Theo Thanh tra Chính phủ, quá trình cổ phần hóa và thoái vốn tại doanh nghiệp đã đạt kết quả tích cực nhưng cũng phát sinh những hạn chế, vi phạm.
Ngày 27/8, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra
liên quan đến quá trình cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Công ty Đầu tư phát triển - xây dựng, nay là Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng - DIC.
DIC có xuất phát điểm là Nhà nghỉ Bộ Xây dựng được thành lập từ năm 1990, sau đó chuyển đổi mô hình thành Công ty Đầu tư xây dựng và dịch vụ du lịch vào năm 1993 và Công ty Đầu tư phát triển – Xây dựng vào năm 2001.
Đây là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng đóng tại thành phố Vũng Tàu, hoạt động chính trong lĩnh vực xây lắp, phát triển đô thị và kinh doanh dịch vụ du lịch. Năm 2007, công ty được cổ phần hoá và 10 năm sau đã thoái hết vốn nhà nước.
Kết luận thanh tra nêu rõ, từ khi chuyển sang mô hình công ty cổ phần cho đến khi thoái hết vốn nhà nước, công ty đã huy động được nguồn lực từ các thành phần kinh tế để nâng cao năng lực tài chính, với vốn điều lệ tăng từ 370 tỷ đồng lên 2.382 tỷ đồng.
Tổng tài sản cũng tăng từ 2.319 tỷ đồng tại thời điểm cổ phần hoá năm 2007 lên 6.133 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2017 trước khi thoái toàn bộ vốn nhà nước.
Giá trị của phần vốn nhà nước tăng từ 240 tỷ đồng khi cổ phần hoá lên 1.182 tỷ đồng trước khi thoái hết. Sau khi thoái hết vốn đã thu về quỹ Hỗ trợ sắp xếp và phát triển doanh nghiệp trên 2.274 tỷ đồng, thặng dư vốn 1.092 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra một số hạn chế, vi phạm trong quá trình cổ phần hoá và thoái vốn nhà nước tại DIC.
Theo đó, đơn vị tư vấn là Công ty CP Giám định, thẩm định Việt Nam (Vivaco) đã xác định sai vốn đầu tư và nguyên giá của hai công trình xây dựng trên đất, dẫn đến giá trị tài sản bị đánh giá thấp hơn quy định, với mức chênh lệch 2,4 tỷ đồng.
Đồng thời, về xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất, Vivaco cũng không xác định lại giá trị của 25 căn biệt thự tại Khu Biệt thự Phương Nam theo quy định của Chính phủ.
Vivaco và Bộ Xây dựng đã không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước mà sử dụng tập hợp chi phí đầu tư và giá trị quyền phát triển dự án để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá, không đúng quy định của Chính phủ.
Do vậy, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị và được UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản xác định vị trí dự án chưa được ghi nhận trong bảng giá đất giai đoạn 2006 - 2008, không có giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở giai đoạn 2006 - 2008 nên không xác định được giá thị trường.
Thanh tra Chính phủ nhận thấy UBND tỉnh Đồng Nai cần rà soát để xử lý theo đúng quy định của pháp luật về cổ phần hoá doanh nghiệp
Bên cạnh đó, trong giai đoạn từ khi xác định giá trị doanh nghiệp đến lúc chuyển sang công ty cổ phần, Công ty Đầu tư phát triển - xây dựng đã hạch toán các khoản lỗ của ba công ty con được Bộ Xây dựng phê duyệt quyết toán vào giá trị vốn nhà nước tính đến thời điểm 0 giờ ngày 13/3/2008 để bàn giao sang công ty cổ phần, không đúng quy định của Chính phủ.
Đối với việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ, theo Thanh tra Chính phủ, Bộ Xây dựng với vai trò là chủ sở hữu chưa làm hết trách nhiệm trong việc chỉ đạo về giá chào bán cổ phiếu riêng lẻ năm 2009, cần được kiểm điểm, xử lý theo quy định.
Về thủ tục thoái vốn, Bộ Xây dựng đã phê duyệt phương án
thoái vốn tại Công ty Đầu tư phát triển - xây dựng mà không xin ý kiến của Bộ
Tài chính và Bộ Kế hoạch và đầu tư là không đúng với quy định của Chính phủ
Đồng thời, DIC cũng đã không cung cấp đầy đủ thông tin cho đơn vị tư vấn, dẫn đến việc không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại ba địa chỉ, bao gồm 313.887 m2 tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước; 201.703m2 tại dự án Khu dân cư thương mại phường 4, Hậu Giang; và 421,5m2 đất thương mại tại số 88 Trần Phú, Vũng Tàu.
Thanh tra Chính phủ đã xác định trách nhiệm liên quan thuộc về lãnh đạo Bộ Xây dựng trong giai đoạn 2007-2009 và 2016-2017 và Ban chỉ đạo cổ phần hóa DIC.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng kiểm điểm các cá nhân, tổ chức có liên quan; yêu cầu các cá nhân và tổ chức khắc phục hậu quả tài chính; đồng thời làm rõ trách nhiệm trong việc định giá cổ phiếu phát hành riêng lẻ năm 2009, cũng như xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án sai phạm.
Tháng 2 năm ngoái, khi Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra DIC, công ty đã cung cấp một số thông tin khẳng định công tác cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước đã triển khai theo đúng quy định của pháp luật, đã trải qua nhiều lần thanh tra, kiểm toán, kiểm tra.
Tags:
Tags:
Nhiều “ông lớn” địa ốc bắt đầu lấn sân sang mảng nhà ở xã hội với các dự án có quy mô lên tới hàng chục nghìn căn.
DIC có thể vay tới 1.500 tỷ đồng từ ngân hàng BIDV để xây dựng khu phức hợp khách sạn và căn hộ tại Vũng Tàu.
Quỹ đất rộng, tiềm lực tài chính mạnh cũng như định hướng phát triển là những dấu ấn đậm nét mà vị 'thuyền trưởng' để lại cho DIC Corp.
Với mức đầu tư xấp xỉ 100 triệu USD mỗi năm, MB đang cho thấy công nghệ và niềm tin chính là chìa khóa mở ra tương lai của lĩnh vực tài chính số.
Khối nợ khổng lồ, biên lợi nhuận mỏng cùng áp lực ứng vốn ngày càng lớn đang đè nặng lên các doanh nghiệp xây dựng bất chấp sự tấp nập của các đại công trường trên khắp cả nước.
Thị trường bán lẻ ô tô khởi sắc với doanh số tăng trưởng nhưng biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp, áp lực tồn kho, chi phí vốn gia tăng và sự thay đổi nhanh chóng trong khẩu vị tiêu dùng.
Liên danh CII đề xuất làm 34 km đường ven biển 6 - 8 làn xe, tổng vốn 20.000 tỷ đồng kết nối hành lang giao thông từ Hồ Tràm đến Phan Thiết.
Minh bạch thị trường tài sản số là cơ hội để Việt Nam thoát khỏi danh sách xám của FATF, tránh những tổn thất có thể lên tới 3 - 5% GDP hàng năm.
Với mức đầu tư xấp xỉ 100 triệu USD mỗi năm, MB đang cho thấy công nghệ và niềm tin chính là chìa khóa mở ra tương lai của lĩnh vực tài chính số.
Để phá băng thanh khoản, các chủ đầu tư buộc phải bước vào cuộc đua tái cấu trúc dòng tiền, kéo giãn tiến độ và trực tiếp 'gánh' rủi ro lãi suất cùng khách hàng.
Cùng với nhu cầu ở thực của người dân địa phương, tỷ suất sinh lời vượt trội từ hoạt động cho thuê đang kích hoạt dòng tiền đầu tư mạnh mẽ đổ về thị trường căn hộ Hải Phòng.
Khối nợ khổng lồ, biên lợi nhuận mỏng cùng áp lực ứng vốn ngày càng lớn đang đè nặng lên các doanh nghiệp xây dựng bất chấp sự tấp nập của các đại công trường trên khắp cả nước.
Dự án Luật Dầu khí sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/3/2027.
Thị trường bán lẻ ô tô khởi sắc với doanh số tăng trưởng nhưng biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp, áp lực tồn kho, chi phí vốn gia tăng và sự thay đổi nhanh chóng trong khẩu vị tiêu dùng.
Quy định về ký kết hợp đồng đặt cọc, trách nghiệm của chủ đầu tư và các sàn giao dịch, là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Tuy nhiên, vẫn còn một số quy định cần tiếp tục nghiên cứu, làm rõ nhằm bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luật, phù hợp với thực tiễn triển khai.
