Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?

Hải Phòng trên hành trình mở rộng không gian phát triển

Quy hoạch chung TP. Hải Phòng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, Hải Phòng sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại hàng đầu ở Đông Nam Á.

Đến năm 2050, Hải Phòng là thành phố cảng biển lớn trong khu vực và thế giới với 3 trụ cột phát triển: dịch vụ cảng biển-logistics; công nghiệp xanh, thông minh, hiện đại và trung tâm du lịch biển quốc tế.

Để hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố cảng tầm cỡ khu vực và thế giới, Hải Phòng không thể chỉ dựa vào các quận trung tâm như Ngô Quyền, Lê Chân, Hồng Bàng… vốn đang tiệm cận giới hạn phát triển do mật độ dân cư cao, quỹ đất hạn chế. Việc mở rộng không gian phát triển ra các khu vực ngoài trung tâm là chiến lược dài hạn và cũng là hướng đi tất yếu.

Trong khi đó, tầng lớp trung lưu, thượng lưu của Hải Phòng đang tăng trưởng mạnh mẽ. Kết hợp cùng lượng lớn chuyên gia, doanh nhân, nhà quản lý trong và ngoài nước đổ về thành phố theo làn sóng đầu tư, nhu cầu về không gian sống chất lượng, tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế tại Hải Phòng đang ngày càng lớn.

Việc dồn nén nhu cầu vào lõi đô thị cũ không còn phù hợp với định hướng phát triển xanh - thông minh - hiện đại của thành phố trong thời kỳ mới. Chính vì vậy, trong những năm qua, Hải Phòng liên tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian phát triển ra vùng ngoại vi để tái cân bằng đô thị, giảm áp lực lên lõi trung tâm, đồng thời tạo dư địa cho các mô hình đô thị mới theo chuẩn quốc tế.

Trong bức tranh phát triển ấy, các khu vực sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, quỹ đất lớn và quy hoạch đồng bộ đang trở thành điểm sáng thu hút dòng tiền đầu tư.

Theo giới chuyên gia, ngoài Thủy Nguyên - trung tâm hành chính - chính trị của Hải Phòng sau sáp nhập, thì Dương Kinh đang nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược mới nhờ hàng loạt lợi thế sẵn có.

Dương Kinh - Điểm “tạo sóng” tiếp theo của thành phố cảng

Sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam thành phố, Dương Kinh hưởng trọn những ưu thế vượt trội từ mạng lưới giao thông phát triển bậc nhất Hải Phòng. Khu vực này dễ dàng kết nối nội - ngoại tỉnh thông qua các tuyến đường trọng yếu như ĐT353, cầu Rào, cầu Rào 2, đường Bùi Viện, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh…

Dương Kinh cũng sở hữu vị trí thuận lợi để kết nối siêu tốc tới cảng biển quốc tế Lạch Huyện, các khu công nghiệp trọng yếu, sân bay quốc tế Cát Bi... Đặc biệt, thông qua mạng lưới hạ tầng này, khoảng cách từ Dương Kinh tới Hà Nội được rút ngắn chỉ còn chưa đến 1 giờ, tới Hạ Long và Hải Dương chỉ khoảng 30 phút di chuyển.

Trong tương lai không xa, khi sân bay quốc tế Tiên Lãng, cảng Nam Đồ Sơn và Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng chính thức triển khai, lợi thế phát triển của Dương Kinh sẽ càng được củng cố mạnh mẽ, trở thành đầu mối giao thương - công nghiệp - dịch vụ hàng đầu thành phố.

Bên cạnh đó, khác với khu vực trung tâm Hải Phòng đã phát triển tương đối hoàn chỉnh, Dương Kinh hiện vẫn sở hữu quỹ đất dồi dào, giàu tiềm năng. Đây là điều kiện lý tưởng để hình thành các đô thị vệ tinh mang tầm quốc tế, đồng bộ về tiện ích, hoàn chỉnh về quy hoạch và vượt trội về giá trị sống.

Đón đầu sự phát triển của Dương Kinh, Vinhomes vừa chính thức khởi công đại đô thị Vinhomes Golden City - Thành phố Hoàng Kim quy mô hơn 240ha, được định vị trở thành trung tâm giao thương quốc tế năng động, biểu tượng mới của Hải Phòng trên hành trình hội nhập toàn cầu.

Lấy cảm hứng từ các thành phố thịnh vượng trên thế giới, Vinhomes Golden City tập trung phát triển các sản phẩm liền kề, shophouse hiện đại, hình thành những dãy phố kinh doanh sôi động, nơi hội tụ các doanh nghiệp, nhà đầu tư và thương nhân trong - ngoài nước.

Cùng với đó là hệ sinh thái “all-in-one” với tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe - chữa lành - giải trí - giáo dục - thể thao theo tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes.

Nơi đây sẽ không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân tinh hoa Hải Phòng mà còn hấp dẫn với cộng đồng chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nghiệp quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển nơi ở và đặt trụ sở tới các đô thị được phát triển theo các tiêu chuẩn toàn cầu tại Việt Nam.

Đánh giá về tiềm năng của bất động sản Hải Phòng, hãng tư vấn Savills nhận định thành phố có hàng loạt động lực để thị trường địa ốc tiếp tục tăng trưởng thời gian tới, như nằm trong vùng tam giác phát triển kinh tế cùng Hà Nội, Quảng Ninh, sở hữu hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc, hạ tầng giao thông đầy đủ các loại hình.

Đặc biệt, việc hợp nhất với Hải Dương cũng góp phần làm gia tăng nhu cầu về nhà ở, khách sạn, văn phòng tại thành phố cảng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản sắp tới.

Với lợi thế vị trí, hạ tầng, quy hoạch và sự góp mặt của các đại đô thị tầm vóc như Vinhomes Golden City, Dương Kinh đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành tâm điểm đầu tư - an cư - phát triển kinh doanh trong giai đoạn tới.

Xa hơn, khu vực này được kỳ vọng sẽ là mảnh ghép chiến lược trong hành trình xây dựng siêu đô thị Hải Phòng, góp phần hiện thực hóa khát vọng đưa thành phố cảng vươn tầm thế giới.