Nhà đầu tư 'đổ bộ' Vịnh Xanh, đón đầu thời kỳ bứt phá của phía Đông Hà Nội

Phía Đông chuyển mình trong dòng chảy thịnh vượng của Thủ đô

Phía Đông Hà Nội đang trỗi dậy mạnh mẽ khi dòng vốn đầu tư công quy mô lớn được rót vào khu vực này. Năm 2025, Hà Nội dự kiến giải ngân khoảng 87.000 tỷ đồng cho các dự án giao thông trọng điểm, trong đó có những hạ tầng mang tính “định vị tương lai” như Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, Vành đai 3.5, cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi và nhiều trục kết nối liên vùng. Những công trình này đã mở ra cấu trúc kết nối hoàn toàn mới, đưa khu Đông từ vị thế vùng ven trở thành tâm điểm phát triển của Thủ đô.

Sự xuất hiện của các dự án hạ tầng xã hội quy mô lớn càng khiến tốc độ chuyển mình của khu Đông rõ nét hơn. Sân vận động PVF 60.000 chỗ, khu nghỉ dưỡng - sân golf Trump International, khu đô thị thể thao Olympic, Đại học Bách khoa Hà Nội cơ sở 2… đều đang kéo theo làn sóng dịch chuyển cư dân, lao động và đầu tư, kinh doanh về phía Đông, tạo dư địa tăng trưởng lớn và tính thanh khoản cao cho thị trường bất động sản.

Dữ liệu thị trường quý III/2025 đã phác họa một bức tranh rõ rệt về xu hướng này. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường Thủ đô không còn xoay quanh lõi đô thị mà đang mở rộng mạnh mẽ ra vùng ven, nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng và hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện.

Trong xu hướng đó, Hưng Yên ghi nhận mức độ quan tâm tăng tới 42% so với đầu năm, đồng thời nằm trong nhóm địa phương có biên độ tăng giá mạnh nhất miền Bắc, với mức tăng khoảng 75% thời gian gần đây.

Hạ tầng xã hội được bổ sung nhiều hạng mục quy mô quốc gia, kéo theo làn sóng dịch chuyển cư dân, lao động, đầu tư về phía Đông

Giữ “vị trí vàng trong vùng vàng”, khu biệt thự compound Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City) đang trở thành lựa chọn sáng giá bậc nhất cho các nhà đầu tư nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của phía Đông Hà Nội.

“Miền đất hứa” quy tụ giới thượng lưu an cư và nhà đầu tư có tầm nhìn

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của cực tăng trưởng mới phía Đông, Vịnh Xanh hưởng lợi lớn từ mạng lưới giao thông và hạ tầng xã hội đang được mở rộng mạnh mẽ, từ các cây cầu nghìn tỷ bắc qua sông Hồng cho đến tuyến vành đai chiến lược bao quanh vùng Thủ đô.

Nhờ vị trí gần kề hai trục đường chính của Vinhomes Ocean Park 3, Vịnh Xanh sở hữu khả năng kết nối nội khu tối ưu, giúp cư dân tiếp cận dễ dàng toàn bộ hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế của đại đô thị. Nhưng căn biệt thự sang trọng trong khu compound này, vì thế, trở thành lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng cao cấp tìm kiếm môi trường sống tiện nghi nhưng biệt lập ngay cạnh lõi trung tâm, đồng thời vẫn kết nối thuận tiện với các đầu mối kinh tế trọng yếu.

Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí, Vịnh Xanh còn thuyết phục thị trường bằng chất lượng phát triển và hệ tiện ích đạt chuẩn resort. Đây là bệ phóng giúp bất động sản gia tăng giá trị mạnh mẽ trong xu hướng dịch chuyển an cư và đầu tư, kinh doanh hiện nay.

Khu biệt thự khép kín mang phong cách Hy Lạp cổ điển, các tuyến đại lộ rộng, cùng hệ thống tiện ích độc bản, như tổ hợp đảo Caribbean Bay gồm đảo gym ngoài trời, đảo BBQ VIP và đảo hồ bơi, tạo nên một hệ sinh thái sống khép kín, phù hợp với tiêu chuẩn lựa chọn của giới thượng lưu.

Với nhà đầu tư, Vịnh Xanh sở hữu đầy đủ những yếu tố tạo nên một tài sản dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới: vị trí trung tâm của đại đô thị với cộng đồng dân cư lên tới 90.000 người (và sẽ đạt 200.000 người khi lấp đầy), mô hình biệt thự compound khan hiếm, cùng nguồn cầu ổn định từ nhóm khách hàng cao cấp.

Khi hạ tầng khu Đông bước lên một nấc thang mới trong giai đoạn 2026 - 2028, biên độ tăng giá của phân khúc thấp tầng càng mở rộng, giúp Vịnh Xanh nổi bật ở cả khả năng bảo toàn giá trị lẫn triển vọng sinh lời dài hạn.

“Lịch sử thị trường đã chứng minh, bất động sản thấp tầng Vinhomes duy trì mức tăng trưởng ổn định tối thiểu 10% giá/năm. Nếu đón nhận thêm loạt cú hích mạnh về hạ tầng như những gì sắp diễn ra tại khu Đông thì mức tăng giá sẽ vượt xa con số 10%”, chị Lê Ngọc Hà, một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, tin tưởng.

Với sự cộng hưởng từ hạ tầng, làn sóng dịch chuyển dân cư và định hướng phát triển bền vững của toàn khu vực, Vịnh Xanh không chỉ là chốn sống định danh tầng lớp thành đạt mới, mà còn trở thành tài sản tích lũy chiến lược mà cả người mua an cư lẫn giới đầu tư đều muốn sở hữu để đón đầu kỷ nguyên thịnh vượng mới của bất động sản phía Đông Hà Nội.