Gỡ vướng 34 dự án ở TP.HCM

Tại kỳ họp thứ 20 HĐND TP.HCM, ông Dương Ngọc Hải, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố cho biết, đã có 34/64 dự án bất động sản được địa phương phối hợp với Tổ công tác của Chính phủ gỡ vướng.

Trong các dự án được gỡ vướng có 9/64 dự án nhà ở; 5/64 dự án thể thao, cầu đường, cảng trung chuyển; 20/64 dự án có nguồn gốc đất công cần rà soát pháp lý hoặc đang bị thanh tra, điều tra, kiểm tra.

Ngoài ra, tổ công tác của thành phố giao cho các sở, ngành, quận huyện tiếp tục tham mưu thực hiện 30/64 dự án.

Trước đó, tại cuộc họp tổ công tác tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án đầu tư do Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chủ trì đã tiết lộ tên của năm dự án được gỡ vướng.

Cụ thể, dự án quy mô lớn nhất là khu phức hợp Lotte Eco Smart City tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức được động thổ tháng 9/2022 do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Dự án khu đất 14,8ha ở phường An Phú, TP. Thủ Đức của Công ty CP Bất động sản Nguyên Phương. Dự án này được thanh toán theo hợp đồng xây dựng chuyển giao đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Khu phức hợp Tháp quan sát (Empire City) thuộc khu chức năng trong khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Liên doanh thành phố Đế Vương - Empire City làm chủ đầu tư. Dự án có tòa tháp cao 88 tầng mang tính biểu tượng của khu đô thị Thủ Thiêm.

Đầu năm 2022, trong văn bản gửi UBND TP.HCM, ông Võ Sỹ Nhân, Tổng giám đốc Công ty TNHH Liên doanh thành phố Đế Vương - Empire City cho biết, đã thực hiện xong việc thanh toán tiền sử dụng đất của khu 2b từ năm 2017, thi công hạ tầng, đã xây dựng xong ba cụm chung cư phức hợp với tổng vốn đã giải ngân khoảng 13.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do chờ giải quyết các nội dung kết luận về khu đô thị mới Thủ Thiêm của Thanh tra Chính phủ nên công ty không thể thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư để triển khai giai đoạn hai.

Ngoài ra, dự án khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7 do Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư và khu thương mại và căn hộ I-Home tại số 359 đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp do Công ty CP đầu tư Metro Star làm chủ đầu tư cũng được gỡ vướng.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), từ năm 2022 đến nay thành phố có 64 dự án bất động sản của 57 doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý kéo dài.

Các dự án được chia thành ba nhóm gồm: dự án nhà ở xã hội; dự án nhà ở thương mại không thuộc diện phải rà soát pháp lý và các dự án nhà ở thương mại bị rà soát, thanh tra, kiểm tra.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang dần phục hồi, từ mức âm năm 2023 đã tăng trưởng dương những tháng đầu năm 2024.

Theo số liệu thống kê, tổng thu ngân sách trên địa bàn TP.HCM chín tháng qua ước đạt 371.307 tỷ đồng. Trong đó thu liên quan đến lĩnh vực đất đai khoảng 5.900 tỷ đồng, dự kiến vượt 2% kế hoạch.