Hà Nội tiếp tục tìm chủ đầu tư cho 2 khu đô thị lớn

Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội mới đây đã gia hạn đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Mê Linh tại địa bàn xã Mê Linh và Văn Khê, huyện Mê Linh đến ngày 20/11.

Trước đó, UBND TP Hà Nội cũng có quyết định gia hạn thời gian nhận hồ sơ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh của huyện Đông Anh.

Nguyên nhân là vì cả hai dự án này hiện chỉ có một nhà đầu tư đăng ký. Dự án khu đô thị mới Mê Linh chỉ có Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) đáp ứng đủ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, tính đến khi hết hạn đăng ký ngày 31/8.

Với dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá cũng chỉ có nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký cả hai lần là Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty CP Đầu tư và phát triển thương mại Long Hải - Công ty CP Đầu tư xây dựng Thái Sơn.

Được biết, đây đều là các dự án quy mô và vốn đầu tư lớn, yêu cầu doanh nghiệp phải đáp ứng được về năng lực, kinh nghiệm để đăng ký thực hiện.

Dự án khu đô thị mới Mê Linh có quy mô dân số khoảng 5.060 người. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 40,6ha; trong đó, đất ở thấp tầng khoảng 10,5ha, tương ứng với khoảng 657 căn; đất nhà ở xã hội khoảng 3,52 ha, dự kiến khoảng 809 căn.

Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.905 tỷ đồng. Chi phí dự kiến thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư khoảng 303 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2028.

Dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha.

Tổng số lượng nhà ở dự kiến 12.833 căn, bao gồm 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Dự kiến, quy mô dân số khu đô thị khoảng 38.500 người.

Vốn đầu tư dự án khoảng 35.183 tỷ đồng; trong đó, chi phí thực hiện khoảng 33.093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.