Bình Thuận: Duy nhất một dự án bất động sản du lịch đủ điều kiện bán hàng

Hứa Phương Thứ năm, 03/10/2019 - 13:16

Rất nhiều dự án bất động sản du lịch ở tỉnh Bình Thuận chào bán và giới thiệu ra thị trường nhưng theo ông Cao Sơn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận, chỉ có một dự án đáp ứng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh mua bán.

Trong mấy tháng qua, Sở Xây dựng Bình Thuận đã phải ra 13 văn bản yêu cầu các chủ đầu tư ngừng giao dịch bất động sản vì nhiều dự án chưa đáp ứng đầy đủ pháp lý theo yêu cầu của pháp luật. 

Trước thực trạng nhiều dự án huy động vốn thông qua đặt cọc giữ chỗ và chào bán bất động sản du lịch trái phép, TheLEADER.vn đã có cuộc trao đổi với ông Cao Sơn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận.

Bình Thuận: Duy nhất một dự án bất động sản du lịch đủ điều kiện bán hàng
Ông Cao Sơn Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận.

Thưa ông, hiện nay Bình Thuận có bao nhiêu dự án bất động sản du lịch đã được chấp thuận đầu tư? Trong đó có bao nhiêu dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật? Cụ thể là những dự án nào?

Ông Cao Sơn Dũng: Qua phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, rà soát kiểm tra cho thấy, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có 42 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh bất động sản.

Xin ông cho biết khu vực nào của Bình Thuận có nhiều dự án nhất, thưa ông?

Ông Cao Sơn Dũng: Trên địa bàn thành phố Phan Thiết có 22 dự án, gồm 9 dự án biệt thự để bán và cho thuê lâu dài, 13 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án.

Huyện Hàm Thuận Nam có 9 dự án, trong đó 2 dự án biệt thự để bán và cho thuê lâu dài, 7 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án.

Huyện Bắc Bình có 4 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo còng đời dự án; huyện Hàm Tân có 3 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án; thị xã Lagi có 2 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án; huyện Tuy Phong có 2 dự án biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án.

Trong tổng số 42 dự án, có một dự án đủ điều kiện kinh doanh (khối căn hộ 1 và khối căn hộ 2 gồm 105 căn hộ, thuộc dự án Khu du lịch sinh thái Orient Resort, tại phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, do Công ty TNHH thương mại Dịch vụ du lịch Nhất Phát làm chủ đầu tư).

Trong số những dự án lớn có Thanh Long Bay do Công ty CP Trung Sơn Bắc làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Nam Group? Dự án đã được giới thiệu ra thị trường nhưng xin ông có thể cho biết Thanh Long Bay đã đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật chưa?

Ông Cao Sơn Dũng: Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam do Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư số 3471/QĐ-UBND ngày 4/12/2015, quyết định chủ trương đầu tư số 428/QĐ-UBND ngày 6/2/2018 và số 1984/QĐ-UBND ngày 7/8/2019.

Hiện nay, chủ đầu tư đang triển khai lập quy hoạch dự án theo chủ trương đầu tư dự án điều chỉnh và các thủ tục có liên quan. Dự án Thanh Long Bay đã bị Sở Xây dựng có văn bản nhắc nhở chấn chỉnh việc thực hiện các hoạt động kinh doanh bất động sản.

Đây là dự án du lịch nghỉ dưỡng, không phải dự án kinh doanh bất động sản vì vậy không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư hiện đang thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định. 

Việc các dự án bán hàng khi chưa đủ điều kiện pháp lý, Sở đã có biện pháp gì để phòng ngừa lừa đảo và kiểm soát các chủ đầu tư?

Ông Cao Sơn Dũng: Sở Xây dựng đã có kế hoạch thanh tra, kiểm tra đối với các dự án bất động sản trong thời gian tới. Trong quá trình thanh tra, kiểm tra nếu phát hiện các hành vi vi phạm hành chính, Sở Xây dựng sẽ chỉ đạo Thanh tra Sở xử lý theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình thực hiện, Sở có gặp khó khăn gì trong việc áp dụng các luật hiện hành?

Ông Cao Sơn Dũng: Các quy định của pháp luật về quản lý và phát triển thị trường bất động sản là tương đối phù hợp, riêng việc xử lý đối với việc vận dụng hình thức đặt cọc để giao dịch mua bán, huy động vốn hiện chưa có quy phạm điều chỉnh nên có khó khăn.

Ông có lưu ý đối với nhà đầu tư đã, đang và sắp có dự án ở Bình Thuận?

Ông Cao Sơn Dũng: Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần nghiêm túc thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với các tổ chức cá nhân khi tham gia giao dịch bất động sản cầm tìm hiểu rõ thông tin pháp lý của dự án để phòng rủi ro, phát sinh tranh chấp.

Xin cảm ơn ông!

Tập đoàn TMS tập trung đầu tư chiến lược tại Bình Thuận

Tập đoàn TMS tập trung đầu tư chiến lược tại Bình Thuận

Nhịp cầu kinh doanh -  5 năm

Sáng 22/9, UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức “Hội nghị Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Thuận năm 2019” dưới sự chủ trì của Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình.

Hải Phát dự kiến đầu tư thêm 6.000 tỷ đồng vào Bình Thuận

Hải Phát dự kiến đầu tư thêm 6.000 tỷ đồng vào Bình Thuận

Bất động sản -  5 năm

Tập đoàn Hải Phát đã ký bản ghi nhớ đầu tư với tỉnh Bình Thuận với tổng giá trị dự kiến gần 6.000 tỷ đồng.

Bình Thuận tìm lại vị thế ‘thủ đô resort’

Bình Thuận tìm lại vị thế ‘thủ đô resort’

Bất động sản -  5 năm

Bình Thuận từng đi đầu cả nước trong phát triển khu du lịch ven biển nhưng gần như bị quên lãng trong làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mấy năm trước. Tuy nhiên, Bình Thuận bắt đầu trỗi dậy tìm lại vị thế "thủ đô resort".

Cận cảnh khu du lịch Hòn Lan bị Bình Thuận cảnh báo

Cận cảnh khu du lịch Hòn Lan bị Bình Thuận cảnh báo

Bất động sản -  5 năm

Dự án khu du lịch Hòn Lan được nhà phát triển dự án Nam Group tái khởi động với quy mô lớn hơn nhiều so với quy hoạch được quyệt trước đây nhưng vừa qua bị nhà chức trách tỉnh Bình Thuận cảnh báo vì có hoạt động giao dịch khi chưa đáp ứng đủ thủ tục theo quy định của pháp luật.

Livehouse: Bất động sản thế hệ mới hay chiêu bài marketing cũ?

Livehouse: Bất động sản thế hệ mới hay chiêu bài marketing cũ?

Bất động sản -  2 ngày

Livehouse được kỳ vọng sẽ góp phần kéo giảm giá bất động sản, nhưng vẫn còn đó những băn khoăn về pháp lý và niềm tin của nhà đầu tư giống như với condotel trước đây.

Sunshine Group 'chờ đợi mỏi mòn' đất đối ứng ở Khánh Hoà

Sunshine Group 'chờ đợi mỏi mòn' đất đối ứng ở Khánh Hoà

Bất động sản -  2 ngày

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM kiến nghị Chính phủ sớm gỡ vướng cho dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang do Sunshine Group thực hiện và đã hoàn thành gần 10 năm chưa được thanh toán đất đối ứng.

Cuộc chơi mới trên thị trường bất động sản

Cuộc chơi mới trên thị trường bất động sản

Bất động sản -  4 ngày

Thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội lớn, song hành cùng những thách thức chưa từng có.

Gamuda Land gieo mầm sống xanh từ những điều giản dị

Gamuda Land gieo mầm sống xanh từ những điều giản dị

Bất động sản -  6 ngày

Từ bảng đa dạng sinh học giữa công viên đến “túi mù hạt giống” gửi tận tay nhân viên và cư dân, Gamuda Land đang kiên trì tạo nên một cách sống mới - nơi mỗi hành động nhỏ đều góp phần làm nên đô thị bền vững.

Thắng Lợi Group muốn triển khai 20 dự án bất động sản trong 10 năm tới

Thắng Lợi Group muốn triển khai 20 dự án bất động sản trong 10 năm tới

Bất động sản -  1 tuần

Thắng Lợi Group dự kiến phát triển 20 dự án bất động sản đến năm 2035, tập trung chủ yếu tại Long An và TP.HCM, với tổng quỹ đất hơn 368ha.

Nhà sáng lập Xúc xích Đức Việt muốn làm siêu dự án kinh tế tuần hoàn 5 tỷ USD

Nhà sáng lập Xúc xích Đức Việt muốn làm siêu dự án kinh tế tuần hoàn 5 tỷ USD

Phát triển bền vững -  6 giờ

Công ty CP Tư vấn đầu tư phát triển xanh THDV của TS. Mai Huy Tân đề xuất tổ hợp kinh tế tuần hoàn – năng lượng xanh tại Quảng Ninh trị giá 5 tỷ USD.

Du lịch Đà Nẵng và Quảng Nam hợp lực

Du lịch Đà Nẵng và Quảng Nam hợp lực

Tiêu điểm -  6 giờ

Việc hợp nhất sẽ giúp khai thác tối đa tiềm năng của hiệp hội du lịch Đà Nẵng và Quảng Nam, xây dựng hình ảnh điểm đến thống nhất và thu hút nhiều du khách.

Thủ tướng: Giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc - Nam từ tháng 8 tới

Thủ tướng: Giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc - Nam từ tháng 8 tới

Tiêu điểm -  6 giờ

Thủ tướng yêu cầu triển khai đồng loạt giải phóng mặt bằng đường sắt cao tốc Bắc – Nam và tuyến Lào Cai – Hà Nội - Hải Phòng từ 19/8/2025.

F88 khẳng định vị thế tiên phong trong số hóa tài chính bình dân

F88 khẳng định vị thế tiên phong trong số hóa tài chính bình dân

Nhịp cầu kinh doanh -  7 giờ

F88 đang tích cực chuyển đổi số toàn diện, đồng thời thể hiện cam kết định hướng phát triển bền vững dựa theo chuẩn GRI.

Chủ tịch TCBS: Người Việt đang tìm tới tiền số, vàng số

Chủ tịch TCBS: Người Việt đang tìm tới tiền số, vàng số

Tài chính -  7 giờ

Hoạt động đầu tư tài sản số, tiền số đang diễn ra âm thầm tại Việt Nam, hứa hẹn sẽ thay đổi cách chúng ta đầu tư và tích lũy của cải.

Xuất khẩu gặp sóng gió, thị trường nội địa thành bệ phóng

Xuất khẩu gặp sóng gió, thị trường nội địa thành bệ phóng

Doanh nghiệp -  7 giờ

Doanh nghiệp xuất khẩu đang chuyển hướng mạnh mẽ về thị trường nội địa, đưa hàng vào hệ thống siêu thị như một chiến lược dài hạn để xây dựng thương hiệu bền vững.

Công cụ giúp nhà đầu tư chứng khoán 'đọc vị' thị trường

Công cụ giúp nhà đầu tư chứng khoán 'đọc vị' thị trường

Tài chính -  7 giờ

Giữa ma trận thông tin, biến động khôn lường của thị trường chứng khoán, AI đang nổi lên như vũ khí giúp nhà đầu tư phân tích dữ liệu, quyết định kịp thời.

Đọc nhiều