Nam Kim không thế chấp sổ đỏ khu 43ha để vay vốn ngân hàng OCB
Minh Vy
Thứ hai, 11/05/2020 - 14:37
Công ty CP Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim lên tiếng trước những thông tin về việc dùng sổ đỏ khu 43ha của Tân Phú làm tài sản thế chấp vay ngân hàng.
Vừa qua, xuất hiện một số thông tin về việc Công ty CP Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, là khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, làm tài sản thế chấp vay vốn của ngân hàng TMCP Phương Đông, chi nhánh TP. HCM (OCB).
Công ty CP đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim khẳng định không dùng sổ đỏ khu 43ha của công ty Tân Phú để thế chấp vay vốn ngân hàng OCB
Tuy nhiên, theo bà Nguyễn Thị Nhung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim (công ty Nam Kim), đây là những thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động của công ty.
Bà Nhung khẳng định công ty Nam Kim không sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú (công ty Tân Phú) làm tài sản thế chấp để vay vốn.
Cụ thể, ngày 8/12/2016, Tổng công ty sản xuất, xuất nhập khẩu Bình Dương và Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Ngày 1/3/2017, công ty Tân Phú hoàn thành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, được văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một.
Công ty Nam Kim đề nghị công ty Tân Phú sử dụng tài sản hợp pháp là khu 43ha để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khoản vay và được đồng ý.
Đến này 12/9/2019, công ty Nam Kim, công ty Tân Phú và OCB - chi nhánh TP. HCM đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Theo hợp đồng thế chấp, công ty Tân Phú thế chấp khu đất 43ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075229 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075230 để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng số 0056/2019/HĐTD-DN ngày 12/9/2019 giữa công ty Nam Kim với ngân hàng OCB - chi nhánh TP. HCM.
Ngày 13/9/2019, công ty Tân Phú nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đã nhận hồ sơ đăng ký.
Tuy nhiên, do khu đất 43ha đang được Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra nên văn phòng đăng ký đất đai có văn bản số 2180/VPĐKĐĐ gửi Thanh tra tỉnh Bình Dương về việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp thay đổi từ loại hình công ty TNHH hai thành viên sang công ty TNHH một thành viên và việc Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra có ảnh hưởng gì đến việc thế chấp quyền sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có văn bản thông báo ý kiến về việc không có thẩm quyền giải quyết hai vấn đề nêu trên.
Do vậy, văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và công ty Nam Kim sử dụng tài sản khác để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Đồng thời, ngày 7/10/2019, công ty Tân Phú đã rút hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, đến thời điểm này, công ty Nam Kim không sử dụng tài sản của công ty Tân Phú là khu đất 43ha phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng với OCB - chi nhánh TP. HCM.
Đại diện công ty Nam Kim cũng khẳng định các thông tin về việc công ty này phân lô, bán nền khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một là sai sự thật. Khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500, trong đó có 26,7ha nhà phố, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội.
Đại diện công ty Nam Kim cho biết sẽ minh bạch thông tin về các vấn đề này đến với các đối tác có liên quan.
Trước một số thông tin không đúng với thực tế, gây tâm lý hoang mang, bất an cho các đối tác, khách hàng, người quản lý và người lao động, bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Kim Oanh Group đã chia sẻ cụ thể về tình hình hoạt động của doanh nghiệp thành viên và một số dự án của các doanh nghiệp thuộc Kim Oanh Group tại Bình Dương.
Giám đốc và hai nguyên phó giám đốc công ty Thiên Phú bị bắt với cáo buộc lập khống danh sách hộ dân trong diện đền bù, bồi thường tái định cư dự án khu dân cư Hòa Lân để chiếm đoạt 29,8 tỷ đồng.
Tổng giám đốc Kim Oanh Group nói đang bị thiệt hại trong thương vụ liên quan đến khu đất 43ha thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Tân Phú ở Bình Dương vì đã đầu tư nhiều tiền của và công sức nhưng dự án đang bị dừng để thanh tra.
Nền tảng gọi xe thuần điện Xanh SM chính thức ra mắt dịch vụ taxi công nghệ 7 chỗ cao cấp Xanh SM Limo tại Hà Nội và TP.HCM, với 100% xe sử dụng là dòng VinFast Limo Green sang trọng, rộng rãi, mang đến trải nghiệm di chuyển thoải mái và tiện nghi cho khách hàng.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) là nhà tài trợ độc quyền live concert 2025 - See The Light của ca sĩ Mỹ Tâm. Đồng hành cùng sự kiện âm nhạc lớn nhất năm, SeABank thể hiện cam kết “lấy khách hàng làm trọng tâm” khi không chỉ mang đến các giải pháp tài chính tối ưu mà còn đem lại những trải nghiệm văn hóa giàu cảm xúc với mong muốn nâng cao chất lượng sống và giá trị tinh thần cho khách hàng.
Với mong muốn nâng cao trải nghiệm khách hàng để phục vụ tốt hơn, VinFast triển khai chương trình khảo sát toàn thể chủ xe ô của hãng, bắt đầu từ 20-26/10/2025.
Tháng 10 không chỉ là cột mốc đáng nhớ trong hành trình 30 năm của KienlongBank mà còn ghi dấu ấn đặc biệt khi ngân hàng liên tiếp được vinh danh tại hai giải thưởng uy tín: “Thương hiệu mạnh tăng trưởng ấn tượng” do Vietnam Economic Times (VnEconomy) phối hợp Hội Khoa học kinh tế Việt Nam tổ chức, và “Better Choice Awards – Giải pháp thanh toán không tiền mặt đột phá” dành cho bộ giải pháp quản lý tài chính cửa hàng MyShop – Paybox.
Kinh tế Việt Nam ghi nhận sự vươn lên mạnh mẽ của các doanh nghiệp nữ chủ, khẳng định bản lĩnh cạnh tranh từ quản trị, công nghệ đến mở rộng thị trường. Đồng hành cùng hành trình này, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) tiên phong cung cấp giải pháp tài chính toàn diện, đi kèm với hỗ trợ phi tài chính, giúp doanh nghiệp nữ chủ nâng cao năng lực và phát triển bền vững.
Nền tảng gọi xe thuần điện Xanh SM chính thức ra mắt dịch vụ taxi công nghệ 7 chỗ cao cấp Xanh SM Limo tại Hà Nội và TP.HCM, với 100% xe sử dụng là dòng VinFast Limo Green sang trọng, rộng rãi, mang đến trải nghiệm di chuyển thoải mái và tiện nghi cho khách hàng.
Giữa làn sóng hội nhập và chuyển đổi số mạnh mẽ, các doanh nghiệp nhà nước vẫn là trụ cột vững chắc của nền kinh tế Việt Nam. Trong đó, Vietnam Airlines – Hãng hàng không Quốc gia – tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong trên hành trình số hóa và phát triển bền vững, vì một tương lai xanh và hội nhập.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) là nhà tài trợ độc quyền live concert 2025 - See The Light của ca sĩ Mỹ Tâm. Đồng hành cùng sự kiện âm nhạc lớn nhất năm, SeABank thể hiện cam kết “lấy khách hàng làm trọng tâm” khi không chỉ mang đến các giải pháp tài chính tối ưu mà còn đem lại những trải nghiệm văn hóa giàu cảm xúc với mong muốn nâng cao chất lượng sống và giá trị tinh thần cho khách hàng.
Tắc nghẽn trong sản xuất tuabin, cùng với hàng loạt khó khăn về tài chính và quy định pháp lý vốn có, tiếp tục kéo dài tiến độ các dự án điện khí tại Việt Nam.
Với mong muốn nâng cao trải nghiệm khách hàng để phục vụ tốt hơn, VinFast triển khai chương trình khảo sát toàn thể chủ xe ô của hãng, bắt đầu từ 20-26/10/2025.
