Lô đất rộng 499.291 m2 được Nam Long sử dụng làm tài sản thế chấp cho lô trái phiếu dự kiến phát hành vào quý 2 với tổng giá trị 500 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về kế hoạch huy động trái phiếu trong năm 2020. Cụ thể, Nam Long dự kiến phát hành tối đa 500 tỷ đồng trái phiếu. Thời gian phát hành dự kiến vào quý 2/2020, kỳ hạn trái phiếu 36 tháng, lãi suất cố định 10,5%/năm cho toàn bộ kỳ hạn.
Trái phiếu sẽ được đảm bảo bằng tài sản của Công ty Nam Long VCD, bao gồm quyền sử dụng đất đối với khu đất tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An: Thửa đất số 7692, tờ bản đồ số 5 với tổng diện tích lô đất là 492.291 m2. Ngoài ra, trái phiếu còn được bảo đảm bởi tài sản bên thứ 3 và các tài sản khác.
Mục đích của đợt phát hành nhằm tăng quy mô hoạt động của Công ty hoặc/và thực hiện các dự án của Nam Long.
Tính đến hết quý 1/2020, Nam Long có nợ vay tài chính gần 893 tỷ đồng, trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm hơn 632 tỷ đồng. So với quy mô tổng tài sản hơn 10 nghìn tỷ đồng và danh mục các dự án bất động sản quy mô lớn đang phát triển, tỷ lệ vốn vay của Nam Long khá thấp.
Trong 3 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu đạt hơn 416 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ, chủ yếu do các dự án gồm Flora Novia và nhà phố, biệt thự Valora Island tiếp tục được hoàn tất và bàn giao cho khách hàng. Lợi nhuận sau thuế giảm gần 24%, đạt 110 tỷ đồng.
Năm ngoái, Nam Long bán ra tổng cộng 3.013 sản phẩm, tổng tài sản cuối năm đạt 10.904 tỷ đồng, tăng 14% và lợi nhuận sau thuế đạt 961 tỷ đồng, tăng trưởng 26% so với năm 2018.
Đóng góp lớn vào lợi nhuận năm ngoái là việc đánh giá lại dự án Nam Long Đại Phước giúp Công ty ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ 381 tỷ đồng. Trong năm nay công ty có kế hoạch chuyển nhượng dự án này để hiện thực hóa lợi nhuận.
Tại Đại hội cổ đông mới đây, Nam Long đặt kế hoạch doanh thu năm 2020 giảm 40%, từ 2.546 tỷ xuống 1.520 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 18% xuống còn 822 tỷ đồng. Trong đó doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng cổ phần tại 2 dự án lớn của Nam Long là Waterfront và Nam Long Đại Phước khoảng 725 tỷ đồng.
Công ty cũng cho biết, dịch bệnh khiến kế hoạch bán hàng của Nam Long bị dời 1-3 quý, tùy theo vị trí dự án. Trong năm nay, Nam Long dự mở bán dự án Mizuki và Southgate. Riêng 3 dự án VSIP Hải Phòng, Đồng Nai Waterpoint và Cần Thơ sẽ mở bán vào quý 4, nhưng do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên kế hoạch được dời sang quý 1/2021.
Tags:
Tags:
CTCP Quản lý quỹ PVI và SonKim Capital thiết lập quan hệ đối tác chiến lược phát triển dòng sản phẩm đầu tư bất động sản riêng cho nhà đầu tư tổ chức và cá nhân có giá trị tài sản ròng cao.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Đề xuất mua cổ phiếu quỹ để bảo vệ lợi ích cổ đông nhưng duy trì tăng trưởng cho doanh nghiệp để cổ đông hưởng lợi lại là bài toán khó với Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen - ông Lê Phước Vũ.
Trong khi chính sách bảo hộ ảnh hưởng tiêu cực tới các doanh nghiệp xuất khẩu thép thì Hoà Phát lại đang hưởng lợi lớn.
Với việc ký kết hợp đồng bao tiêu 40% sản lượng của nhà máy với PVChem, Hóa chất Đức Giang đặt mục tiêu trở thành nhà sản xuất xút có công suất lớn thứ hai toàn ngành tại Việt Nam.
CTCP Quản lý quỹ PVI và SonKim Capital thiết lập quan hệ đối tác chiến lược phát triển dòng sản phẩm đầu tư bất động sản riêng cho nhà đầu tư tổ chức và cá nhân có giá trị tài sản ròng cao.
GSM đã nhận 45.813 đơn đặt cọc không hoàn huỷ, mua bốn mẫu xe VinFast Green từ các đối tác doanh nghiệp và khách hàng cá nhân chỉ sau 72 giờ mở bán, thiết lập một kỷ lục mới trên thị trường ô tô Việt Nam.
Thủy sản đánh bắt có thể bị cấm xuất khẩu sang thị trường Hoa Kỳ do quốc gia này không công nhận các biện pháp quản lý, bảo tồn thú biển của Việt Nam.
Với quy định mới này, các ngân hàng vừa nhận chuyển giao bắt buộc trong thời gian qua như MB, HDBank, VPBank sẽ được nới room lên 49% kể từ ngày 19/5 tới.
Vietnam Airlines khai thác hai đường bay quốc tế giữa Hà Nội với hai điểm đến mới của Ấn Độ là Bengaluru và Hyderabad trong tháng 5/2025 bằng tàu bay Airbus A321.
Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam sáng nay tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại TP. Phủ Lý.
Trungnam Group cho biết đã và đang chuẩn bị sẵn sàng về nguồn lực để phục vụ các kế hoạch tham vọng gắn với quy hoạch điện lực quốc gia thời kỳ mới.
