Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?
Lam Giang
Thứ bảy, 14/06/2025 - 08:02
Nghe audio
0:00
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
Hải Phòng trên hành trình mở rộng không gian phát triển
Quy hoạch chung TP. Hải Phòng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đến năm 2030, Hải Phòng sẽ trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại hàng đầu ở Đông Nam Á.
Đến năm 2050, Hải Phòng là thành phố cảng biển lớn trong khu vực và thế giới với 3 trụ cột phát triển: dịch vụ cảng biển-logistics; công nghiệp xanh, thông minh, hiện đại và trung tâm du lịch biển quốc tế.
Để hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố cảng tầm cỡ khu vực và thế giới, Hải Phòng không thể chỉ dựa vào các quận trung tâm như Ngô Quyền, Lê Chân, Hồng Bàng… vốn đang tiệm cận giới hạn phát triển do mật độ dân cư cao, quỹ đất hạn chế. Việc mở rộng không gian phát triển ra các khu vực ngoài trung tâm là chiến lược dài hạn và cũng là hướng đi tất yếu.
Trong khi đó, tầng lớp trung lưu, thượng lưu của Hải Phòng đang tăng trưởng mạnh mẽ. Kết hợp cùng lượng lớn chuyên gia, doanh nhân, nhà quản lý trong và ngoài nước đổ về thành phố theo làn sóng đầu tư, nhu cầu về không gian sống chất lượng, tiện ích hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế tại Hải Phòng đang ngày càng lớn.
Hải Phòng đang đứng trước yêu cầu mở rộng không gian phát triển ra các khu vực ngoài trung tâm do nội đô đã quá tải.
Việc dồn nén nhu cầu vào lõi đô thị cũ không còn phù hợp với định hướng phát triển xanh - thông minh - hiện đại của thành phố trong thời kỳ mới. Chính vì vậy, trong những năm qua, Hải Phòng liên tục đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, mở rộng không gian phát triển ra vùng ngoại vi để tái cân bằng đô thị, giảm áp lực lên lõi trung tâm, đồng thời tạo dư địa cho các mô hình đô thị mới theo chuẩn quốc tế.
Trong bức tranh phát triển ấy, các khu vực sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh, quỹ đất lớn và quy hoạch đồng bộ đang trở thành điểm sáng thu hút dòng tiền đầu tư.
Theo giới chuyên gia, ngoài Thủy Nguyên - trung tâm hành chính - chính trị của Hải Phòng sau sáp nhập, thì Dương Kinh đang nổi lên như một cực tăng trưởng chiến lược mới nhờ hàng loạt lợi thế sẵn có.
Sau Thủy Nguyên, Dương Kinh được kỳ vọng là trục chiến lược mới của Hải Phòng nhờ lợi thế sẵn có.
Dương Kinh - Điểm “tạo sóng” tiếp theo của thành phố cảng
Sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam thành phố, Dương Kinh hưởng trọn những ưu thế vượt trội từ mạng lưới giao thông phát triển bậc nhất Hải Phòng. Khu vực này dễ dàng kết nối nội - ngoại tỉnh thông qua các tuyến đường trọng yếu như ĐT353, cầu Rào, cầu Rào 2, đường Bùi Viện, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh…
Dương Kinh cũng sở hữu vị trí thuận lợi để kết nối siêu tốc tới cảng biển quốc tế Lạch Huyện, các khu công nghiệp trọng yếu, sân bay quốc tế Cát Bi... Đặc biệt, thông qua mạng lưới hạ tầng này, khoảng cách từ Dương Kinh tới Hà Nội được rút ngắn chỉ còn chưa đến 1 giờ, tới Hạ Long và Hải Dương chỉ khoảng 30 phút di chuyển.
Trong tương lai không xa, khi sân bay quốc tế Tiên Lãng, cảng Nam Đồ Sơn và Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng chính thức triển khai, lợi thế phát triển của Dương Kinh sẽ càng được củng cố mạnh mẽ, trở thành đầu mối giao thương - công nghiệp - dịch vụ hàng đầu thành phố.
Khu kinh tế ven biển phía Nam đang trở thành một động lực phát triển của Dương Kinh.
Bên cạnh đó, khác với khu vực trung tâm Hải Phòng đã phát triển tương đối hoàn chỉnh, Dương Kinh hiện vẫn sở hữu quỹ đất dồi dào, giàu tiềm năng. Đây là điều kiện lý tưởng để hình thành các đô thị vệ tinh mang tầm quốc tế, đồng bộ về tiện ích, hoàn chỉnh về quy hoạch và vượt trội về giá trị sống.
Đón đầu sự phát triển của Dương Kinh, Vinhomes vừa chính thức khởi công đại đô thị Vinhomes Golden City - Thành phố Hoàng Kim quy mô hơn 240ha, được định vị trở thành trung tâm giao thương quốc tế năng động, biểu tượng mới của Hải Phòng trên hành trình hội nhập toàn cầu.
Lấy cảm hứng từ các thành phố thịnh vượng trên thế giới, Vinhomes Golden City tập trung phát triển các sản phẩm liền kề, shophouse hiện đại, hình thành những dãy phố kinh doanh sôi động, nơi hội tụ các doanh nghiệp, nhà đầu tư và thương nhân trong - ngoài nước.
Cùng với đó là hệ sinh thái “all-in-one” với tổ hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe - chữa lành - giải trí - giáo dục - thể thao theo tiêu chuẩn cao cấp của Vinhomes.
Nơi đây sẽ không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng cho cư dân tinh hoa Hải Phòng mà còn hấp dẫn với cộng đồng chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nghiệp quốc tế đang có xu hướng dịch chuyển nơi ở và đặt trụ sở tới các đô thị được phát triển theo các tiêu chuẩn toàn cầu tại Việt Nam.
Vinhomes Golden City sẽ là “phát súng” mở màn cho sự phát triển thần tốc của Dương Kinh trong giai đoạn tới.
Đánh giá về tiềm năng của bất động sản Hải Phòng, hãng tư vấn Savills nhận định thành phố có hàng loạt động lực để thị trường địa ốc tiếp tục tăng trưởng thời gian tới, như nằm trong vùng tam giác phát triển kinh tế cùng Hà Nội, Quảng Ninh, sở hữu hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc, hạ tầng giao thông đầy đủ các loại hình.
Đặc biệt, việc hợp nhất với Hải Dương cũng góp phần làm gia tăng nhu cầu về nhà ở, khách sạn, văn phòng tại thành phố cảng, kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản sắp tới.
Với lợi thế vị trí, hạ tầng, quy hoạch và sự góp mặt của các đại đô thị tầm vóc như Vinhomes Golden City, Dương Kinh đang hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành tâm điểm đầu tư - an cư - phát triển kinh doanh trong giai đoạn tới.
Xa hơn, khu vực này được kỳ vọng sẽ là mảnh ghép chiến lược trong hành trình xây dựng siêu đô thị Hải Phòng, góp phần hiện thực hóa khát vọng đưa thành phố cảng vươn tầm thế giới.
Thị trường bất động sản cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc Bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới mang khát khao sở hữu không gian sống xứng tầm.
Thị trường bất động sản cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc Bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới mang khát khao sở hữu không gian sống xứng tầm.
Ngày 15/8/2025 sẽ đi vào lịch sử như cột mốc mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Việc sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương không chỉ tạo nên một siêu đô thị có quy mô dân số và kinh tế lớn thứ 3 cả nước, mà còn thiết lập một “siêu cường tăng trưởng” mới ở phía Bắc. Trước “giờ G”, thị trường địa ốc nơi đây đang sôi động hơn bao giờ hết.
Với sự xuất hiện của Isla Bella - phân khu phong cách nghỉ dưỡng Địa Trung Hải tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), lần đầu tiên miền Bắc có một “ốc đảo thiên đường” đúng nghĩa, nơi hội tụ biển, đảo và phố trong một chuẩn sống xanh, sang, riêng biệt hiếm có.
Với các nhà đầu tư thông thái, bất động sản không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là công cụ tạo dòng tiền hiệu quả. Trong số đó, shophouse tại những đại đô thị đồng bộ tiện ích như Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) luôn nằm trong nhóm được “chọn mặt gửi vàng”, nhờ khả năng sinh lời mỗi ngày.
Giải thưởng ở hạng mục Southeast Asia’s Agencies Excellence 2025 - Công ty phân phối bất động sản tốt nhất Đông Nam Á 2025 tiếp tục khẳng định vị thế và uy tín của Đông Tây Land trên thị trường.
Hạ tầng đồng bộ và vẫn đang tiếp tục được đầu tư các dự án lớn, kết hợp chiến lược quy hoạch thông minh đã đưa phía Đông trở thành tọa độ sáng giá bậc nhất trên bản đồ bất động sản Thủ đô. Sóng đầu tư và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về phía mặt trời mọc, đưa Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành tâm điểm của chu kỳ tăng trưởng mới.
Khi cả thế giới chứng kiến sự bùng nổ của nền kinh tế không gian cận biên hay còn gọi là kinh tế không gian tầm thấp, một doanh nghiệp ở Việt Nam đang nổi lên khi tiên phong định hình nền kinh tế mới này, từ học thuyết đến sản phẩm cụ thể.
Ông Nhâm Hà Hải được đánh giá là lãnh đạo có năng lực điều hành, tầm nhìn phù hợp để dẫn dắt VPBankS hướng tới các mục tiêu tăng trưởng trong giai đoạn mới.
Trong bức tranh tăng trưởng dài hạn của Tập đoàn Masan, Công ty cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer - MCH) nổi lên với vị trí trung tâm xuyên suốt hành trình xây dựng hệ sinh thái tiêu dùng lớn bậc nhất Việt Nam. Không chỉ dẫn dắt thị trường nội địa bằng những thương hiệu quen thuộc với hàng chục triệu gia đình Việt, MCH còn sở hữu mô hình vận hành, chiến lược phát triển và triết lý kinh doanh hiếm doanh nghiệp nào có được.
Gác lại lĩnh vực bất động sản, xây dựng, lần trở lại của ông Trịnh Thanh Huy đi theo một hướng hoàn toàn khác, với hai trụ cột đầu tiên là thực phẩm và tài chính.
Giải thưởng ở hạng mục Southeast Asia’s Agencies Excellence 2025 - Công ty phân phối bất động sản tốt nhất Đông Nam Á 2025 tiếp tục khẳng định vị thế và uy tín của Đông Tây Land trên thị trường.
Hàng loạt dự án điện tái tạo quy mô lớn của EVN, Xuân Cầu, Vingroup được lên kế hoạch khởi công cùng ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng lần thứ XIV.
