'Phố hội biên giới' Asia Vibe: Ngôi sao mới trên bản đồ đầu tư miền Bắc

Tiến độ vượt trội, tiện ích “sáng đèn”, sẵn sàng khai thác

Ghi nhận thực tế tại Vinhomes Golden Avenue những ngày tháng 6 cho thấy, diện mạo của phân khu Asia Vibe đang không ngừng “thay da đổi thịt”. 100% các căn shophouse tại đây đã hoàn thiện từ 4 đến 5 tầng, thiết kế tân cổ điển sang trọng, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.

Không chỉ gây ấn tượng về kiến trúc và tiến độ, Asia Vibe đang chứng tỏ sức hút mạnh mẽ nhờ loạt tiện ích nội khu đã đưa vào vận hành. Quảng trường trung tâm, bể bơi phong cách resort, tuyến phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao... đều đã “sáng đèn”, thu hút đông đảo cư dân và khách du lịch tới trải nghiệm, đặc biệt vào mỗi dịp cuối tuần hoặc trong các sự kiện lễ hội.

Trong quý II/2025, Vinhomes đã tổ chức hơn chục sự kiện văn hóa - giải trí tại khu phố thương mại Asia Vibe, từ lễ hội ẩm thực, hội chợ thương mại, nghệ thuật đường phố, workshop đến các sân chơi thể thao sôi động.

Ngoài cư dân khu đô thị còn có dòng khách từ trung tâm thành phố Móng Cái, Đông Hưng (Trung Quốc) đổ về, không chỉ tạo nên bầu không khí sôi động, mà còn là nguồn cầu dồi dào cho các căn shophouse.

Bà Ngọc Lan, một nhà đầu tư đến từ Hải Phòng, nhận định: “Không nhiều nơi tại miền Bắc có được lợi thế như Asia Vibe - vừa là sản phẩm bất động sản liền thổ sở hữu lâu dài, vừa tọa lạc trong quần thể đô thị kiểu mẫu đã hiện hữu tiện ích, lại nằm giữa vùng kinh tế cửa khẩu sôi động. Tôi đã đầu tư hai căn nhà phố tại đây, dự định mở nhà hàng ẩm thực và lưu trú ngắn ngày phục vụ khách Trung Quốc và nội địa”.

Bên cạnh những hạng mục đã hoàn thành, Asia Vibe còn hưởng lợi trực tiếp từ chuỗi tiện ích kế cận đang gấp rút triển khai, như: công viên Zen Park (khởi công 6/2025, hoàn thành 1/2026), phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec, trường học Vinschool (dự kiến vận hành từ 2027)… Khi đi vào hoạt động, các tiện ích này sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ sinh thái sống và nâng tầm giá trị đầu tư cho khu đô thị.

Hạ tầng vào độ chín - Đòn bẩy gia tăng giá trị

Nằm ở trung tâm đại đô thị Vinhomes Golden Avenue, phân khu Asia Vibe thừa hưởng trọn vẹn những đột phá về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Trong đó, đáng chú ý nhất là vòng xuyến chiến lược kết nối các trục giao thông huyết mạch của thành phố đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến vận hành từ tháng 8/2025.

Tiếp đến, quý I/2026, cảng quốc tế Vạn Ninh đi vào hoạt động, mở ra cơ hội thương mại và du lịch vượt trội cho toàn khu vực. Cùng năm, tuyến đường sắt tốc độ cao Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái trị giá 7 tỷ USD dự kiến khởi công.

Năm 2027, cầu Bắc Luân 3 và khu hợp tác biên giới Việt - Trung sẽ khởi công. Đặc biệt, đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ chính thức trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Trong đó, Móng Cái phấn đấu trở thành cực tăng trưởng ở khu vực biên giới, đóng vai trò trung tâm logistics, thương mại và du lịch xuyên biên giới.

Với quy hoạch và hạ tầng đang vào độ chín, Vinhomes Golden Avenue nói chung và phân khu Asia Vibe nói riêng được các chuyên gia đánh giá sẽ là tâm điểm mới trong chiến lược phát triển kinh tế - du lịch - thương mại của thành phố Móng Cái. Đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá bất động sản gắn với phát triển hạ tầng.

“Không nhiều khu đô thị ở Quảng Ninh sở hữu cả ba yếu tố: pháp lý sở hữu lâu dài, tiện ích đồng bộ đã hiện hữu và hạ tầng đang bước vào giai đoạn tăng tốc. Asia Vibe hội tụ đầy đủ các yếu tố này, đặc biệt là khả năng kinh doanh ngay sau khi nhận bàn giao mà không cần chờ đợi”, ông Hoàng Anh Dũng, một nhà đầu tư từ TP Hạ Long, cho biết.

Nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh sinh lời và đón đầu làn sóng hạ tầng của nhà đầu tư, Vinhomes đang áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều ưu đãi vượt trội cho phân khu Asia Vibe. Theo đó, khách hàng chỉ phải bỏ số vốn ban đầu từ 1,2 tỷ đồng là đã có thể sở hữu một căn shophouse quy mô 5 tầng, sổ đỏ lâu dài, pháp lý hoàn chỉnh.

Bên cạnh đó, ngân hàng cũng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong 30 tháng, giúp khách mua giảm áp lực tài chính. Với sản phẩm đã sẵn sàng bàn giao, nhà đầu tư có thể ngay lập tức triển khai các mô hình kinh doanh như café, nhà hàng, mini hotel, showroom hoặc cho thuê để khai thác nguồn khách ổn định từ khu đô thị, thành phố Móng Cái cũng như khách du lịch nội địa và từ bên kia biên giới.

Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng trở nên khan hiếm, bất động sản ven biên - đặc biệt là các sản phẩm sở hữu pháp lý rõ ràng, nằm trong quần thể đô thị hoàn chỉnh như Asia Vibe - đang trở thành lựa chọn sáng giá trên bản đồ đầu tư miền Bắc.