Novaland phát tín hiệu phục hồi rõ nét sau tái cấu trúc
Quốc Hải
Thứ hai, 02/02/2026 - 15:51
Nghe audio
0:00
Điểm sáng trong bức tranh tài chính quý IV/2025 của Novaland vừa lộ diện với khoản lợi nhuận 'đột biến' từ dự án Lakeview City. Việc hoàn nhập hơn 1.000 tỷ đồng nghĩa vụ tiền sử dụng đất không chỉ làm đẹp bảng cân đối kế toán mà còn khẳng định những nút thắt pháp lý tại "ông lớn" bất động sản này đang dần được tháo gỡ.
Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2025 với nhiều điểm sáng, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình tái cấu trúc và phục hồi hoạt động.
Cụ thể, trong quý này Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1.567 tỷ đồng. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.638 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Theo lý giải từ đại diện Novaland, kết quả này đến từ sự gia tăng lợi nhuận bán hàng, doanh thu tài chính tăng thêm hơn 1.100 tỷ đồng, chi phí tài chính giảm gần 700 tỷ đồng, cùng với lợi nhuận từ hoạt động khác tăng 935 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2025, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Novaland đạt 6.965 tỷ đồng, trong đó doanh thu bán hàng chiếm 6.365 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại hàng loạt dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City…
Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 600 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất lũy kế đạt 1.819 tỷ đồng, đảo chiều mạnh mẽ từ mức lỗ của năm trước.
Dự án Lakeview City được tháo gỡ, tạo cú hích lợi nhuận
Một điểm nhấn quan trọng trong kết quả quý IV/2025 là việc Novaland hoàn nhập và điều chỉnh khoản trích lập liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City, với giá trị ghi nhận trên báo cáo tài chính hợp nhất là 1.014 tỷ đồng.
Đây là một trong những dự án đầu tiên tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý theo cơ chế đặc thù của Nghị quyết 170/2024/QH15, cho thấy nỗ lực của doanh nghiệp và sự quyết liệt của chính quyền thành phố trong việc khơi thông nguồn lực đất đai.
Tại thời điểm 31/12/2025, tổng tài sản của Novaland đạt gần 250.000 tỷ đồng. Hàng tồn kho ở mức 153.392 tỷ đồng, chủ yếu là quỹ đất và các dự án đang xây dựng, phản ánh nền tảng tài sản dài hạn của doanh nghiệp.
Dự án The Grand Manhattan cất nóc tháp cuối, triển khai đồng loạt công tác thi công hoàn thiện.
Về cơ cấu vốn, tổng dư nợ vay của Novaland đạt 67.191 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay ngắn hạn là 31.518 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ nhờ doanh nghiệp giảm được một phần trái phiếu, trong khi dư nợ vay dài hạn tăng do được giải ngân thêm các khoản vay mới nhằm bổ sung nguồn lực tài chính cho triển khai dự án.
Ban lãnh đạo Novaland cho biết, tập đoàn tiếp tục áp dụng các giải pháp linh hoạt để tái cơ cấu nợ, giảm áp lực dòng tiền và đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan.
Ba tháng cuối năm 2025, Novaland dồn lực triển khai thi công tại các dự án trọng điểm. Tại trung tâm TP.HCM, dự án The Park Avenue được đẩy mạnh xây dựng sau khi các nút thắt pháp lý được tháo gỡ. Dự án The Grand Manhattan cũng đã cất nóc tháp cuối cùng, bước vào giai đoạn hoàn thiện với tiến độ đồng loạt ở cả ba tháp.
Đáng chú ý, cuối tháng 1/2026, toàn bộ 1.044 căn hộ cao tầng của dự án Victoria Village đã được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận cho ký hợp đồng mua bán. Dự án đang tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.
Khu cao tầng dự án Victoria Village đã được phép ký hợp đồng mua bán,
tăng tốc hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao.
Tại các đại đô thị, không khí thi công cũng diễn ra sôi động. Aqua City được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu, đồng thời đưa vào vận hành thêm loạt tiện ích mới. NovaWorld Phan Thiet cũng tăng tốc xây dựng các khu biệt thự và tiện ích, trong khi NovaWorld Ho Tram duy trì nhịp thi công ổn định song song hoàn thiện các hạng mục dịch vụ - giải trí.
Bàn giao sản phẩm, cấp sổ hồng trên diện rộng
Trong năm 2025, Novaland đã bàn giao thực tế 952 sản phẩm. Lũy kế đến hết năm, NovaWorld Phan Thiet bàn giao gần 1.500 sản phẩm, Aqua City hơn 1.000 sản phẩm và NovaWorld Ho Tram gần 600 sản phẩm. Song song đó, hàng ngàn sản phẩm tại các dự án của Novaland đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Giai đoạn 2025 - 2026, dự kiến sẽ có hơn 10.500 sổ hồng sẽ tiếp tục được Novaland trao cho cư dân tại nhiều dự án nhà ở đã hoàn thiện pháp lý, góp phần củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư.
Hàng ngàn sản phẩm tại các dự án của Novaland đã được cấp giấy chứng nhận.
Theo Novaland, các dự án hạ tầng liên vùng như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Long Hưng hay sân bay Phan Thiết... đang tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực, mở ra dư địa tăng trưởng trung và dài hạn cho các đại đô thị nằm trên trục kết nối chiến lược.
Cơ bản hoàn tất giai đoạn đầu của quá trình tái cấu trúc, Novaland đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét thông qua kết quả kinh doanh, tiến độ dự án và hoạt động bàn giao. Dù vẫn đối mặt không ít thách thức, Novaland đang bước vào năm 2026 với khí thế mới, thể hiện qua hàng loạt sự kiện cất nóc, tổng lực thi công và liên tục đưa sản phẩm ra thị trường.
Novaland và Redwood chính thức thay thế nhóm cổ đông S.S.G và Gelex để sở hữu hơn 32% vốn tại Seaprodex không chỉ là thương vụ tài chính thuần túy, mà còn đánh dấu sự trở lại của 'ông lớn' Novaland trong chiến lược thâu tóm 'đất kim cương' nội đô.
Dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc của Novaland đã được chốt phương án giá đất, đồng nghĩa với khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng cũng sắp đủ điều kiện để hoàn nhập.
Bắt đầu từ dịch vụ mua trước trả sau (BNPL), Fundiin đang đầu tư bài bản vào dữ liệu và AI như năng lực cạnh tranh cốt lõi để từng bước trở thành nền tảng tài chính tiêu dùng đa sản phẩm, phục vụ toàn bộ hành trình tài chính của người dùng Việt Nam.
VinFast vừa xuất khẩu lô khoảng 1.500 xe điện VF 6 sang châu Âu để phục vụ kế hoạch mở rộng của nền tảng gọi xe thuần điện Green SM, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái xe điện của doanh nghiệp Việt trên thị trường quốc tế.
Lựa chọn con đường khó là làm chủ công nghệ lõi, G-Group đang từng bước định hình lại hạ tầng số quốc gia thông qua nhiều lĩnh vực từ AI, bán dẫn, đến an ninh mạng.
Ủy ban Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII vừa hiệp thương cử ông Đỗ Quang Vinh – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – làm Ủy viên đoàn Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII.
Cập nhật lãi suất ngân hàng hôm nay, một ngân hàng bất ngờ điều chỉnh giảm. Khám phá các ngân hàng có lãi suất tiết kiệm cao nhất trong bài viết dưới đây.
Truyền thông y tế hiện nay không còn nằm ở việc thiếu dữ liệu mà ở khả năng nhận diện nguồn thông tin đủ tin cậy để đưa ra quyết định đúng cho sức khỏe của mình
Nhiều quy định mới về hóa đơn điện tử chính thức có hiệu lực, bổ sung nghĩa vụ và làm rõ trách nhiệm của hộ kinh doanh, đặc biệt với hoạt động bán hàng đa kênh, từ ngày 1/7/2026.
Khi động lực tăng trưởng của các địa phương không còn đến từ mở rộng không gian đô thị, Vĩnh Long đang đứng trước yêu cầu định hình một mô hình phát triển mới. Trong bối cảnh đó, T&T Group lựa chọn phát triển khu dân cư Phước Thọ theo định hướng đô thị tri thức nhằm tạo thêm động lực phát triển cho địa phương.
