Ninh Thuận muốn xây khu nghỉ dưỡng cao cấp giữa rừng
Phương Linh
Thứ năm, 28/09/2023 - 17:12
Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy dự kiến sẽ được xây dựng trong Vườn quốc gia Núi Chúa và đối diện với khu nghỉ dưỡng đắt nhất Việt Nam là Amanoi ở phía bên kia vịnh biển.
Bộ Tài nguyên và môi trường vừa kết thúc tham vấn ý kiến cộng đồng về báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy trong Vườn quốc gia Núi Chúa thuộc huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận.
Dự án đặt mục tiêu xây dựng một khu nghỉ dưỡng 5 - 6 sao, tương đương với tiêu chuẩn của khu nghỉ dưỡng Amanoi đã đi vào hoạt động nhiều năm nay cũng trong vườn quốc gia này và là khu nghỉ dưỡng đắt nhất cả nước với giá thuê biệt thự từ vài chục đến hơn trăm triệu đồng mỗi đêm.
Theo thuyết trình của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển Syrena Việt Nam, dự án có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng, được triển khai thành hai giai đoạn và sau khi hoàn thành sẽ đưa ra thị trường 100 căn biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê.
Theo đó, trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ xây dựng 54 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà hàng, spa và công trình dịch vụ. Giai đoạn tiếp theo sẽ xây dựng thêm 46 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Chủ đầu tư cho biết sẽ lựa chọn một trong những thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới như Rosewood, Regent hoặc Park Hyatt để vận hành khu nghỉ dưỡng với các chuẩn mực bảo tồn môi trường theo tiêu chuẩn quốc tế.
Dự án đã được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu năm 2015 và sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư hai lần để phù hợp với quy định pháp luật.
Đến đầu năm 2022, khi được phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, diện tích sử dụng đất của dự án được điều chỉnh từ 68,8ha xuống còn 64,6ha.
Chủ đầu tư cho biết sẽ xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái cao 1-2 tầng với chiều cao thấp hơn 12m và mật độ xây dựng trong phạm vi toàn dự án là 4,59%.
Các công văn trao đổi về dự án của các cơ quan thuộc tỉnh Ninh Thuận cho thấy, dự án này là một bộ phận không thể tách rời Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ vốn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng vào đầu năm ngoái.
Dự án cũng phù hợp với định hướng của tỉnh Ninh Thuận là phát triển du lịch thực sự trở thành một ngành kinh tế mũi nhọn, trụ cột của tỉnh và là ngành kinh tế tổng hợp tạo động lực thúc đẩy sự phát triển các ngành, các lĩnh vực khác.
Địa điểm dự kiến xây dựng dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy thuộc Vườn quốc gia Núi Chúa
Tuy nhiên, khía cạnh gây sự chú ý là dự án sẽ được xây dựng trong Vườn quốc gia Núi Chúa, đồng nghĩa với việc sẽ phải sử dụng và chuyển đổi mục đích một phần diện tích đất rừng để xây dựng các công trình.
Vườn quốc gia Núi Chúa nằm giáp ranh giữa hai tỉnh Khánh Hoà và Ninh Thuận và năm 2021 được Tổ chức Văn hoá, giáo dục và khoa học Liên hợp quốc (UNESCO) công nhận là một khu dự trữ sinh quyển thế giới nhờ sở hữu nhiều giá trị về đa dạng sinh học rừng, biển với các loài động, thực vật quý hiếm, cảnh quan thiên nhiên đa dạng.
Được biết, trong tổng diện tích 64,6ha của dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy, có 51,7ha là khu vực rừng, cây xanh, mặt nước sẽ được giữ nguyên hiện trạng, không tác động môi trường rừng.
Bên cạnh đó, sẽ có 12,9ha sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình phụ trợ.
Hiện trạng khu vực dự kiến xây dựng có 10,6ha diện tích rừng tự nhiên, 0,98ha diện tích rừng trồng và diện tích đất chưa có rừng là 1,32ha.
Đáng chú ý, phần diện tích rừng tự nhiên của dự án thuộc trạng thái rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt, mật độ lớn nhất là 891 cây/ha, chiều cao lớn nhất là 5,7m.
Theo chủ đầu tư, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng trên tổng diện tích dự án chiếm 19,9%, dưới mức 20% theo quy định.
Theo kế hoạch sử dụng đất của huyện Ninh Hải được phê duyệt tháng 8/2021, còn có nhiều dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng như Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy tại Bãi Hỏm; Khu du lịch Vĩnh Hy Garden Bay; Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Hời; Khu du lịch sinh thái Bãi Cóc trong và Bãi Cóc ngoài và Khu nghỉ dưỡng Vườn san hô.
Tuy nhiên, để xây dựng dự án nghỉ dưỡng dưới tán rừng, chủ đầu tư sẽ phải tuân thủ những điều kiện cũng như phải hoàn thiện thủ tục nào sẽ được phân tích trong bài viết tiếp theo.
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa công bố danh mục 39 dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025 ở các lĩnh vực như: khu đô thị dân cư, nhà ở; thương mại, dịch vụ; công nghiệp; xã hội hóa; nông nghiệp.
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa công bố danh mục 39 dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025 ở các lĩnh vực như: khu đô thị dân cư, nhà ở; thương mại, dịch vụ; công nghiệp; xã hội hóa; nông nghiệp.
Con đường để những địa phương có thế mạnh về du lịch biển như Khánh Hoà, Ninh Thuận phát triển thêm du lịch nông thôn như một hướng đi mới để tăng sức hút với du khách và xây dựng nông thôn mới, còn ghập ghềnh khó đi.
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa công bố danh mục 39 dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2025 ở các lĩnh vực như: khu đô thị dân cư, nhà ở; thương mại, dịch vụ; công nghiệp; xã hội hóa; nông nghiệp.
UBND tỉnh Ninh Thuận xác định 21 dự án du lịch quy mô lớn, trọng điểm cần đẩy nhanh thực hiện (hoàn thành trong năm 2021), cũng như kiên quyết xử lý các nhà đầu tư yếu năng lực, tiếp tục vi phạm tiến độ.
Những năm qua, tỉnh Ninh Thuận luôn hấp dẫn giới đầu tư khi hội đủ các yếu tố về phát triển năng lượng tái tạo và bất động sản nghỉ dưỡng du lịch. Sau thời kỳ phát triển còn tự phát, thiếu chuyên nghiệp, thị trường địa ốc của xứ ‘đẹp quên lối về’ đang sẵn sàng ‘cất cánh’ – nhờ nhân tố mới giúp định hướng, gắn kết giữa cơ quan quản lý nhà nước – địa phương – doanh nghiệp.
HĐND TP.HCM và hội đồng tỉnh Yamaguchi (Nhật Bản) vừa ký kết bản ghi nhớ hợp tác hữu nghị, mở ra kênh đối thoại chính thức giữa cơ quan dân cử hai địa phương.
Điện gió ngoài khơi đang hấp dẫn trở lại nhờ các cơ chế chính sách mới mở đường, nhưng hàng loạt "ông lớn" cả nhà nước lẫn tư nhân vẫn tỏ ra hết sức thận trọng.
Những sai phạm tại Công ty CP Xây dựng và Năng lượng VCP, Công ty CP Năng lượng Bắc Phương và Công ty CP Tập đoàn PC1 cho thấy trái phiếu đang trở thành “thuốc thử” sức mạnh tài chính và năng lực quản trị trong ngành năng lượng.
Tổng Bí thư nhấn mạnh hai nghị quyết không chỉ là hai nhiệm vụ song song, mà là một cấu trúc phát triển thống nhất, bổ trợ và nâng đỡ lẫn nhau: Nghị quyết 79 tạo dựng nội lực vật chất, còn Nghị quyết 80 tạo dựng nội lực tinh thần.
Gần đây, nhiều doanh nghiệp Nhà nước quy mô lớn trên thị trường chứng khoán đã thông báo về việc chưa đáp ứng tiêu chí công ty đại chúng theo quy định mới.
Bước vào năm 2026, Wepar chọn tăng trưởng chiều sâu thay vì mở rộng bằng mọi giá. Theo CEO Nguyễn Thị Xuân Mãi, không gian tăng trưởng mới nằm ở việc nâng giá trị, chuẩn hóa hệ thống và xây dựng niềm tin dài hạn.
Vingroup dự kiến phát hành tối đa 350 triệu USD trái phiếu quốc tế. Trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm nhưng có tùy chọn quyền nhận cổ phiếu Vinpearl.
HĐND TP.HCM và hội đồng tỉnh Yamaguchi (Nhật Bản) vừa ký kết bản ghi nhớ hợp tác hữu nghị, mở ra kênh đối thoại chính thức giữa cơ quan dân cử hai địa phương.
Nhân ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2, câu chuyện làm nghề của bác sĩ đa khoa Hoàng Thông, gợi nhắc về một lựa chọn không dễ dàng: đặt niềm tin và sự tử tế lên trên lợi nhuận.
