Thị trường văn phòng trong quý I/2017 ghi nhận bước phát triển ổn định theo quý và tăng nhẹ so với năm 2016.
Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở quý I/2017 tại Hà Nội và TP. HCM. Theo đó, tại Hà Nội trong quý I/2017, chỉ số hoạt động văn phòng đạt mức 63%, tăng 1,5 điểm theo quý và 5,2 điểm theo năm chủ yếu nhờ công suất thuê toàn thị trường tăng 0,7% theo quý và 5% theo năm.
Khu vực trung tâm có chỉ số hoạt động văn phòng tăng 0,2% theo quý nhưng giảm 0,4% theo năm do công suất thuê khu vực này giảm 1% so với năm 2016. Chỉ số hoạt động văn phòng của khu vực ngoài trung tâm vẫn giữ xu hướng tăng 1,9% theo quý và 7,4% theo năm do tác động của giá thuê tăng 2,4% theo quý và 3,6% theo năm.
Theo Savills dự báo, trong hai năm tới, giá thuê văn phòng tại khu vực trung tâm dự kiến sẽ tăng do khu vực này không có nguồn cung mới.
Ngược lại, áp lực nguồn cung tương lai lớn sẽ khiến các toà nhà ở khu vực ngoài trung tâm phải giảm giá thuê và đưa ra các chính sách thuê linh hoạt hơn để thu hút khách thuê.
Chỉ số văn phòng quý I/2017 tại TP.HCM.
Trong quý I/2017, chỉ số văn phòng tại TP. HCM đạt 87% tăng 1% theo quý và 3% theo năm, chủ yếu do giá thuê tăng 1% theo quý, công suất tăng 2% theo năm.
Công suất khu trung tâm đạt 97%, ổn định theo quý nhưng tăng 1% theo năm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 2% theo năm do nguồn cung hạn chế và nguồn cầu cao. Chỉ số thuê khu vực trung tâm tăng 1% theo quý và 3% theo năm.
Công suất khu vực ngoài trung tâm tăng khiến chỉ số khu vực này tăng 1% theo quý và 3%. Trong quý I/2017, tổng lượng tiêu thụ đạt 4,400m2, giảm 65% theo quý và 83% theo năm do sàn trống khan hiếm.
Savills dự báo thị trường văn phòng khu vực trung tâm vẫn do bên thuê chi phối với giá thuê tăng 7% vào năm 2017. Tuy nhiên, tình hình hoạt động sẽ bị ảnh hưởng vì hai dự án lớn sẽ gia nhập thị trường vào giữa năm 2017.
Tags:
Tags:
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Bất động sản TP. HCM và khu vực vùng ven đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư Hà Nội.
Trong khi căn hộ thứ cấp tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng và dẫn dắt thị trường chuyển nhượng, thì phân khúc nhà thổ cư lại chứng kiến sự sụt giảm thanh khoản nghiêm trọng ở nhiều khu vực.
Một công ty thành viên của Tân Á Đại Thành được chấp thuận chuyển đổi gần 3ha đất nông nghiệp để làm tổ hợp dự án nhà ở nghìn tỷ tại TP. Hà Nội.
Nhiều nhà đầu tư đang lo ngại, liệu thị trường chung cư Hà Nội có đang đạt đỉnh khi mức giá ngày càng tăng leo thang không ngừng?
Được thiết kế “may đo” cho giới nhà giàu kín tiếng theo đuổi phong cách sống quiet luxury (xa xỉ thầm lặng), mỗi căn biệt thự tại Vịnh Xanh (Ocean City) không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản chiến lược, nhờ vào những giá trị độc quyền khó sao chép trên thị trường.
Vincom Black Friday 2025 mang chủ đề “Sale cuồng nhiệt - Deal hời thiệt” đang khuấy đảo tại gần 90 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với các chương trình độc quyền và ưu đãi hấp dẫn từ gần 3.000 gian hàng – thương hiệu trong nước và quốc tế, mang đến cho người tiêu dùng cơ hội chốt đơn hời nhất năm.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố chiến lược dành cho phân khúc khách hàng thu nhập cao (Affluent) và ra mắt thẻ tín dụng MSB Mastercard Green World.
VinFast, Vinhomes, Vinpearl, Vinmec và Vinschool đều giữ vị trí số 1 “nơi làm việc tốt nhất theo ngành”, khẳng định sức hấp dẫn và uy tín của hệ sinh thái Vingroup trên thị trường nhân sự.
Ngày 20/11 hàng năm từ lâu đã trở thành một mốc thời gian thân thuộc với người Việt Nam, gắn liền với truyền thống “tôn sư trọng đạo” và những ký ức học trò đầy cảm xúc. Nhưng nếu nhìn rộng hơn ra bối cảnh quốc tế, có thể thấy ngày 20/11 cũng là thời điểm diễn ra rất nhiều sự kiện mang tính bước ngoặt của lịch sử thế giới – từ những biến chuyển lớn của nền chính trị quốc tế, các phát minh khoa học – công nghệ, cho tới những quyết định quan trọng về quyền con người.
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) công bố hoàn tất kết nối và đưa vào vận hành hệ thống cảnh báo rủi ro SIMO của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tự động cảnh báo các giao dịch có dấu hiệu gian lận và lừa đảo.
Với nền tảng quản trị và hiệu quả kinh doanh, phía F88 khẳng định sẽ kiên định xây dựng hệ sinh thái dịch vụ tài chính bình dân và bền vững.
