Đại gia bất động sản Singapore thâu tóm khu phức hợp 217 triệu USD tại Hà Nội
Thứ năm, 01/03/2018 - 16:15
CapitaLand đồng thời huy động được 130 triệu USD để đầu tư vào bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
CapitaLand đã thâu tóm khu đất rộng gần 9.000m2 trên đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ để phát triển dự án khu phức hợp đầu tiên của tập đoàn tại Hà Nội.
Tại đây, CapitaLand dự kiến phát triển một tổ hợp cao 25 tầng, gồm 380 căn hộ, 21.367m2 văn phòng và 19.323m2 bán lẻ. Tổng vốn đầu tư khoảng 217 triệu USD.
Một nguồn tin cho biết, khu đất này vốn thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Hiền Đức Tây Hồ với mục đích xây dựng tổ hợp có tổng diện tích sàn 145.000m2.
Reuters cho biết, CapitaLand đã chi 685 tỷ đồng để mua 99,46% cổ phần của Hiền Đức Tây Hồ, qua đó nắm quyền phát triển khu đất.
Phối cảnh dự án mới được CapitaLand thâu tóm
Để tăng cường đầu tư vào Việt Nam, CapitaLand đã huy động thành công quỹ đầu tư bất động sản thứ hai cho thị trường này với tổng giá trị xấp xỉ 130 triệu USD. Quỹ này có thời hạn hoạt động tám năm, trong đó CapitaLand chiếm tỷ lệ 50% và MEA Commercial Holdings đóng góp phần còn lại. Quỹ sẽ chuyên đầu tư các dự án bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
Quỹ đầu tiên là CapitaLand Vietnam Commercial Trust được huy động vào năm ngoái với tổng vốn 300 triệu USD.
Ông Chen Lian Pang, Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam cho biết, Việt Nam là thị trường tăng trưởng trọng điểm của CapitaLand và dự án khu phức hợp mới thâu tóm sẽ cung cấp nhà ở, văn phòng làm việc và trung tâm mua sắm chất lượng cao cho giới trẻ, các công ty đa quốc gia và người khởi nghiệp.
Năm 2017 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của CapitaLand tại Việt Nam, với doanh số bán nhà ở đạt mức kỷ lục gần 7.900 tỷ và 1.049 căn hộ bán được.
Việt Nam là thị trường lớn thứ ba ở Đông Nam Á của CapitaLand, sau Singapore và Malaysia. Đến cuối tháng 12/2017, tổng giá trị tài sản dưới sự quản lý của CapitaLand tại Việt Nam khoảng 16.300 tỷ đồng.
Thương vụ mới nhất sẽ tăng danh mục dự án nhà ở của CapitaLand tại Việt Nam lên 12 dự án, một khu phức hợp và 21 dự án căn hộ dịch vụ cho thuê với tổng số 4.700 căn.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Quảng Ninh đang bước từ cải cách hành chính sang tối ưu hóa bằng dữ liệu và công nghệ, mở ra một cách vận hành dịch vụ công nhanh, minh bạch và thuận tiện hơn.
Quỹ chuyển đổi xanh của Touchstone Partners sẽ bắt đầu giải ngân vốn từ tháng 12/2025, đồng thời cố vấn trực tiếp và hỗ trợ chiến lược cho các startup.
Tín dụng được dự báo duy trì cao, nhưng áp lực huy động và lãi suất tăng khiến việc cân đối vốn ngày càng khó khăn khi nhiều ngân hàng đã gần chạm hạn mức.
Công ty CP Nhựa sinh thái Việt Nam (Eco Plastic) có kế hoạch niêm yết trên sàn HoSE chỉ sau hơn một năm lên Upcom, trong bối cảnh kinh doanh thuận lợi.
