Doanh nghiệp
Ngân hàng Đài Loan đứng sau chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng
Từ năm 2013, Mega International Commercial Bank của Đài Loan Trung Quốc đã nhiều lần cho Phú Mý Hưng vay hàng chục triệu USD các khoản vay ngắn, dài hạn để triển khai các dự án tại Việt Nam.
Mới đây, Công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng (Phú Mỹ Hưng), chủ đầu tư Khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM đã thông qua một công ty con để ký một thỏa thuận vay vốn 400 triệu USD. Công ty con này là Phú Hưng Khang, đang nắm giữ quyền phát triển dự án SanNam Hòa Bình, một dự án phức hợp bao gồm dự án bất động sản, resort rộng hơn 405 ha tại Hòa Bình.
Theo Finance Asia, khoản vay của Phú Hưng Khang do hai ngân hàng Mega International (Mega ICBC) và Taipei Fubon thu xếp. Một nhóm gồm nhiều ngân hàng khác tại Đài Loan, Trung Quốc sẽ tham gia vào giao dịch cho vay hợp vốn này.
Đây không phải lần đầu tiên ngân hàng Mega ICBC, một trong những ngân hàng lớn nhất Đài Loan cung cấp vốn cho Phú Mỹ Hưng. Từ năm 2013, ngân hàng đã cho Phú Mỹ Hưng vay hàng chục triệu USD để triển khai dự án bất động sản tại Việt Nam.
Cụ thể, ngày 26/4/2013, Phú Mỹ Hưng ký hợp đồng vay trung-dài hạn 15 triệu USD theo Hợp đồng vay nước ngoài số (102)L-367M.OBU. Khoản vay này được thế chấp bằng các tài khoản VND và USD của Phú Mỹ Hưng mở tại Mega ICBC, chi nhánh TP.HCM.
Chủ đầu tư KĐT Phú Mỹ Hưng tiếp tục có các khoản vay ngắn hạn 12 triệu USD và 10 triệu USD tại Mega ICBC. Các hợp đồng vay được ký vào tháng 3/2015 và tháng 5/2016. Tương tự nhu khoản vay năm 2013, các khoản vay trên cũng được thế chấp các tài khoản của Phú Mỹ Hưng tại Mega ICBC, chi nhánh TP.HCM.
Đến năm 2017, công ty tiếp tục sử dụng các tài khoản VND và USD mở tại Mega ICBC chi nhánh TP.HCM để bảo đảm cho khoản vay tuần hoàn 15 triệu USD theo hợp đồng nguyên tắc vay nước ngoài giữa CTCP Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương, một công ty con của Phú Mỹ Hưng với Mega ICBC.
Ngoài Mega ICBC, gần đây Công ty Phú Mỹ Hưng tiếp tục vay vốn từ một ngân hàng lớn khác tại China Trust Bank (CTBC), một trong những ngân hàng lớn nhất Đài Loan. Số tiền vay không được tiết lộ, nhưng Phú Mỹ Hưng đã phải thế chấp các tài khoản mở tại CTBC, chi nhánh TP.HCM để đảm bảo cho khoản vay.
Công ty Phát triển Phú Mỹ Hưng, trước đây là liên doanh Phú Mỹ Hưng, được thành lập bởi Công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận (chiếm 30% cổ phần, được góp bằng giá trị quyền sử dụng đất) và Tập đoàn Central Trading & Development của Đài Loan, Trung Quốc (nắm giữ 70% cổ phần).
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng do liên doanh phát triển được coi là một trong những khu đô thị thành công nhất ở Việt Nam gồm nhiều dự án thành phần với trung tâm là đô thị mới rộng đến 409 ha. Theo chủ đầu tư, đến năm 2017, tại đây đã có khoảng 30.000 cư dân và một nửa trong đó là người nước ngoài.
Thị trường bất động sản sôi động trong những năm gần đây mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà phát triển bất động sản, trong đó có Phú Mỹ Hưng. Năm 2016 công ty báo cáo doanh thu đạt 7.427 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 3.269 tỷ đồng. Mức lợi nhuận này của Phú Mỹ Hưng vượt qua cả NovaLand, một nhà phát triển bất động tên tuổi tại TP.HCM.
Theo báo cáo của công ty Phát triển công nghiệp Tân Thuận, năm 2015 và 2016 phần lợi nhuận được công bố của công ty này trong liên doanh Phú Mỹ Hưng lần lượt là 752,8 tỷ đồng và 536 tỷ đồng. Đến năm 2017, công ty này tiếp tục ghi nhận khoản phải thu 411 tỷ đồng là lợi nhuận được chia từ liên doanh.
Sau khi sử dụng hết 70% quỹ đất tại KĐT Phú Mỹ Hưng, công ty đã tính đến việc mở rộng quỹ đất để duy trì tăng trưởng trong tương lai. Trong năm 2016 Công ty đã chi hàng nghìn tỷ đồng để mua cổ phần chi phối nhiều công ty là chủ đầu tư các dự án bất động sản quy mô hàng trăm ha bên ngoài TP.HCM
Các dự án bao gồm khu đô thị Hồng Hạc – Xuân Lâm (Bắc Ninh), rộng 198,5ha; khu dân cư sinh thái và nhà vườn Sen Việt (Đồng Nai), rộng 212ha; và khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam Hòa Bình (Hòa Bình), rộng 405ha.
Sang năm 2017, Phú Mỹ Hưng tiếp tục chi 530 tỷ đồng để thâu tóm 100% cổ phần của một công ty bất động sản khác là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Gia Việt.
Lợi nhuận ngàn tỷ của Phú Mỹ Hưng chảy đi đâu?
Quy mô tài sản khổng lồ của chủ đầu tư Hinode City
Với tổng tài sản vượt hơn 54.000 tỷ đồng, Vietracimex có quy mô vượt qua nhiều doanh nghiệp bất động sản hàng đầu. Mặc dù vậy, phần lớn khối tài sản này đến từ vay nợ.
Văn Phú đồng tổ chức giải chạy Vlasta Race - Nam Sầm Sơn 2025
UBND phường Nam Sầm Sơn phối hợp Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú tổ chức giải chạy Vlasta Race - Nam Sầm Sơn chào mừng năm Du lịch biển Thanh Hóa 2025.
Cú trượt dài của doanh nghiệp thép có thâm niên lớn hơn cả Hòa Phát
Từng là doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực thương mại thép, SMC trượt dài trong vòng xoáy thua lỗ, phải bán tài sản để tái cơ cấu, thậm chí bị nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục.
VNG đặt cược vào giấc mơ Nasdaq trong tầm nhìn toàn cầu
Chủ tịch VNG Lê Hồng Minh cho biết quyết tâm làm mới mình và theo đuổi những giấc mơ lớn, lấy cảm hứng từ sự chuyển mình mạnh mẽ của đất nước.
Sau nhà máy, Lego mở trung tâm phân phối khu vực tại Việt Nam
Đây là trung tâm phân phối thứ hai của Lego tại châu Á – Thái Bình Dương, bên cạnh cơ sở tại Thượng Hải, Trung Quốc.
Quy mô tài sản khổng lồ của chủ đầu tư Hinode City
Với tổng tài sản vượt hơn 54.000 tỷ đồng, Vietracimex có quy mô vượt qua nhiều doanh nghiệp bất động sản hàng đầu. Mặc dù vậy, phần lớn khối tài sản này đến từ vay nợ.
100 tỷ USD tài sản số thổi bùng sức nóng thị trường đầu tư Việt Nam
Dragon Capital đánh giá, khuôn khổ pháp lý về tài sản số có thể định vị Việt Nam như một trung tâm tài sản mã hóa có quản lý tại châu Á.
Phê duyệt Đề án nâng hạng thị trường chứng khoán
Đề án được coi là bước đi chiến lược nhằm khẳng định vai trò trụ cột của thị trường chứng khoán trong hệ thống tài chính quốc gia và nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ tài chính toàn cầu.
Hơn 1.000 phần quà, học bổng và công trình nước sạch cho trẻ em nghèo mùa Trung thu
Đây là hoạt động hướng đến trẻ em có hoàn cảnh khó khăn ở những vùng quê xa xôi, để các em có một mùa Trung thu ấm áp, trọn vẹn ký ức tuổi thơ.
Văn Phú đồng tổ chức giải chạy Vlasta Race - Nam Sầm Sơn 2025
UBND phường Nam Sầm Sơn phối hợp Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú tổ chức giải chạy Vlasta Race - Nam Sầm Sơn chào mừng năm Du lịch biển Thanh Hóa 2025.
Sở hữu sớm iPhone 17 và iPhone Air tại FPT Shop và F.Studio
FPT Shop và F.Studio by FPT chính thức nhận đặt cọc iPhone 17 và iPhone Air, mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu sớm iPhone mới cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
'Sự thật trần trụi' sau ánh hào quang của công nghiệp chế tạo Việt Nam
Trong khi công nghiệp chế tạo là hạt nhân thực sự của một nền công nghiệp quốc gia, đưa đất nước tiến vào kỷ nguyên mới, thì trên thực tế vẫn chỉ đang gia công.