Tiêu điểm
HUBA kiến nghị giảm thuế VAT cho bất động sản đến hết 2024
Hiệp hội doanh nghiệp TP.HCM kiến nghị đưa bất động sản vào danh mục giảm thuế VAT, thời gian giảm kéo dài đến hết năm 2024.
Các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản hầu hết rơi vào tình trạng khó khăn do nợ, không thu hồi được nợ và khó trả nợ trái phiếu. Thị trường bất động sản thanh khoản kém khiến các doanh nghiệp kinh doanh đình đốn.
Do thiếu vốn nên việc tiếp cận dự án đầu tư công khó khả thi, dẫn đến hàng loạt doanh nghiệp xây dựng, bất động sản nhỏ lâm vào tình trạng phá sản, theo báo cáo tháng 10/2023 của Hiệp hội doanh nghiệp TP.HCM (HUBA).
Những khó khăn của thị trường bất động sản đã tác động nặng nề đến nhiều ngành, đặc biệt là xây dựng, vật liệu xây dựng, nội thất, môi giới bất động sản... làm giảm đáng kể nguồn thu ngân sách.
Trước thực trạng đó HUBA cho rằng, phục hồi thị trường bất động sản là nhu cầu cấp thiết, giúp thị trường phát triển lành mạnh, ổn định kinh tế. Việc thực hiện chính sách giảm thuế VAT 2% trong sáu tháng cuối năm (từ ngày 1/7 đến 31/12) đang được cộng đồng doanh nghiệp ủng hộ.
Tuy nhiên, một số ngành trong đó có bất động sản lại không được hỗ trợ và thời gian áp dụng quá ngắn, chưa đủ để hiệu quả của chính sách tác động sâu vào nền kinh tế.
Do đó, HUBA kiến nghị Chính phủ xem xét áp dụng thuế suất giá trị gia tăng 8% cho tất cả ngành kinh tế và kéo dài chính sách hỗ trợ đến hết năm 2024.
Đồng thời nên có chính sách giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội nhằm hỗ trợ nguồn tiền kinh doanh cho doanh nghiệp.
Bên cạnh giảm thuế, HUBA cũng kiến nghị phát triển thị trường bất động sản theo từng phân khúc.
Cụ thể, đối với thị trường nhà ở, theo kế hoạch tại Quyết định 4151/QĐ-UBND, giai đoạn 2021 - 2025 TP HCM sẽ phát triển 50 triệu m2 nhà ở. Tuy nhiên, số lượng thực hiện rất thấp, đặc biệt nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân chưa đáp ứng đủ 10% nhu cầu do vấn đề pháp lý, thủ tục, cơ chế thực hiện chưa rõ ràng.
Do đó, TP.HCM nên có các chính sách hỗ trợ sự phục hồi và phát triển của thị trường, hỗ trợ việc làm cho doanh nghiệp và đảm bảo nhu cầu an cư của người dân.
Đối với bất động sản công nghiệp, khó khăn của phân khúc này hiện này là nguồn cung và pháp lý đất khu công nghiệp. Ngoài ra, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm nhưng không gắn liền với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm mất khả năng thế chấp vay, giảm sức cạnh tranh của các khu công nghiệp tại TP.HCM so với các tỉnh trong khu vực.
HUBA đề xuất TP.HCM quy hoạch một số khu công nghiệp tập trung ở ngoại thành có diện tích đủ lớn để đáp ứng nhu cầu xây dựng bản doanh của các tập đoàn đa quốc gia như Apple, Boeing, Google, Siemens, Amazon, Foxcom... từ đó tạo cơ hội cho các doanh nghiệp trong nước cung cấp dịch vụ, sản xuất phụ trợ và tạo việc làm cho người lao động.
Riêng với bất động sản thương mại du lịch gồm biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, officetel, shophouse thì hầu như tê liệt thời gian qua, do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 và vướng mắc pháp lý.
Thị trường bất động sản vẫn trong 'sương mù'
EVNGENCO1 so găng T&T Group tại siêu dự án nhiệt điện Quảng Trị
EVNGENCO1, cánh chim đầu đàn của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), vừa ngỏ lời UBND tỉnh Quảng Trị về đầu tư, phát triển dự án nhiệt điện tổng công suất 1.320MW.
Chủ tịch FPT: Cần phổ cập giáo dục AI từ cấp tiểu học
Chủ tịch Tập đoàn FPT, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phổ cập trí tuệ nhân tạo (AI) trong giáo dục, ngay từ cấp một, gọi đây là "bình dân AI vụ", nhằm giải phóng tiềm lực khoa học công nghệ tại Việt Nam.
Thủ tướng đề nghị doanh nghiệp tư nhân 'góp sức' vào các dự án trọng điểm
Doanh nghiệp tư nhân đăng ký làm và đề xuất cơ chế chính sách để làm các dự án trọng điểm, miễn là không tư lợi, phòng chống tham nhũng, tiêu cực, Thủ tướng đề nghị.
Móng Cái khẳng định vị thế
Với vai trò là một trong những cửa ngõ quan trọng trong giao thương giữa Việt Nam và Trung Quốc, Móng Cái đang không ngừng phát triển để khẳng định vị thế.
Đắk Nông quyết làm bauxite
Đắk Nông đứng trước thời điểm thuận lợi để trở thành trung tâm bauxite, luyện nhôm quốc gia theo định hướng của Trung ương, tạo đột phát triển kinh tế.
EVNGENCO1 so găng T&T Group tại siêu dự án nhiệt điện Quảng Trị
EVNGENCO1, cánh chim đầu đàn của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), vừa ngỏ lời UBND tỉnh Quảng Trị về đầu tư, phát triển dự án nhiệt điện tổng công suất 1.320MW.
Chủ tịch FPT: Cần phổ cập giáo dục AI từ cấp tiểu học
Chủ tịch Tập đoàn FPT, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phổ cập trí tuệ nhân tạo (AI) trong giáo dục, ngay từ cấp một, gọi đây là "bình dân AI vụ", nhằm giải phóng tiềm lực khoa học công nghệ tại Việt Nam.
Vingroup đề xuất giảm giá điện cho người dùng xe điện
Vingroup đề xuất gia hạn lệ phí trước bạ cho xe điện và áp dụng giá điện ưu đãi cho người sử dụng, tương tự như cách nhiều quốc gia tiên tiến đã làm.
Thaco hướng đến kỷ nguyên mới cùng dân tộc
Thaco có kế hoạch mở rộng trong nhiều lĩnh vực, đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, góp phần xây dựng hạ tầng, công nghệ và nông nghiệp bền vững.
Thủ tướng đề nghị doanh nghiệp tư nhân 'góp sức' vào các dự án trọng điểm
Doanh nghiệp tư nhân đăng ký làm và đề xuất cơ chế chính sách để làm các dự án trọng điểm, miễn là không tư lợi, phòng chống tham nhũng, tiêu cực, Thủ tướng đề nghị.
MSB và FMO ký hợp đồng vay 80 triệu USD cho một tương lai xanh
FMO sẽ cung cấp cho MSB khoản vay lên tới 80 triệu USD với thời hạn lên tới 9 năm để tài trợ cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) và các doanh nghiệp liên quan đến khí hậu.
Nhi Đồng 315 'chơi lớn' với VNVC và Long Châu
Chuỗi Nhi Đồng 315 thể hiện tham vọng trong mảng tiêm chủng, dù là đơn vị có quy mô khiêm tốn nhất trong nhóm ba doanh nghiệp dẫn đầu.