FDI đăng ký 7 tỷ USD trong 2 tháng đầu năm

Theo báo cáo từ Bộ Tài chính, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký trong hai tháng đầu năm đã đạt hơn 6,9 tỷ USD, tăng 35,5% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù sự tăng trưởng này được thúc đẩy mạnh mẽ bởi các dự án điều chỉnh vốn và giao dịch góp vốn, ngành bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư quốc tế.

Bất động sản đứng thứ hai về tổng vốn đầu tư với gần 1,5 tỷ USD, chiếm 21,4% tổng vốn FDI đăng ký. Tuy nhiên, đây là mức giảm 3,4% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh một phần sự thay đổi trong chiến lược đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài.

Sự sụt giảm này có thể đến từ việc thiếu vắng các dự án bất động sản lớn, nhưng vẫn cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đối với lĩnh vực này, đặc biệt là trong các dự án có tiềm năng phát triển dài hạn.

Các nhà đầu tư đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ lớn vẫn giữ vai trò chủ đạo trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó Hàn Quốc tiếp tục là đối tác chính với vốn đầu tư vượt 1,5 tỷ USD, chiếm hơn 21% tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 02 tháng đầu năm 2025. Singapore cũng là đối tác đáng chú ý, mặc dù vốn đầu tư giảm 32,9% so với cùng kỳ nhưng vẫn duy trì một vị trí quan trọng trong các dự án bất động sản.

Ngoài ra, các đối tác từ Trung Quốc, Nhật Bản và Thái Lan cũng góp phần không nhỏ vào sự phát triển của ngành bất động sản tại Việt Nam, thông qua các dự án đầu tư vào khu vực đô thị, khu công nghiệp và phát triển cơ sở hạ tầng.

Tính đến tháng 2 năm 2025, các nhà đầu tư nước ngoài đã đổ vốn vào bất động sản tại 43 tỉnh thành trên cả nước. Các tỉnh có tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ như Bắc Ninh, Đồng Nai, Hà Nội và TP.HCM tiếp tục là điểm đến chính của các dự án bất động sản.

Điển hình, TP.HCM và Hà Nội đã thu hút lượng vốn đầu tư lớn, lần lượt chiếm 11,7% và 8,6% tổng vốn đầu tư ĐTNN. Các khu vực này không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại mà còn nhờ vào chính sách thu hút đầu tư của chính quyền địa phương.

Ngoài, bất động sản, Việt Nam tiếp tục là một thị trường hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế trong các lĩnh vực khác như công nghiệp chế biến, chế tạo và sản xuất điện.

Tuy nhiên, sự phát triển bền vững của ngành bất động sản cũng đòi hỏi các cơ quan chức năng tiếp tục cải cách và hoàn thiện các chính sách, tạo môi trường minh bạch và công bằng cho các nhà đầu tư. Các chính sách này bao gồm việc giải quyết các vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, cấp phép xây dựng, và vấn đề quyền sử dụng đất.