Quốc tế

Hồng Kông là nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Minh Hoàng Thứ tư, 29/11/2017 - 08:31

Hồng Kông, lần đầu tiên kể từ năm 2013, vượt qua London để trở thành thị trường đắt nhất thế giới về không gian văn phòng.

Tòa nhà IFC One, Hồng Kông. Ảnh: Locationscout

Giá thuê văn phòng tại Hồng Kông đã vượt qua London lần đầu tiên kể từ năm 2013. Nguyên nhân của sự đổi ngôi này đến từ sự kiện Brexit làm đồng bảng Anh mất giá, khiến giá bất động sản tại Anh trở nên rẻ hơn so với đồng đô la Mỹ.

Chi phí trung bình cho việc điều hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên 27,432 USD/ năm, tính đến cuối quý II, so với cùng kỳ năm 2016, theo báo cáo hàng năm của Cushman & Wakefield.

Giá văn phòng của London đã giảm 19% kể từ năm 2016 xuống mức bình quân 22.665 USD/năm, bao gồm thuế và phí dịch vụ.

Giám đốc điều hành của Cushman, John Siu, cho biết: "Nhu cầu về không gian làm việc của khách hàng Trung Quốc trong ngành ngân hàng và tài chính là rất cao".

Các công ty Trung Quốc đại lục đã chiếm nhiều bất động sản chính trong khu vực kinh doanh trung tâm của Hồng Kông.

Hồng Kông là nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Báo cáo của Cushman khảo sát chi phí thuê văn phòng của 215 thị trường ở 58 quốc gia và vùng lãnh thổ để xác định giá thuê văn phòng trung bình mỗi năm. 12 tòa nhà văn phòng chính ở quận trung tâm của Hồng Kông được phân tích bao gồm tháp IFC One, IFC Two và tòa nhà Pacific Place 1, 2 và 3.

Những người thuê đến từ Trung Quốc đại lục đang dẫn dắt và lấn át thị trường văn phòng Hồng Kông, đẩy các công ty địa phương và người thuê mang các quốc tịch khác ra các quận ngoại ô.

Tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, Tokyo giữ vị trí thứ 3 với mức chi phí trung bình là 18.111 USD/m2/ tháng trong khi Sydney đứng ở vị trí thứ 9 với giá 11.997 USD.

Tháng 11, gần 11.000 doanh nghiệp thành lập mới, bất động sản tăng kỷ lục

Tháng 11, gần 11.000 doanh nghiệp thành lập mới, bất động sản tăng kỷ lục

Tiêu điểm -  7 năm

Theo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, trong 11 tháng năm 2017, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang tăng kỷ lục về cả số lượng và vốn đăng ký.

Góc khuất của cổ phiếu bất động sản

Góc khuất của cổ phiếu bất động sản

Tài chính -  7 năm

Doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản ngày càng hào nhoáng nhưng cổ tức mà cổ đông nhận được ngày càng teo tóp.

Vận hạn của Boeing kéo dài sau vụ rơi máy bay tại Iran

Vận hạn của Boeing kéo dài sau vụ rơi máy bay tại Iran

Quốc tế -  5 năm

2020 bắt đầu không mấy suôn sẻ với nhà sản xuất máy bay Boeing khi thêm một vụ tai nạn máy bay nữa diễn ra.

Năm ‘vỡ mộng’ của những ‘kỳ lân’ khởi nghiệp

Năm ‘vỡ mộng’ của những ‘kỳ lân’ khởi nghiệp

Quốc tế -  5 năm

Được định giá từ 1 tỷ USD trở nên, các doanh nghiệp khởi nghiệp kỳ lân mang theo nhiều tham vọng thay đổi cách thức thế giới vận hành nhưng thị trường lại chẳng hề đơn giản.

Giá dầu tiếp tục tăng, chờ diễn biến mới từ căng thẳng Mỹ - Iran

Giá dầu tiếp tục tăng, chờ diễn biến mới từ căng thẳng Mỹ - Iran

Quốc tế -  5 năm

Giá dầu thô tiếp tục tăng sau vụ không kích của Mỹ tiêu diệt tướng Iran. Đà tăng có thể kéo dài hay không phụ thuộc vào diễn biến của căng thẳng trong tương lai.

Giá dầu, giá vàng tăng mạnh sau vụ Mỹ tiêu diệt tướng Iran

Giá dầu, giá vàng tăng mạnh sau vụ Mỹ tiêu diệt tướng Iran

Quốc tế -  5 năm

Căng thẳng gia tăng giữa Mỹ và Iran khiến giá dầu, giá vàng và các đồng tiền 'rung lắc'.

Giá vàng liệu có tiếp tục tăng trong năm 2020?

Giá vàng liệu có tiếp tục tăng trong năm 2020?

Quốc tế -  5 năm

Giá vàng 2019 đã có mức tăng trưởng năm cao nhất trong khoảng một thập kỷ qua và xu hướng tăng được dự báo sẽ tiếp tục trong năm tới.

'Người cũ' của TPBank được bổ nhiệm làm tân chủ tịch TPS

'Người cũ' của TPBank được bổ nhiệm làm tân chủ tịch TPS

Tài chính -  28 phút

Từ tháng 2/2012 đến nay, tân chủ tịch TPS - ông Nguyễn Hồng Quân là Phó tổng giám đốc, kiêm Giám đốc Khối Quản trị rủi ro của Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank).

'Đầu tàu' Waterpoint dẫn dắt đà tăng trưởng của Nam Long

'Đầu tàu' Waterpoint dẫn dắt đà tăng trưởng của Nam Long

Doanh nghiệp -  30 phút

Nam Long đã ghi nhận mức tăng trưởng doanh số tích cực trong thời gian qua, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ tại các tỉnh vệ tinh TP.HCM.

Giá heo tăng mạnh, lợi nhuận Dabaco 'bay xa'

Giá heo tăng mạnh, lợi nhuận Dabaco 'bay xa'

Doanh nghiệp -  36 phút

Dabaco được dự báo sẽ đạt lợi nhuận sau thuế ở quanh mức 500 tỷ đồng trong quý II/2025, qua đó hoàn thành kế hoạch năm 2025 chỉ trong hai quý đầu năm.

Nghề thu nhập hàng ngàn đô tại Việt Nam nhưng luôn 'khát' nhân sự

Nghề thu nhập hàng ngàn đô tại Việt Nam nhưng luôn 'khát' nhân sự

Tiêu điểm -  37 phút

Ngành kỹ thuật phần mềm luôn tiềm năng, khi có mức thu nhập tốt, cơ hội việc làm cao, nhưng cũng có những thách thức riêng.

Chiêm ngưỡng siêu dự án triển lãm lớn nhất Đông Nam Á với sân nhạc hội 50.000 chỗ ngồi

Chiêm ngưỡng siêu dự án triển lãm lớn nhất Đông Nam Á với sân nhạc hội 50.000 chỗ ngồi

Ống kính -  6 giờ

Sau gần 10 tháng thi công thần tốc, công trình Trung tâm triển lãm Việt Nam đã được bàn giao cho Bộ Văn hoá, thể thao và du lịch.

Vietravel Airlines sở hữu tàu bay đầu tiên, tăng tốc xây dựng hệ sinh thái hàng không - logistics

Vietravel Airlines sở hữu tàu bay đầu tiên, tăng tốc xây dựng hệ sinh thái hàng không - logistics

Nhịp cầu kinh doanh -  6 giờ

Vietravel Airlines vừa đón tàu bay Airbus A321 đầu tiên thuộc sở hữu riêng – bước đi đánh dấu sự chuyển mình chiến lược của hãng trong hành trình tái cấu trúc, mở rộng và tích hợp vào hệ sinh thái hàng không – logistics của Tập đoàn T&T Group.

Để du lịch Quảng Ninh giữ chân dòng khách thượng lưu

Để du lịch Quảng Ninh giữ chân dòng khách thượng lưu

Leader talk -  6 giờ

Chuyển từ lượng sang chất, từ khách đại trà sang dòng có gu và chi tiêu cao là bước đi tất yếu của Quảng Ninh - một điểm đến định hướng đẳng cấp toàn cầu.