt động giảm nhẹ
Giá thuê tầng trệt giảm 0,2% và công suất thuê giảm 1,7 % theo năm chủ yếu do kết quả hoạt động giảm nhẹ của phân khúc khối đế bán lẻ.
Tổng nguồn cung bán lẻ tăng 17,3% theo năm do trung tâm mua sắm F-Home gia nhập thị trường trong Qúy III/2016 và siêu thị Nguyễn Kim tái hoạt động trong Qúy IV/2016. Hải Châu tiếp tục là quận có nguồn cung lớn nhất với thị phần 35%, theo sau là quận Thanh Khê với 30%.
Dự kiến trong nửa cuối năm, thị trường không có dự án mới nào đi vào hoạt động.
Văn phòng: Giá thuê tăng nhưng công suất giảm
Tổng nguồn cung văn phòng tăng 6% theo năm do một dự án đóng cửa và một dự án khác đi vào hoạt động. Quận Hải Châu chiếm 74% thị phần.
Giá thuê trung bình tăng 11% và công suất thuê giảm 4% theo năm xuống còn 87%. Hoạt động của phân khúc Hạng C hoạt động cải thiện còn phân khúc Hạng A suy giảm nhẹ. Trong nửa cuối 2017, thị trường không có dự án mới gia nhập.
Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp Sun Premier Village Ha Long Bay cận kề cầu cảng quốc tế và quần thể công viên vui chơi giải trí Sun World Halong Complex - động lực mới cho du lịch Quảng Ninh.
Nghỉ dưỡng hiện đại đang dịch chuyển từ trải nghiệm ngắn hạn sang nhu cầu sống bền vững, nơi thiên nhiên, cảm xúc và giá trị vận hành thực chất cùng tạo nên một không gian cân bằng cho con người.
Nhân dịp đầu xuân Bính Ngọ 2026, chúng tôi có cuộc trò chuyện với bà Nguyễn Lý Kiều Anh, Tổng giám đốc Meey Group về hành trình số hóa bất động sản Việt Nam, những cột mốc đột phá và chiến lược toàn cầu hóa trong năm mới.
Sự kiện trao sổ đỏ cho các cư dân tại dự án Vaquarius không chỉ là cột mốc khẳng định tính pháp lý vững chắc, mà còn là viên gạch đầu tiên, mở ra hành trình kiến tạo cộng đồng "phồn vinh trên đất vàng" mà chủ đầu tư Bảo Hưng Invest luôn tâm huyết theo đuổi.
Với Nhà máy Khóa Huy Hoàng, KTS Cung Thành Đạt và Baumschlager Eberle Architekten đã thổi một luồng gió mới vào kiến trúc công nghiệp của Việt Nam, nơi hiệu quả sản xuất, yếu tố con người và bản sắc văn hóa của thương hiệu cùng song hành, mang lại sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
Việc lãi suất cho vay mua bất động sản tại nhiều ngân hàng lớn tăng nhanh lên mức 11% - 13% trong những tuần đầu năm 2026 không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà của người dân, mà còn trở thành phép thử đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu khốc liệt, doanh nhân thời đại mới cần có DOANH TRÍ MỚI với BI-TRÍ-DŨNG thì mới có đủ sức mạnh để “khiêu vũ với bầy sói” mà vẫn kinh doanh doanh thành công, đồng thời giữ trọn thiên lương của mình và góp phần kiến tạo phồn vinh cho dân tộc.
Phồn vinh không còn là câu chuyện “có thêm bao nhiêu”, mà là câu hỏi rất đời: liệu con đường mình đang đi có thể đi lâu dài và có đáng để đi hay không?
Trên hành trình phụng sự với sứ mệnh vì một Việt Nam khỏe mạnh, Long Châu ghi dấu ấn với nỗ lực tiên phong ứng dụng công nghệ số, dữ liệu lớn, chuyển đổi AI.
Không chạy theo tăng trưởng nóng hay cuộc đua giá khốc liệt, Naroma lựa chọn một con đường khó hơn: đầu tư vào công nghệ lõi, bảo hộ trí tuệ và tái định nghĩa giá trị nước hoa Việt bằng chiều sâu khoa học và di sản.
Tỉnh thức không làm doanh nhân yếu đi hay mất bản lĩnh lãnh đạo. Ngược lại, nó giúp quyết định sáng rõ hơn, không bị chi phối bởi nỗi sợ thành tích hay áp lực giữ hình ảnh thành công. Sự sáng rõ ấy là nền tảng để tổ chức vận hành ổn định, linh hoạt và bền vững trong kỷ nguyên biến động.
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu trở thành thách thức hàng đầu, đầu tư trái phiếu xanh đang nổi lên như một giải pháp tài chính bền vững thu hút sự quan tâm của giới đầu tư toàn cầu.
