Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm dự án có không gian sống xanh chất lượng, kết nối thuận tiện và tiềm năng sinh lời rõ nét khiến các đô thị sinh thái thông minh phía Đông Sài Gòn luôn nóng trên thị trường.
Sôi động phân khúc bất động sản sinh thái thông minh
Đầu tư nhà phố tại khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City ngay phía Đông, khách hàng Bích Châu cùng với ba chị em đang sống tại quận Bình Thạnh (TP.HCM) cho biết, để sinh sống lâu dài, chắc chắn Aqua City là lựa chọn lý tưởng.
“Dự án rất quy mô, cảnh quan sông nước xanh mát, nhiều tiện ích, đặc biệt là bệnh viện và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe như vậy là khỏe đẹp từ trong ra ngoài luôn. Tôi cũng là một bác sĩ da liễu, tương lai mình có một nơi thư giãn và mở spa ở đây thì rất thích hợp.”, chị Bích Châu vui vẻ chia sẻ tại sự kiện trải nghiệm nhà mẫu dự án.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Sang (Quận 9) cũng đã không ngần ngại chốt ngay một căn biệt thự tại đô thị đảo Phượng Hoàng - Aqua City vừa để đầu tư, vừa để ở.
Theo anh Sang, với hạ tầng phía Đông đang được đầu tư mạnh mẽ, thời gian di chuyển từ Aqua City về TP.HCM chỉ khoảng 20 phút. Nếu sống tại đây và đi làm ở trung tâm TP.HCM, tính ra thời gian di chuyển còn ngắn hơn cả một số quận nội thành của thành phố. Trong khi đó, giá nhà phố tại các đô thị vệ tinh này còn khá mềm, cả nhà lại được hưởng một môi trường sống xanh chất lượng, vừa gần gũi thiên nhiên vừa đầy đủ tiện nghi hiện đại từ học tập, chăm sóc sức khỏe, đến vui chơi giải trí.
“Chưa kể, với xu hướng bất động sản sẽ phát triển và mở rộng dần ra các vùng vệ tinh phía Đông và khi sân bay Long Thành đi vào vận hành thì biên độ gia tăng giá trị sản phẩm của Aqua City càng lớn, lúc đó có tiền chưa chắc sở hữu được”, anh Sang hồ hởi nói thêm.
Đại diện các sàn phân phối bất động sản tại TP.HCM cho biết, trong các đợt mở bán, những cái tên như Aqua City luôn giữ được sức nóng với mức hấp thụ sản phẩm lên đến khoảng 90% và điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu.
Với quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi sông nước xanh mát, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thông minh dành nhiều diện tích cho cảnh quan xanh với loạt tiện ích nội khu đẳng cấp như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trung tâm thương mại, giải trí, khách sạn Novotel tiêu chuẩn 4 sao quốc tế. Dự án còn kết nối nhanh chóng về Sài Gòn hay sân bay quốc tế Long Thành chỉ trong vòng 20 phút khi đường Hương lộ 2 kết nối dự án vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2021 của CBRE Việt Nam chỉ ra Đồng Nai, Bình Dương, Long An được xếp vào nhóm các thị trường thu hút các nhà đầu tư nhờ quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện và mức giá bán còn tương đối thấp. Trong đó, Đồng Nai tiếp tục là địa phương dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Sự quan tâm của khách hàng tập trung chủ yếu vào những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.
Sức bật của các đại đô thị Đông Sài Gòn
Đại diện bộ phận nghiên cứu của DKRA Vietnam nhận định, hạ tầng đã đưa thị trường bất động sản đô thị vệ tinh được đẩy lên một cấp độ mới, thiết lập những mặt bằng giá mới và hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý như thành phố Biên Hoà, huyện Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai), Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu)…
Hiện nay, phía Đông Sài Gòn đang được xem là nơi có hạ tầng giao thông phát triển bậc nhất TP.HCM với loạt công trình tỷ đô, kỳ vọng sẽ kết nối giao thông đồng bộ khi sân bay Long Thành đi vào vận hành như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường vành đai 3, đề án kéo dài tuyến Metro số 1 vượt sông Đồng Nai đến Biên Hòa, tuyến Hương lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt…
Việc sân bay Long Thành dự kiến đi vào khai khác từ năm 2025 sẽ mở ra không gian phát triển mới cho vùng, tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy cơ cấu kinh tế mới, chuyên về sản xuất dịch vụ tạo ra năng lực cạnh tranh mới cho cả vùng Đông Nam bộ và các khu vực khác.
“Đây là cú hích cho thị trường, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư, thu hút dòng tiền dịch chuyển từ TP.HCM. Có thể ví hạ tầng khu Đông Sài Gòn như trường hợp Hà Nội năm 2014 khi loạt hạ tầng kết nối cùng lúc hoàn thiện và đưa vào hoạt động như cao tốc Hà Nội – Lào Cai, đại lộ Võ Nguyên Giáp, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Thịnh… đã khiến giá trị bất động sản khu vực tăng lên mạnh mẽ”, một chuyên gia nhấn mạnh.
Ngoài ra, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, cơ hội của bất động sản vùng phụ cận là không thể phủ nhận. Thực tế, trong chiến lược phát triển của TP.HCM lâu nay xác định sẽ phát triển đa cực, đa trung tâm, mang tính vùng không gian đô thị, vượt ra ngoài ranh giới hành chính, trong đó khu vực Đồng Nai sẽ dần hình thành nên những trung tâm đô thị mới trong xu thế giãn dân. Các không gian đô thị chú trọng phát triển mảng xanh, hướng đến việc chăm sóc và tăng cường sức khỏe cho cư dân được kỳ vọng phát triển hơn.
Aqua City áp dụng chương trình ưu đãi: vốn ban đầu chỉ từ 10%, thanh toán 30% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà, tặng séc trị giá 100 triệu đồng cho khách hàng khu Nam và Đông TP.HCM cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác.
Tham khảo thông tin chi tiết về đô thị đảo Phượng Hoàng tại website https://aquacity.com.vn/ hoặc hotline 0943797979.
Tags:
Tags:
Phần lớn nguồn cung căn hộ mới đều là cao cấp và hạng sang, nằm trong các dự án của nhóm chủ đầu tư dẫn dắt thị trường.
Dù khát vọng mua nhà rất cao, người trẻ vẫn không liều lĩnh, không đuổi theo các kênh rủi ro cao mà kiên trì từng bước tạo dựng nguồn vốn ban đầu.
Khi thị trường ngày càng hướng đến các chuẩn mực khắt khe và trải nghiệm sống trở thành thước đo cho một không gian sống đẳng cấp, giá trị của một dự án không chỉ nằm trong từng khối kiến trúc, mà còn được quyết định bởi năng lực nhà phát triển.
Với tôn chỉ “Trọn chữ tín – Vẹn niềm tin”, Đông Tây Land luôn nằm trong nhóm đại lý xuất sắc tại các dự án tham gia phân phối, nhờ đó, đơn vị luôn được ưu tiên sở hữu quỹ hàng lớn và đa dạng. Đây là cơ sở để khách hàng dễ dàng chọn được sản phẩm phù hợp nhu cầu và kỳ vọng đầu tư.
Nằm tại giao điểm của các trục giao thông huyết mạch quốc gia, Dầu Giây (Đồng Nai) được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là “tọa độ vàng” trong mạng lưới liên kết vùng, nắm giữ vai trò đầu mối giao thông chiến lược vùng Đông Nam Bộ. Lợi thế này cùng dư địa phát triển lớn chính là nền tảng giúp Dầu Giây đang chuyển mình mạnh mẽ.
Theo SGI Capital, thanh khoản hệ thống đang căng thẳng rõ rệt khi lãi suất liên ngân hàng qua đêm bất ngờ tăng lên trên 7%, mức cao nhất từ 10/2022.
Dự đoán xu hướng du lịch 2026 của Booking cho thấy, du khách sẽ hưởng ứng những hành trình mang đậm tính cá nhân, phản ánh rõ nét mục tiêu, đam mê và thói quen độc đáo.
Phần lớn nguồn cung căn hộ mới đều là cao cấp và hạng sang, nằm trong các dự án của nhóm chủ đầu tư dẫn dắt thị trường.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm tại nhà máy xi măng Quang Sơn, nguy cơ thiệt hại hàng nghìn tỷ đồng, kiến nghị chuyển hồ sơ sang Bộ Công an.
Từ ngày 1/1/2026, hình thức thuế khoán chính thức bị bãi bỏ, hơn 5 triệu hộ và cá nhân kinh doanh sẽ chuyển sang cơ chế tự kê khai, tự nộp thuế.
Khu đô thị thể thao Olympic và dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được TP. Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư.1
Lãi suất ưu đãi của Chương trình sẽ thấp hơn tối thiểu từ 1-1,5%/năm so với mức lãi suất cho vay bình quân cùng kỳ hạn của chính ngân hàng cho vay.
