Indochina Kajima và Itochu đầu tư nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại Hải Phòng
Phương Anh
Thứ tư, 05/11/2025 - 10:24
Nghe audio
0:00
Dự án bất động sản công nghiệp Core5 Hải Phòng từ Indochina Kajima và tập đoàn Itochu của Nhật Bản dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Indochina Kajima và Tập đoàn Itochu (Nhật Bản) vừa khởi công giai đoạn 2 dự án bất động sản công nghiệp Core5 Hải Phòng tại Khu công nghiệp Deep C II tại Hải Phòng. Dự án sẽ cung cấp hơn 80.000m2 nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn quốc tế cho thuê, dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Dự án tiếp nối thành công giai đoạn 1 của Core5 Hải Phòng, dự án đầu tiên mang thương hiệu Core5 tại Việt Nam.
Lễ khởi công dự án bất động sản công nghiệp Core5 Hải Phòng (giai đoạn 2). Ảnh: DNCC
Với vị trí chiến lược chỉ cách cảng biển Đình Vũ và Lạch Huyện 20-25 phút di chuyển, 30 phút từ sân bay quốc tế Cát Bi, và cách trung tâm Hà Nội 2 tiếng, dự án đảm bảo khả năng tiếp cận trong nước và quốc tế thuận tiện cũng như kết nối logistics liền mạch.
Giai đoạn 2 của dự án cung cấp nhà xưởng xây sẵn cho thuê, tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế liền kề và có lựa chọn nhà xưởng kèm tầng lửng. Với diện tích linh hoạt từ gần 3.000m2 tới gần 25.000m2, mỗi nhà xưởng đều được trang bị các điểm kết nối tiện ích đầy đủ, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn an toàn cao, hệ thống bến xếp dỡ hàng hoá riêng biệt, giám sát an ninh và camera CCTV 24/7, cùng thiết kế văn phòng với mặt kính cong đặc trưng của Core5 Việt Nam.
Coi phát triển bền vững là giá trị cốt lõi trong hoạt động, dự án sẽ hỗ trợ khách thuê hiện thực hoá các chiến lược ESG với nhà xưởng được chứng nhận LEED Silver (Bạc).
Dự án được thiết kế để lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời trên mái, có hệ thống trạm sạc xe điện, ngoài ra Core5 Hải Phòng còn sở hữu các khu vực cảnh quan với cây xanh và hồ nước, cùng tiện ích dành cho sức khoẻ thể chất nhằm kiến tạo không gian làm việc thân thiện với môi trường, hỗ trợ sức khỏe và tinh thần của lực lượng lao động công nghiệp.
Core5 Việt Nam cũng cung cấp giải pháp tích hợp nhằm hỗ trợ khách hàng thiết lập hoặc mở rộng sản xuất kinh doanh, bao gồm các dịch vụ nghiên cứu thị trường và chuỗi cung ứng, dịch vụ trước và sau cấp phép, tùy chỉnh diện tích thuê, hỗ trợ tư vấn tài chính - thuế và phát triển kinh doanh.
Các dự án của Core5 được quản lý vận hành bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm địa phương của Indochina Kajima, cho phép phản hồi nhanh chóng kịp thời, cung cấp các giải pháp tuỳ chỉnh và gia tăng giá trị dựa trên sự thấu hiểu hoạt động kinh doanh của khách thuê.
Tại lễ khởi công, ông Peter Ryder, Chủ tịch điều hành Indochina Capital chia sẻ, từ 2025 đến 2030, thành phố Hải Phòng có kế hoạch phát triển các cảng cửa ngõ quốc tế tại Lạch Huyện và Nam Đồ Sơn, đồng thời phát triển khu thương mại tự do thế hệ mới kết nối các cảng biển với mạng lưới đường bộ, đường sắt và hàng không.
"Cả hai giai đoạn của dự án Core5 Hải Phòng, cùng với Khách sạn Wink Hải Phòng mà chúng tôi đã đầu tư, sẽ góp phần hỗ trợ thành phố trong quá trình trở thành một trung tâm logistics hiện đại, cửa ngõ giao thương quốc tế", ông Peter Ryder nhấn mạnh.
Ông Kamikawa Tatsuya, Tổng giám đốc Itochu Việt Nam cho biết, giai đoạn 2 của dự án Core5 Hải Phòng sẽ đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng đa dạng, chất lượng cao của các doanh nghiệp toàn cầu cũng như các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Itochu đã đầu tư phát triển và vận hành cảng Lạch Huyện tại Hải Phòng và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Nhật Bản và ở nước ngoài.
Nhà xưởng xây sẵn tại Việt Nam đang có sức hút tốt. Cụ thể, tỷ lệ lấp đầy của các dự án Core5 Quảng Ninh và Core5 Hải Phòng (giai đoạn 1) đạt 100%, Core5 Hưng Yên cũng đã đạt 80%.
Nhằm mở rộng danh mục Core5 Việt Nam, Indochina Kajima đang phát triển các dự án tại Phú Thọ (giai đoạn 1 và 2), dự án giai đoạn 2 tại Quảng Ninh và giai đoạn 3 tại Hải Phòng.
Dòng vốn FDI kỷ lục và sự chuyển dịch của chuỗi cung ứng đang tạo ra một sân chơi sôi động trên thị trường bất động sản công nghiệp, nơi những nhà phát triển đón đầu xu hướng với các sản phẩm chất lượng cao đang chiếm lĩnh vị thế dẫn đầu.
Công ty CP Tập đoàn KCN Việt Nam, nhà phát triển bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp tại Việt Nam, chính thức khởi công dự án KCN An Phát – Hải Phòng, ngày 1/10/2025, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình mở rộng hoạt động tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Khi cuộc di cư ra vùng ven đô để phát triển nhà ở trở thành xu thế tất yếu, nhưng nguy cơ hình thành các khu đô thị ma cũng đang rình rập, nếu các chủ đầu tư không có một chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn.
Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 102 triệu đồng/m2, tuy nhiên thị trường vẫn hấp thụ tốt với thanh khoản nguồn cung mới lên tới 81%.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Với những nỗ lực tiên phong trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở hợp túi tiền, góp phần kiến tạo các khu đô thị đáng sống cho hàng nghìn gia đình Việt Nam, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long đã đạt giải thưởng "Nhân vật bất động sản của năm".
Thay vì cố gắng phát triển nhà ở vừa túi tiền ở trung tâm như một "nhiệm vụ bất khả thi", lời giải nằm ở việc dịch chuyển dân cư ra các vùng ven với hạ tầng kết nối tốt.
Nhóm 23 nhà đầu tư ngoại đồng loạt đề nghị đối thoại với 3 bộ để làm rõ việc EVN chậm thanh toán cho các dự án điện gió, điện mặt trời thuộc cơ chế giá FIT.
Về xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, Thủ tướng giao các cơ quan liên quan tiếp tục hoàn thiện các dự thảo, giao các thành phố ban hành ngay các cơ chế, chính sách theo thẩm quyền, cố gắng trước ngày 15/11.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng triển khai ngay các biện pháp hỗ trợ khách hàng bị thiệt hại do mưa lũ sau các đợt bão vừa qua.
Từ ngày 1/11/2025, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn (Quảng Ninh) chính thức khai thác chuyến bay charter từ Thâm Quyến (Trung Quốc), đánh dấu việc khôi phục đường bay quốc tế đầu tiên sau đại dịch cũng như sự tăng trưởng trở lại của khách Trung Quốc.
Khi cuộc di cư ra vùng ven đô để phát triển nhà ở trở thành xu thế tất yếu, nhưng nguy cơ hình thành các khu đô thị ma cũng đang rình rập, nếu các chủ đầu tư không có một chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất không hồi tố, thu tiền sử dụng đất bổ sung đối với các doanh nghiệp không có lỗi và cơ chế đặc thù để giải quyết vướng mắc về đất đai cho các doanh nghiệp cổ phần hóa.
