Báo cáo tài chính riêng lẻ năm 2019 của Công ty Cổ phần Eurowindow Holding (Eurowindow Holding) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 160 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm trước. Dù kinh doanh có lãi lớn, song báo cáo của Eurowindow Holding ghi nhận mức lãi trước thuế tương đương với lãi sau thuế, đồng nghĩa với việc doanh nghiệp này không phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp.
Điều tương tự cũng diễn ra trong năm 2018, Eurowindow Holding cũng không phải nộp thuế dù có lãi gần trăm tỷ đồng.
Thuyết minh báo cáo tài chính của công ty cho biết, với mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%, tính ra công ty phải nộp khoảng 32 tỷ đồng tiền thuế. Tuy nhiên, thực tế khoản thuế thu nhập doanh nghiệp này là 0 đồng do Eurowindow Holding đã chuyển lỗ từ các năm trước sang 24,1 tỷ đồng và loại trừ 8,7 tỷ đồng thu nhập không chịu thuế.
Eurowindow Holding cho biết, công ty được phép chuyển các khoản lỗ tính thuế sang năm sau để bù trừ với lợi nhuận thu được trong vòng 5 năm kể từ sau năm phát sinh khoản lỗ đó. Tại ngày kết thúc kỳ kế toán năm, công ty có các khoản lỗ lũy kế có thể sử dụng để bù trừ với lợi nhuận phát sinh trong tương lai.
Cụ thể, năm 2014, Eurowindow Holding có khoản lỗ tính thuế là 212,2 tỷ đồng và có thể được chuyển lỗ đến năm 2019. Tính tới ngày 31/12/2019, công ty đã chuyển lỗ được gần 211 tỷ đồng và chỉ còn 1,2 tỷ đồng không chuyển được lỗ.
Đến năm 2016, công ty lại ghi nhận phát sinh khoản lỗ gần 1 tỷ đồng, và sẽ được chuyển lỗ đến năm 2021. Nhờ chính sách được phép chuyển lỗ, kể từ năm 2014 đến năm 2019, dù lãi lớn song Eurowindow Holding không phải đóng một đồng thuế thu nhập doanh nghiệp nào. Điều này góp phần giúp cho công ty tích lũy được tổng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hơn 250 tỷ đồng.
Có lãi lũy kế tạo điều kiện cho Eurowindow Holding vẫn có thể phát hành trái phiếu để huy động vốn. Năm ngoái, công ty đã phát hành 250 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất 11%. Tài sản thế chấp của các trái phiếu này là 16 triệu cổ phần Techcombank thuộc sở hữu của công ty và các bên liên quan.
Đến tháng 5 vừa qua, Công ty Đầu tư và Du lịch T&M Vân Phong, công ty con của Eurowindow Holding, cũng phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo đảm bằng tài sản với lãi suất 10%/năm.
Eurowindow Holding những năm gần đây nổi lên như một thế lực trong lĩnh vực bất động sản. Tính tới cuối năm 2019, tổng tài sản hợp nhất của Eurowindow Holding đạt 14.816 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó hàng tồn kho công ty tăng mạnh 41% lên 3.037 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng tồn kho bất động sản.
Phát triển nhiều dự án bất động sản lớn khiến Eurowindow Holdings phải duy trì quy mô các khoản vay ngắn và dài hạn khoảng 3.000 tỷ đồng, bên cạnh nguồn vốn chủ sở hữu gần 7.500 tỷ đồng, tính đến cuối năm 2019.
Radisson Blu Resort Cam Ranh được đưa vào hoạt động cuối năm ngoáiGần đây, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt lựa chọn liên danh Công ty Eurowindow Holding - Công ty Xây dựng và Quản lý Dự án số 1 là chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới quy mô 156ha, vốn đầu tư gần 13.000 tỷ đồng tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hoá.
Tại Quảng Bình, Công ty Eurowindow Quảng Bình Luxury - một thành viên của Eurowindow Holding hiện cũng đang lên kế hoạch triển khai xây dựng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Quảng Xuân Luxury có diện tích 147ha tại huyện Quảng Trạch.
Trước đó, tại Khánh Hoà, Eurowindow Holding mới đưa vào vận hành hai dự án du lịch nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh cuối năm ngoái. Ngoài ra, Công ty Đầu tư và Du lịch T&M Vân Phong còn là chủ đầu tư siêu dự án Wonder City Vân Phong Bay có tổng diện tích 455ha (cả đất liền và mặt biển), vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng tại Vạn Ninh, Khánh Hoà.
Còn tại Hà Nội, Công ty đang phát triển khu đô thị Nghĩa Đô, tại Quận Bắc Từ Liêm với quy mô 8,2ha được quy hoạch gồm 57 biệt thự nhà vườn và 6 tòa chung cư cao từ 19 đến 25 tầng theo phong cách Châu Âu.
