Tại trung tâm Sầm Sơn, đất vàng ven biển Hồ Xuân Hương đang có mặt bằng giá rất cao, dự kiến sẽ trở thành nơi hút dòng tiền cực mạnh thời gian tới với chất xúc tác là dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard.
Tâm điểm kích hoạt thị trường
Số liệu của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Thanh Hoá đầu năm 2021 tăng trung bình khoảng 40 - 60% so với cuối năm 2020.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Sầm Sơn, giá đất mặt đường Hồ Xuân Hương thậm chí ngang ngửa so với khu vực trung tâm Hà Nội, TP.HCM, khi nhiều mảnh đã cán mốc giá 100 - 140 triệu đồng/m2, tăng gấp ba so với thời điểm năm 2015 - 2016.
Tuyến đường ven biển Hồ Xuân Hương chỉ kéo dài khoảng 3,5km từ chân núi Trường Lệ đến đường Trần Nhân Tông, được đánh giá là “trung tâm của trung tâm,” có giá trị kim cương tại Sầm Sơn.
“Đây vốn dĩ là tuyến đường sầm uất, đắt giá, hứa hẹn cơ hội kinh doanh đắc địa không kém cạnh những trục đường vàng tọa lạc ở các đô thị biển nổi tiếng như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), đường Trần Phú (Nha Trang)…”, ông Đính nhận định.
Tuy nhiên, theo khảo sát, do phát triển du lịch chưa theo các định hướng quy hoạch bài bản, nên dọc tuyến đường này hầu hết chỉ là các khách sạn, nhà nghỉ, hàng quán bình dân và luôn quá tải mỗi dịp cao điểm. Dù là mặt tiền của Sầm Sơn nhưng hiện tuyến đường lại thiếu hoàn toàn các dự án đẳng cấp, quy mô lớn để có thể tự hào xem là “gương mặt đại diện” cho thành phố biển.
Theo Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện nhu cầu du lịch ở Thanh Hóa nói riêng và khu vực Bắc Trung Bộ nói chung không chỉ dừng lại ở tắm biển, nghỉ mát mà đã và đang phát triển đa dạng như: nghỉ dưỡng, trải nghiệm, giải trí, hội nghị…
Do vậy, xu hướng chung là cần phát triển các đô thị du lịch phức hợp với đa dạng tiện ích, chức năng để thay thế dần các khách sạn chỉ đến để nghỉ và tắm biển như trước đây. Đó cũng là giải pháp thu hút dòng tiền từ du lịch quanh năm.
Hiện tại, không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc... cũng đang tìm hiểu và chuẩn bị đầu tư vào Thanh Hóa vì nơi đây có lực hấp dẫn và tiềm năng rất lớn. Giới chuyên gia chất lượng cao từ Hàn Quốc, Nhật Bản đến xứ Thanh chắc chắn sẽ còn tăng nhanh trong thời gian tới.
Đón đầu cơ hội này và lấp đầy khoảng trống hạ tầng du lịch còn thiếu hụt, đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard với diện tích lên đến 310ha, tiếp giáp mặt đường Hồ Xuân Hương thông qua quảng trường biển rộng 2ha, bao gồm tổ hợp thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp cùng trục đại lộ thương mại lớn nhất Việt Nam hứa hẹn trở thành dự án bất động sản đắt giá nhất xứ Thanh, tâm điểm hút mọi du khách khi đến Sầm Sơn.
Đón dòng tiền “khủng”
Cắt nghĩa về làn sóng đầu tư vào Sầm Sơn, TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng thành phố biển đã chứng minh sức hấp dẫn tự nhiên khi thu hút được nhiều tập đoàn lớn. Trong số đó có Sun Group với tiềm lực phát triển dòng sản phẩm bất động sản cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng và kinh nghiệm kiến tạo các khu đô thị du lịch, quần thể vui chơi, giải trí quy mô.
Theo ông Đính, Sun Group không chỉ quan tâm yếu tố du lịch mà còn thổi hồn cho những khu đô thị phức hợp tại mỗi điểm đến. Giống như mô hình thành công ở Nam Phú Quốc, chủ đầu tư sẽ kiến tạo khu đô thị du lịch hấp dẫn và đẳng cấp, đủ sức tạo nên sự thay đổi diện mạo cho cả một vùng, một địa phương.
Theo xu thế đó, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng tại đại đô thị sầm uất Sun Grand Boulevard mặt đường Hồ Xuân Hương sẽ là phân khúc “lên ngôi” tại thị trường Thanh Hóa. Sau thành công của 4 phân khu shophouse đầu tiên tại đại dự án, sắp tới sẽ có thêm nhiều dòng sản phẩm bất động sản cao cấp khác được ra mắt, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của dòng khách cao cấp.
Được kiến tạo theo mô hình “hệ sinh thái du lịch” như tại Hạ Long, Nam Phú Quốc…, Sun Grand Boulevard không chỉ có các khu vực lưu trú cao cấp mà còn đáp ứng cả nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm của du khách.
Chủ nhân các bất động sản tại đây và cả du khách sẽ được thừa hưởng những lợi thế độc nhất vô nhị của thành phố du lịch không ngủ, nơi ngập tràn các hoạt động lễ hội đặc sắc, các tiện ích đẳng cấp xứng tầm quốc tế như: hệ thống công viên vui chơi giải trí Sun World rộng 33,6ha, quảng trường biển, khu phố đi bộ, dãy phố mua sắm nhộn nhịp suốt đêm ngày…
“Dự án Sun Grand Boulevard khiến thị trường địa ốc Sầm Sơn không ngừng tăng nhiệt suốt từ đầu năm đến nay. Dự án này cùng với chuỗi dự án lớn tiếp theo trong hệ sinh thái Sun Group sẽ giúp giải “cơn khát” hạ tầng du lịch cao cấp ở Sầm Sơn. Cách làm này tạo ra mặt bằng giá cao, ổn định và tạo dựng được niềm tin cho thị trường. Khi tạo thành những quần thể giải trí - kinh doanh thương mại - nghỉ dưỡng chất lượng cao sẽ đáp ứng nhu cầu của hàng triệu lượt khách đổ về Sầm Sơn mỗi năm, đưa Sầm Sơn thành điểm du lịch đẳng cấp mới”, ông Đính nhận định.
Cũng trên cơ sở đó, ông Đính dự đoán chắc chắn bất động sản Thanh Hóa sẽ phát triển ổn định, bền vững và đón dòng tiền cực lớn, chứa đựng nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Tags:
Tags:
Giá chung cư Hà Nội trong quý II tăng tới 33% so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ sụt giảm mạnh, cho thấy người mua đang ngày càng thận trọng hơn trước những diễn biến thị trường.
Livehouse được kỳ vọng sẽ góp phần kéo giảm giá bất động sản, nhưng vẫn còn đó những băn khoăn về pháp lý và niềm tin của nhà đầu tư giống như với condotel trước đây.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM kiến nghị Chính phủ sớm gỡ vướng cho dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang do Sunshine Group thực hiện và đã hoàn thành gần 10 năm chưa được thanh toán đất đối ứng.
Thị trường bất động sản đang mở ra những cơ hội lớn, song hành cùng những thách thức chưa từng có.
Từ bảng đa dạng sinh học giữa công viên đến “túi mù hạt giống” gửi tận tay nhân viên và cư dân, Gamuda Land đang kiên trì tạo nên một cách sống mới - nơi mỗi hành động nhỏ đều góp phần làm nên đô thị bền vững.
Ngân hàng Phương Đông (HOSE: OCB) vừa công bố thông tin bổ nhiệm ông Nguyễn Đức Hiếu đảm nhận vai trò giám đốc tài chính kể từ ngày 15/7/2025. Ông hiện cũng đang giữ vai trò giám đốc khối thị trường tài chính.
Hướng đến mục tiêu xây dựng lối sống xanh và nâng cao ý thức phân loại rác trong cộng đồng, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) phối hợp cùng Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO) triển khai chương trình thường kỳ “Ngày hội đổi rác lấy quà” tại trụ sở SeABank số 25 Trần Hưng Đạo, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Hành trình “chạm” để lắng nghe, thấu hiểu, đánh thức cảm xúc sống diễn ra từ ngày 11/07 đến hết ngày 13/7/2025 tại Nhà hát lớn Hà Nội.
Nhằm tiếp tục nâng cao trải nghiệm người dùng, SHB triển khai lắp đặt và vận hành máy giao dịch tự động thế hệ mới CRM (Cash Recycling Machine) với tính năng ưu việt, giúp khách hàng chủ động thực hiện nộp/rút tiền ở bất kỳ thời điểm nào trong ngày.
Việt Nam dần trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của các quỹ đầu tư quốc tế với tiềm năng tăng trưởng cao và sự đồng hành của các cơ quan quản lý.
Masan huy động thành công 300 triệu USD vay không tài sản đảm bảo, giảm mạnh chi phí lãi vay và đảm bảo thanh toán nợ đến năm 2026.
Giá vàng hôm nay 11/7 không thay đổi đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Tuy nhiên, giá vàng quốc tế vẫn đang tiếp tục tăng do lo ngại thuế quan.
