Novaland phát tín hiệu phục hồi rõ nét sau tái cấu trúc

Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 với nhiều điểm sáng, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình tái cấu trúc và phục hồi hoạt động.

Cụ thể, trong quý này Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1.567 tỷ đồng. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.638 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Theo lý giải từ đại diện Novaland, kết quả này đến từ sự gia tăng lợi nhuận bán hàng, doanh thu tài chính tăng thêm hơn 1.100 tỷ đồng, chi phí tài chính giảm gần 700 tỷ đồng, cùng với lợi nhuận từ hoạt động khác tăng 935 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng, trong đó doanh thu bán hàng chiếm 6.365 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại hàng loạt dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City…

Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 600 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất lũy kế đạt 1.819 tỷ đồng, đảo chiều mạnh mẽ từ mức lỗ của năm trước.

Dự án Lakeview City được tháo gỡ, tạo cú hích lợi nhuận

Một điểm nhấn quan trọng trong kết quả quý IV/2025 là việc Novaland hoàn nhập và điều chỉnh khoản trích lập liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City, với giá trị ghi nhận trên báo cáo tài chính hợp nhất là 1.014 tỷ đồng.

Đây là một trong những dự án đầu tiên tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 170/2024/QH15, cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp và sự quyết liệt của chính quyền thành phố trong việc khơi thông nguồn lực đất đai.

Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Novaland đạt gần 250.000 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 153.392 tỷ đồng, chủ yếu là quỹ đất và các dự án đang xây dựng, phản ánh nền tảng tài sản dài hạn của doanh nghiệp.

Về cơ cấu vốn, tổng dư nợ vay của Novaland đạt 67.191 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay ngắn hạn là 31.518 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ nhờ doanh nghiệp giảm được một phần trái phiếu, trong khi dư nợ vay dài hạn tăng do được giải ngân thêm các khoản vay mới nhằm bổ sung nguồn lực tài chính cho triển khai dự án.

Ban lãnh đạo Novaland cho biết, tập đoàn tiếp tục áp dụng các giải pháp linh hoạt để tái cơ cấu nợ, giảm áp lực dòng tiền và đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.

Ba tháng cuối năm 2025, Novaland dồn lực triển khai thi công tại các dự án trọng điểm. Tại trung tâm TP.HCM, dự án The Park Avenue được đẩy mạnh xây dựng sau khi các nút thắt pháp lý được tháo gỡ. Dự án The Grand Manhattan cũng đã cất nóc tháp cuối cùng, bước vào giai đoạn hoàn thiện với tiến độ đồng loạt ở cả ba tháp.

Đáng chú ý, cuối tháng 1/2026, toàn bộ 1.044 căn hộ cao tầng của dự án Victoria Village đã được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận cho ký hợp đồng mua bán. Dự án đang tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Tại các đại đô thị, không khí thi công cũng diễn ra sôi động. Aqua City được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu, đồng thời đưa vào vận hành thêm loạt tiện ích mới. NovaWorld Phan Thiet cũng tăng tốc xây dựng các khu biệt thự và tiện ích, trong khi NovaWorld Ho Tram duy trì nhịp thi công ổn định song song hoàn thiện các hạng mục dịch vụ - giải trí.

Bàn giao sản phẩm, cấp sổ hồng trên diện rộng

Trong năm 2025, Novaland đã bàn giao thực tế 952 sản phẩm. Lũy kế đến hết năm, NovaWorld Phan Thiet bàn giao gần 1.500 sản phẩm, Aqua City hơn 1.000 sản phẩm và NovaWorld Ho Tram gần 600 sản phẩm. Song song đó, hàng ngàn sản phẩm tại các dự án của Novaland đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Giai đoạn 2025 - 2026, dự kiến sẽ có hơn 10.500 sổ hồng sẽ tiếp tục được Novaland trao cho cư dân tại nhiều dự án nhà ở đã hoàn thiện pháp lý, góp phần củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.

Theo Novaland, các dự án hạ tầng liên vùng như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Long Hưng hay sân bay Phan Thiết... đang tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực, mở ra dư địa tăng trưởng trung và dài hạn cho các đại đô thị nằm trên trục kết nối chiến lược.

Cơ bản hoàn tất giai đoạn đầu của quá trình tái cấu trúc, Novaland đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét thông qua kết quả kinh doanh, tiến độ dự án và hoạt động bàn giao. Dù vẫn đối mặt không ít thách thức, Novaland đang bước vào năm 2026 với khí thế mới, thể hiện qua hàng loạt sự kiện cất nóc, tổng lực thi công và liên tục đưa sản phẩm ra thị trường.