Lô đất rộng 499.291 m2 được Nam Long sử dụng làm tài sản thế chấp cho lô trái phiếu dự kiến phát hành vào quý 2 với tổng giá trị 500 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về kế hoạch huy động trái phiếu trong năm 2020. Cụ thể, Nam Long dự kiến phát hành tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu. Thời gian phát hành dự kiến vào quý 2/2020, kỳ hạn trái phiếu 36 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm cho toàn bộ kỳ hạn.
Trái phiếu sẽ được đảm bảo bằng tài sản của Công ty Nam Long VCD, bao gồm quyền sử dụng đất đối với khu đất tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An: Thửa đất số 7692, tờ bản đồ số 5 với tổng diện tích lô đất là 492.291 m2. Ngoài ra, trái phiếu còn được bảo đảm bởi tài sản bên thứ 3 và các tài sản khác.
Mục đích của đợt phát hành nhằm tăng quy mô hoạt động của Công ty hoặc/và thực hiện các dự án của Nam Long.
Tính đến hết quý 1/2020, Nam Long có nợ vay tài chính gần 893 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm hơn 632 tỷ đồng. So với quy mô tổng tài sản hơn 10 nghìn tỷ đồng và danh mục các dự án bất động sản quy mô lớn đang phát triển, tỷ lệ vốn vay của Nam Long khá thấp.
Trong 3 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu đạt hơn 416 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ, chủ yếu do các dự án gồm Flora Novia và nhà phố, biệt thự Valora Island tiếp tục được hoàn tất và bàn giao cho khách hàng. Lợi nhuận sau thuế giảm gần 24%, đạt 110 tỷ đồng.
Năm ngoái, Nam Long bán ra tổng cộng 3.013 sản phẩm, tổng tài sản cuối năm đạt 10.904 tỷ đồng, tăng 14% và lợi nhuận sau thuế đạt 961 tỷ đồng, tăng trưởng 26% so với năm 2018.
Đóng góp lớn vào lợi nhuận năm ngoái là việc đánh giá lại dự án Nam Long Đại Phước giúp Công ty ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 381 tỷ đồng. Trong năm nay công ty có kế hoạch chuyển nhượng dự án này để hiện thực hóa lợi nhuận.
Tại Đại hội cổ đông mới đây, Nam Long đặt kế hoạch doanh thu năm 2020 giảm 40%, từ 2.546 tỷ xuống 1.520 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 18% xuống còn 822 tỷ đồng. Trong đó doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng cổ phần tại 2 dự án lớn của Nam Long là Waterfront và Nam Long Đại Phước khoảng 725 tỷ đồng.
Công ty cũng cho biết, dịch bệnh khiến kế hoạch bán hàng của Nam Long bị dời 1-3 quý, tùy theo vị trí dự án. Trong năm nay, Nam Long dự mở bán dự án Mizuki và Southgate. Riêng 3 dự án VSIP Hải Phòng, Đồng Nai Waterpoint và Cần Thơ sẽ mở bán vào quý 4, nhưng do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên kế hoạch được dời sang quý 1/2021.
Tags:
Tags:
Thị phần môi giới chứng khoán, năng lực phục vụ và quy mô vốn là các yếu tố đang hỗ trợ đà tăng trưởng của SSI trong giai đoạn tới.
Becamex IDC sẽ đổi tên thành Becamex Group trong bối cảnh doanh nghiệp được TP.HCM giao nghiên cứu đầu tư loạt tuyến đường sắt trọng điểm và mở rộng hoạt động tại “siêu đô thị” phía Nam.
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt cho biết đã nộp toàn bộ tiền thuế còn nợ trước khi Thuế TP.HCM ra thông báo về việc sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc công ty.
ThinkZone ra mắt Global Minds Fund I do các doanh nhân Việt góp vốn, qua đó khẳng định vai trò kết nối nguồn lực trong nước với thế hệ startup công nghệ mới.
CRV sẽ niêm yết 672,4 triệu cổ phiếu trên sàn HOSE, tương ứng tổng giá trị theo mệnh giá 6.724 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Thế Minh cho rằng niềm tin của cả nhà đầu tư và cơ quan quản lý sẽ được củng cố sau thành công từ việc nâng hạng thị trường chứng khoán.
Khởi nghiệp ở tuổi 50, anh chọn dùng dữ liệu và trí tuệ nhân tạo để viết lại “toa thuốc” chăm sóc sức khỏe người Việt - từ chữa bệnh sang sống khỏe chủ động.
Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đất đai đang trở thành 'nút thắt lớn nhất' kìm hãm sự phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM, không chỉ riêng dự án quốc tế như Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte mà còn khoảng 100 dự án thương mại khác.
Chính sách kích cầu tiêu dùng, đặc biệt là giảm thuế VAT xuống 8% cho hàng hóa thiết yếu, đã tạo ra động lực hỗ trợ quan trọng cho ngành tiêu dùng, bán lẻ. Trong bức tranh này, Masan nổi bật khi chỉ sau chín tháng đã dự báo hoàn thành 90% kế hoạch lợi nhuận năm 2025, củng cố niềm tin vào triển vọng tăng trưởng của ngành.
Hơn nửa nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM có giá trên 100 triệu đồng/m2, phản ánh xu hướng dịch chuyển sang phân khúc cao cấp.
Vingroup công bố thành lập Công ty cổ phần Sản xuất và kinh doanh VinMetal, chính thức gia nhập lĩnh vực công nghiệp luyện kim, mở rộng trụ cột công nghiệp – công nghệ hiện tại.
Kinh doanh hiệu quả và tăng trưởng bền vững, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã xuất sắc vào Top 10 doanh nghiệp tư nhân có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam 2025 và Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam.
![Từ VVIP đến GA: hành trình cảm xúc độc bản cùng G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch] tại 8Wonder Ocean City](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/192w/files/content/2025/10/06/194850-2080.jpg)
![G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch], biểu tượng toàn cầu chính thức trở lại với chuyến lưu diễn được mong chờ bậc nhất](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/192w/files/content/2025/10/03/113608-1009.jpg)
