Hai dự án BT có tổng trị giá khoảng 37.000 tỷ đồng, quỹ đất dự kiến thanh toán khoảng 440ha, đều do Tập đoàn Sun Group đề xuất đầu tư.
Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội vừa phê duyệt chủ trương đầu tư hai dự án BT có tổng trị giá khoảng 37.000 tỷ đồng, quỹ đất dự kiến thanh toán khoảng 440ha.
Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội, đi qua các xã Thuận An, Phù Đổng, Thư Lâm, Đông Anh (Hà Nội) và phường Từ Sơn, Phù Khê (Bắc Ninh), với nhu cầu sử dụng gần 290ha đất, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2025–2026.
Dự án được đầu tư theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT), tổng mức đầu tư khoảng 32.970 tỷ đồng. Đổi lại, nhà đầu tư - Công ty CP Tập đoàn Mặt trời (Sun Group) được thanh toán bằng quỹ đất khoảng 405ha tại hai xã Đông Anh và Phù Đổng.
Theo tính toán sơ bộ, giá trị quỹ đất khoảng 37.970 tỷ đồng, cao hơn 15% so với tổng mức đầu tư. Tỷ lệ này vượt mức chênh lệch tối đa 10% theo khoản 3 Điều 6 Nghị định 257/2025 (giá trị quỹ đất thanh toán chỉ được cao hoặc thấp hơn tổng mức đầu tư tối đa 10%).
Tuy nhiên, UBND Hà Nội cho rằng dự án nhằm bảo đảm kết nối chiến lược giữa sân bay Gia Bình và Thủ đô theo chỉ đạo của Tổng Bí thư và Thủ tướng. Vì vậy, có thể xem xét áp dụng cơ chế đặc thù, chấp thuận giá trị quỹ đất thanh toán cao hơn 110% tổng mức đầu tư công trình BT.
Dự án thứ hai là cải tạo, chỉnh trang cảnh quan hai bên sông Tô Lịch theo hình thức PPP – hợp đồng BT, được định hướng theo các quy hoạch Thủ đô và chỉ đạo của Bộ Chính trị, hướng tới cải tạo cảnh quan, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, đồng thời thúc đẩy thương mại – dịch vụ – du lịch dọc tuyến sông.
Dự án đi qua các phường Ngọc Hà, Nghĩa Đô, Láng, Giảng Võ, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Đống Đa, Khương Đình, Định Công, Thanh Liệt và Hoàng Liệt, với các hạng mục đường dạo ven sông, quảng trường, sân thể thao, bậc cấp – bậc ngồi và cây xanh bóng mát.
Tổng nhu cầu sử dụng đất của dự án BT này khoảng 73ha, tiến độ từ quý IV/2025 đến quý IV/2028, tổng mức đầu tư khoảng 4.665 tỷ đồng. Quỹ đất thanh toán dự kiến cho Tập đoàn Sun Group là khoảng 35ha trong tổng quỹ 290ha, thuộc hai xã Sơn Đồng và An Khánh, với giá trị khoảng 5.000 tỷ đồng.
Ban đô thị HĐND Hà Nội lưu ý, diện tích đất dự kiến thanh toán hiện mới ở mức sơ bộ, do nhà đầu tư Sun Group tự đề xuất trên số liệu tạm tính, chưa dựa trên dữ liệu quy hoạch chính thức.
Hiện tổng mức đầu tư và giá trị quỹ đất thanh toán đều đang trong giai đoạn tạm tính. Các phương án thanh toán cụ thể, bảo đảm hài hòa giữa nhà nước và nhà đầu tư, sẽ được xác định tại bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi và quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng.
Theo Nghị định 257/2025, hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất có thể được thực hiện theo hai phương thức: thanh toán một lần sau khi dự án hoàn thành hoặc thanh toán theo từng phần tương ứng với khối lượng nghiệm thu.
Tags:
Tags:
162 dự án BT chuyển tiếp dự kiến sẽ có phương án xử lý tháo gỡ vào tháng 10 năm nay.
Nhiều đại biểu Quốc hội hiện vẫn còn băn khoăn về tiến độ giải phóng mặt bằng cũng như năng lực của nhà đầu tư.
Sáng 5/10, UBND TP Hà Nội và Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công dự án Nhà hát Opera Hà Nội và công viên văn hoá nghệ thuật chuyên đề tại khu vực hồ Đầm Trị, bán đảo Quảng An, phường Tây Hồ.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Sau 24 năm hoạt động, Câu lạc bộ doanh nhân 2030 chính thức bước sang một cột mốc mới khi trở thành Chi hội doanh nhân 2030 trực thuộc Hội các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam (VACD).
Hệ thống y tế phát triển với nhiều chuyên khoa có năng lực cạnh tranh trong khu vực, TP.HCM được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế tham gia ‘cuộc đua’ tỷ USD của du lịch y tế.
Tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước trong thời gian tới không chỉ là sắp xếp lại tổ chức hay xử lý tồn tại của quá khứ, mà phải chuyển mạnh sang quản trị vốn nhà nước theo nguyên tắc thị trường, tạo động lực hình thành những doanh nghiệp đủ năng lực dẫn dắt các ngành, lĩnh vực chiến lược.
UBND tỉnh Lâm Đồng lo nguy cơ “trượt” mục tiêu tăng trưởng hai con số, do nút thắt liên quan đến quy hoạch, khoáng sản bauxite, titan chưa được tháo gỡ triệt để.
Khách hàng không ngủ, thị trường không ngủ và dữ liệu không ngủ và AI sẽ giúp doanh nghiệp vận hành 24/7 mà không phụ thuộc hoàn toàn vào sức người.
Để duy trì tăng trưởng trên 10% trong nhiều năm, Việt Nam cần một cấu trúc dẫn vốn cân bằng hơn để cung ứng nguồn lực dài hạn cho nền kinh tế.
Sáng 22/7, Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông T&T và Công ty cổ phần Tập đoàn CIENCO4 cùng với doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Cảng hàng không Quảng Trị đã tổ chức lễ cất nóc đài kiểm soát không lưu dự án Cảng hàng không Quảng Trị.
Giá vàng hôm nay 24/7/2026 giảm 1 triệu đồng/lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá quốc tế quay đầu giảm mạnh, chật vật quanh mốc 4.000 USD/ounce.
Hưởng ứng chủ trương chuyển đổi số quốc gia, LPBank đang phát triển LPBank Healthcare - hệ sinh thái tài chính số chuyên biệt cho lĩnh vực y tế, đồng hành cùng các cơ sở khám chữa bệnh xây dựng bệnh viện thông minh, tối ưu vận hành, nâng cao chất lượng dịch vụ và thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Ủy ban Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII vừa hiệp thương cử ông Đỗ Quang Vinh – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – làm Ủy viên đoàn Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII.
