MIK Group bứt tốc, bắt tay các 'ông lớn' quốc tế hướng mốc 185.000 căn nhà

Sự kiện MIK Partnership Summit 2026 với chủ đề “One Vision. Bolder Moves” tổ chức ngày 20/3/2026 tại Khách sạn Fairmont Hanoi cho thấy sự chuyển mình mạnh mẽ của một trong những tập đoàn phát triển bất động sản lớn và đầy tham vọng trong thời gian tới.

Cơ hội để bứt tốc

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Dũng Minh, Phó tổng giám đốc MIK Group khẳng định những cơ hội rất lớn đang mở ra để MIK Group bứt tốc nhanh chóng trong thời gian tới, trong đó yếu tố đầu tiên mà ông nhấn mạnh là làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang diễn ra ở Việt Nam, với các dự án trọng điểm như sân bay Long Thành, sân bay Gia Bình hay các tuyến đường sắt tốc độ cao nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ.

Ông Minh cho rằng không nên nhìn làn sóng đầu tư này như tập hợp của những dự án riêng lẻ, mà ở tầm rộng hơn, đây là một quá trình tái định hình không gian phát triển quốc gia, trong đó hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và bất động sản đang gắn kết chặt chẽ để mở ra một cấu trúc tăng trưởng mới cho nền kinh tế.

Sự chuyển động đó hiện diện ngày càng rõ nét tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều cực tăng trưởng mới. Các dự án sân bay, đường vành đai, cao tốc, trục hướng tâm và đặc biệt là mạng lưới đường sắt đô thị không chỉ giải quyết bài toán kết nối, mà còn tạo ra những vùng phát triển mới, kéo giãn không gian đô thị và thiết lập lại giá trị bất động sản theo logic hạ tầng.

Với Hà Nội, theo quy hoạch hiện nay, đến năm 2035 thành phố dự kiến triển khai 10 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 413 km; giai đoạn sau tiếp tục mở rộng thêm hơn 200 km nữa.

Điều đó có nghĩa là thủ đô đang dần dịch chuyển từ mô hình phát triển dựa trên lõi trung tâm sang mô hình đa trung tâm, nơi các cực đô thị mới hình thành theo hạ tầng. Khi metro, vành đai, sân bay và các khu đô thị mới cùng vận hành trong một chỉnh thể, cấu trúc thành phố sẽ thay đổi căn bản. Không gian sống, làm việc, di chuyển và đầu tư sẽ không còn chỉ xoay quanh khu vực lõi cũ, mà mở rộng sang các trung tâm mới có khả năng kết nối tốt hơn, quy hoạch đồng bộ hơn và dư địa phát triển lớn hơn.

"Đây không chỉ là câu chuyện của Hà Nội mà cũng là xu hướng sẽ lặp lại ở TP.HCM và nhiều đô thị lớn khác", ông Minh nhìn nhận.

Từ đó, ông Minh cho rằng bất động sản cũng không thể tiếp tục được nhìn như một hoạt động phát triển dự án đơn lẻ mà trong bối cảnh mới, doanh nghiệp như MIK Group phải đặt mình vào bài toán lớn hơn: tham gia cùng chính quyền, cùng hệ thống hạ tầng và cùng thị trường để kiến tạo không gian sống mới.

"Bản chất của phát triển bất động sản trong giai đoạn tới không chỉ là xây nhà, mà là đồng hành với quá trình đô thị hóa và hiện đại hóa quốc gia", ông Minh nói.

Vấn đề càng trở nên rõ ràng khi nhìn vào xu hướng dân số và đô thị hóa. Việt Nam hiện có dân số trên 100 triệu người; và theo các định hướng phát triển quốc gia, tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2030 được đặt mục tiêu trên 50%, trong khi tầm nhìn dài hạn đến 2050 là khoảng 70–75%.

Sự thay đổi đó có nghĩa là trong những năm tới sẽ có thêm một lượng dân cư rất lớn dịch chuyển vào các vùng đô thị và vùng ven đô thị. Đây vừa là cơ hội, vừa là sức ép rất lớn lên hạ tầng, dịch vụ và thị trường nhà ở.

“Với chúng tôi, đây là một bài toán dài hạn. MIK Group không chỉ nhìn mình như một chủ đầu tư bất động sản, mà muốn tham gia vào quá trình xây dựng những cộng đồng sống bền vững hơn, những khu đô thị có khả năng vận hành thực sự, có chất lượng sống và có giá trị lâu dài. Đó cũng là lý do chúng tôi đặt chiến lược phát triển trên ba trụ cột rõ ràng: hiệu quả, quy mô và hợp tác quốc tế” ông Minh nhấn mạnh.

Ba trụ cột phát triển

Chia sẻ kỹ hơn về kế hoạch của MIK Group, ông Minh cho biết tập đoàn sẽ tập trung xây dựng các khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân với hệ tiện ích đồng bộ và giá trị gia tăng bền vững. Giai đoạn tới, doanh nghiệp dự kiến triển khai hơn 20 dự án trọng điểm trên quỹ đất khoảng 1.400 ha gồm hơn 171.000 căn hộ và khoảng 13.700 sản phẩm thấp tầng.

Song song với mở rộng quy mô, MIK Group nhấn mạnh yếu tố hiệu quả trong phát triển và vận hành dự án. Tại các dự án do MIK Group phát triển, yếu tố con người luôn được đặt ở vị trí trung tâm, thể hiện qua việc tạo dựng không gian sống phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, thuận tiện cho việc đi lại và giúp cư dân dễ dàng kết nối trong cộng đồng.

“Ở đây, MIK Group định hướng phát triển theo hướng bền bỉ và chuẩn mực, tương tự cách Toyota xây dựng vị thế trong ngành ô tô. Theo đó, giá trị cốt lõi không nằm ở tốc độ mở rộng, mà ở tính ổn định, độ tin cậy và hiệu quả được kiểm chứng theo thời gian” ông Minh nói và cho biết thêm, việc tăng cường hợp tác được xem là yếu tố then chốt để hiện thực hóa các tiêu chuẩn phát triển mới.

Hiện tại, MIK Group chủ động đồng hành cùng các đối tác hàng đầu thế giới ở nhiều khâu, từ quy hoạch, thiết kế, cảnh quan đến thi công và vận hành. Cách tiếp cận này giúp MIK Group đưa các kinh nghiệm quốc tế vào điều kiện triển khai thực tế tại thị trường Việt Nam. Đặc biệt, xuyên suốt ba trụ cột này là cam kết về chất lượng, yếu tố cốt lõi chi phối mọi quyết định phát triển của MIK Group, từ mở rộng có chọn lọc đến cách thức hợp tác thay vì chỉ tập trung vào quy mô.

Trước đó, MIK Group vốn được biết đến là một trong những nhà phát triển bất động sản khá kín tiếng. Việc lần đầu tiên tập đoàn giới thiệu một cách chính thức chiến lược phát triển ra thị trường cho thấy sự chuyển dịch rõ rệt trong giai đoạn mới.

Theo các thông tin doanh nghiệp đã công bố, năm 2026 được xem là giai đoạn tăng tốc với nhiều bộ sản phẩm mới trên các phân khúc khác nhau. Trong đó, dòng M được định vị là nhóm sản phẩm biểu tượng; dòng I tiếp tục giữ vai trò nòng cốt ở phân khúc cao cấp; bên cạnh đó là các dòng sản phẩm mới là K phục vụ các nhu cầu ở thực và phát triển đô thị quy mô lớn.

Ở phân khúc biểu tượng, The Matrix One là một dấu mốc quan trọng của MIK Group tại khu vực phía Tây Hà Nội. Doanh nghiệp đã công bố dòng “Landmark” với The Matrix One và The Matrix One Premium là những dự án đại diện cho nhóm căn hộ cao cấp nhất của tập đoàn. Đây là các dự án được phát triển tại vị trí trung tâm hành chính – thể thao phía Tây Hà Nội, nơi được hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực và khả năng kết nối liên vùng.

Ở phân khúc cao cấp, thương hiệu Imperia tiếp tục được mở rộng. MIK Group hiện đã công bố các dự án như Imperia Signature Cổ Loa tại khu vực Đông Anh, gồm các phân khu The Continental và The Cosmopolitan, đồng thời giới thiệu The Parkland là dự án cao tầng đầu tiên thuộc tổ hợp Imperia Ocean City. Những dự án này cho thấy doanh nghiệp đang dịch chuyển mạnh về phía các khu vực có dư địa tăng trưởng gắn với cấu trúc đô thị mới của Hà Nội, đặc biệt là khu Đông và vành đai phát triển mới.

Điểm đáng chú ý là cách tiếp cận của doanh nghiệp không dừng ở Hà Nội. Theo chia sẻ của lãnh đạo tập đoàn, MIK Group đã và sẽ hiện diện ở nhiều địa phương mới như Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, TP.HCM, Tây Ninh, với các sản phẩm nhà ở, khu đô thị, nghỉ dưỡng và thương mại.

Chiến lược của doanh nghiệp là phát triển đa dạng hơn, nhưng vẫn xoay quanh trục cốt lõi là đô thị, nhà ở và các tài sản gắn với nhu cầu ở thực – khai thác thực.

Mở rộng hợp tác, hoàn thiện cấu trúc sản phẩm

Một trong những điểm đáng chú ý nhất tại sự kiện MIK Partnership Summit 2026 được ông Minh nhấn mạnh là sự quy tụ nhiều đối tác hàng đầu đến từ các quốc gia trên thế giới tới tham dự, trong đó nổi bật là các đơn vị đến từ Mỹ như Turner International - đơn vị quản lý dự án quốc tế với hơn 120 năm kinh nghiệm.

Ngoài ra là nhóm các công ty tư vấn thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới gồm Gensler, KPF, Benoy và NBBJ; Urban Land Institute (ULI) - mạng lưới gần 50.000 thành viên toàn cầu tham gia chia sẻ, nghiên cứu và xây dựng tiêu chuẩn phát triển đô thị. Cùng với đó là các đối tác quốc tế khác như G8A (Thụy Sỹ), COEN (Singapore), Meliá (Tây Ban Nha), Hilton (Mỹ), Accor (Pháp), IHG…

Thay vì hợp tác theo từng dự án riêng lẻ, MIK Group đang từng bước phát triển mô hình hợp tác dài hạn, với sự tham gia của đối tác ngay từ giai đoạn quy hoạch, thiết kế, cho tới thi công và vận hành, nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong toàn bộ vòng đời dự án.

Tại sự kiện, MIK Group ký kết mở rộng hợp tác với các đối tác quốc tế và trong nước có năng lực hàng đầu thông qua các thỏa thuận trong nhiều lĩnh vực. Trong đó, Turner đại diện cho mảng quản lý dự án quốc tế, ULI trong xây dựng và phát triển các tiêu chuẩn và hệ thống đối tác, Accor và Savills trong vận hành cùng hai trong số những đối tác thi công hàng đầu Việt Nam là Coteccons và Ricons.

Với chiến lược rõ ràng, sản phẩm được chuẩn hóa và mạng lưới hợp tác ngày càng mở rộng, MIK Group đang từng bước chuyển mình từ phát triển từng dự án riêng lẻ sang tư duy phát triển đô thị dài hạn. Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ mới, cách tiếp cận dựa trên hiệu quả, quy mô có chọn lọc và hợp tác sâu rộng được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.