Những tưởng các căn biệt thự giá hàng chục tỷ đồng sẽ khó bán, nhưng thị trường bất động sản đang chứng minh điều ngược lại, giá càng cao càng được săn lùng, tìm kiếm.
Biệt thự giá càng cao… càng hấp dẫn
Giám đốc một công ty bất động sản tiết lộ, do nghĩ rằng những căn biệt thự triệu đô sẽ khó bán nên khi xây dựng dự án ở nội đô, ông chỉ cho thiết kế vài căn diện tích lớn có giá bán hơn 20 tỷ đồng, còn lại phần lớn là nhà liền kề có giá thấp hơn gần một nửa. Thế nhưng, khi thực tế bán hàng, ông đã rất ngạc nhiên khi thấy toàn bộ biệt thự giá trị lớn có tính thanh khoản rất nhanh, trong khi bán nhà liền kề lại mất nhiều thời gian hơn.
Chủ đầu tư một dự án khác còn rơi vào tình thế “khó xử” khi có quá nhiều khách hàng “cậy cục” để được ưu tiên mua trước các căn biệt thự mà công ty dự kiến bán tới 200 triệu đồng/m2. Điều đáng nói ở chỗ, những dự án này, khách hàng luôn sẵn sàng xuống tiền bằng tiền nhàn rỗi chứ không cần sử dụng các gói vay của ngân hàng.
Trong khi đó, mức giá được cho là rẻ nhất ở một vài dự án biệt thự hiếm hoi trong nội thành vào khoảng 80-100 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT và chi phí xây dựng), còn đắt có thể lên đến 200-250 triệu đồng/m2. Có nghĩa rằng, để sở hữu một căn biệt thự rộng rãi, khách hàng phải bỏ ra khoảng từ 20-30 tỷ đồng. Với những căn biệt thự ở khu vực có vị trí gần mặt đường lớn hoặc gần sông, hồ, giá bán thậm chí được chào lên tới 50 tỷ đồng/căn.
Giá bán “ngất ngưởng” như vậy nhưng có khi hỏi đến đã bán hết từ bao giờ. Bởi vậy, có chủ đầu tư còn ví von: “Biệt thự nội đô như những cô gái đẹp, giá càng đắt thì chứng tỏ độ “hot” càng cao và càng nhiều người muốn được sở hữu”.
Của để dành vô giá
Thêm một nghịch lý nữa trên thị trường biệt thự hạng sang ở Hà Nội, đó là có tiền chưa chắc đã mua nổi biệt thự nội thành. Lý do là vì, dự án biệt thự thực ra không hiếm, nhưng đa phần nằm ở vùng ven, còn ở nội thành thì chỉ đếm trên đầu ngón tay. Bởi vậy, chỉ những người nhanh tay “đặt gạch” trước mới mua được. Mua được rồi, chẳng ai muốn bán lại, vì họ hiểu, cơ hội gia tăng giá trị của biệt thự trong nội đô Hà Nội là rất lớn, nhất là ở những dự án biệt thự kiểu như Shop villa Imperia Garden.
Thực tế, Shop villa Imperia Garden đang nổi lên như một viên kim cương sáng giá. Bởi hiếm có dự án biệt thự nội đô nào được thiết kế có sân vườn, có sẵn khu vực chờ thang máy, bể bơi trên trong nhà và hầm đỗ xe riêng biệt như Imperia Garden. Ở Hà Nội, kiếm đất xây biệt thự đã khó, tìm được khu đất đủ lớn để xây dựng thành một quần thể biệt thự đồng bộ, hiện đại và thoáng rộng như Imperia Garden chẳng khác nào “hái sao trên trời”. Không còn là đất vàng, mà giới đầu tư bất động sản ví Imperia Garden như “đất kim cương” bởi độ hiếm và ngày càng đắt giá.
Thêm vào đó giá bán của Shop villa Imperia Garden được cho rằng vô cùng hợp lý khi chỉ từ 103 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT và chi phí xây dựng). Các chuyên gia bất động đánh giá mức giá này rất cạnh tranh với các dự án khác trong khu vực và đặc biệt có lợi cho khách hàng.
Tuy nhiên, ở một khía cạnh khác, với người có kinh tế dồi dào, cái mà họ thiếu đôi khi không phải là… tiền, mà là những căn nhà xứng tầm đẳng cấp. Trong khi đó, Shop villa Imperia Garden mang phong cách Milan lại được ví như “tấm hộ chiếu” giúp họ khẳng định đẳng cấp thượng lưu. Cộng đồng cư dân xung quanh đó, đều là những người thành đạt, thuộc tầng lớp tinh hoa của xã hội.
Ở một góc nhìn khác, một nhà môi giới bất động sản cho biết, cũng có khách hàng mua biệt thự để cho thuê lại, sau khi đã có một căn nhà “xứng tầm đẳng cấp” ở đâu đó. Đây cũng là một quyết định khôn ngoan, bởi nhu cầu thuê biệt thự kinh doanh ở nội thành Hà Nội, nhất là ở khu vực Trung Hoà - Nhân Chính rất lớn. Trong khi đó, những dự án biệt thự có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh như Imperia Garden rất hiếm. Vì thế, biệt thự Imperia Garden còn được coi là “của để dành” vô giá.
Và hiện tại, số lượng Shop villa Imperia Garden rất hạn chế và những căn Shop villa đẹp nhất đang chờ đón chủ nhân.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Hotline: 0919736699
Website: imperiagarden.vn
Bất cứ khách hàng mua Shop villa Imperia Garden từ nay đến đầu tháng 7/2018 sẽ nhận được cơ hội bốc thăm trúng thưởng chuyến du lịch Milan dành cho hai người. Đồng thời, trong ngày diễn ra sự kiện đặc biệt này, khách hàng sẽ được tặng ngay 1 lượng vàng khi đặt mua thành công biệt thự thương mại Shop villa Imperia Garden. Hiện tại, dự án được phân phối chính thức bởi An Bình Land, HighLand và Vita Land
Tags:
Tags:
Thiết kế thông minh kết hợp với vị trí đắc địa ở trung tâm Hà Nội đã giúp biệt thự Imperia Garden thành “con gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư.
Vừa có thể để ở, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh nhưng với số lượng rất hạn chế ở những vị trí đắc địa, Shop villa đang lọt mắt xanh của các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi.
Sau hơn một thập kỷ tiên phong và dẫn dắt thị trường, FE Credit tiếp tục tái định vị toàn diện, thực sự “chuyển mình” với những nâng cấp trong sản phẩm, mô hình vận hành và số hóa. Qua đó, công ty đang kiến tạo nên những giá trị chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững cho ngành tài chính tiêu dùng.
Trong bối cảnh quỹ đất vùng lõi trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của siêu dự án Capital Square nằm kế bên sông Hàn ngập tràn tiện ích đẳng cấp đang trở thành tâm điểm của thị trường.
Mô hình này giúp khách hàng MSB trải nghiệm các tiện ích ngân hàng ngay trên Zalo, đồng thời đơn giản hóa quy trình đăng ký và sử dụng dịch vụ.
Trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc, diễn ra tại thủ đô Seoul, Vietnam Airlines vừa ký kết 4 Biên bản ghi nhớ với các đối tác Hàn Quốc.
Công ty CP Vinpearl đã ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) với ba đối tác hàng đầu Hàn Quốc là Hanatour, Marketing Highlands và Công ty TNHH HKG (Tiền thân là Hank Golf). Sự kiện là bước tiến quan trọng trong chiến lược đột phá thị trường trọng điểm Hàn Quốc, đồng thời góp phần củng cố vị thế của Việt Nam nói chung, Vinpearl nói riêng là điểm đến ưa thích bậc nhất của du khách Hàn Quốc trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Khởi nguồn từ tâm niệm vì cộng đồng của nhà sáng lập Thái Hương, Tập đoàn TH đã khơi dậy một hành trình tập thể, nơi mỗi con người đều chung khát vọng “nâng cao tầm vóc Việt”. Mang trong mình tinh thần phụng sự vươn mình cùng đất nước, TH vẫn đang không ngừng nỗ lực đem lại những lợi ích thiết thực cho cộng đồng.
Sau khi thực hiện chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%, SHB tiếp tiếp tục củng cố vị thế trong nhóm 5 ngân hàng TMCP tư nhân có quy mô vốn điều lệ lớn nhất trong hệ thống. Việc trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ giúp các ngân hàng, trong đó có SHB, tích lũy vốn tự có, cải thiện hệ số an toàn vốn (CAR) tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng các quy định mới và tăng khả năng mở rộng tín dụng.
Ngành nông lâm thủy sản đã phục hồi đà tăng trưởng và đang đứng trước cơ hội bứt tốc, sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ biến động thương mại toàn cầu.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
Sau hơn một thập kỷ tiên phong và dẫn dắt thị trường, FE Credit tiếp tục tái định vị toàn diện, thực sự “chuyển mình” với những nâng cấp trong sản phẩm, mô hình vận hành và số hóa. Qua đó, công ty đang kiến tạo nên những giá trị chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững cho ngành tài chính tiêu dùng.
Siêu đô thị TP.HCM đang đứng trước cơ hội vàng để chuyển hóa 7 triệu lao đông thành các nhân lực số và coi đây động lực cho tăng trưởng bền vững.
Hơn ba thập kỷ hình thành và phát triển, T&T đã không ngừng mở ra những cánh cửa mới, tìm không gian phát triển mới cho nền kinh tế Việt Nam. Khi đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, kinh tế tư nhân được xướng tên động lực quan trọng nhất của kinh tế quốc gia, T&T không đứng ngoài cuộc.
