Sau sáp nhập, bất động sản cao cấp Hải Phòng bước vào 'kỷ nguyên vàng' với tầng lớp thịnh vượng mới
Lam Giang
Thứ hai, 09/06/2025 - 14:29
Nghe audio
0:00
Thị trường bất động sản cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc Bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới mang khát khao sở hữu không gian sống xứng tầm.
Cơn khát bất động sản cao cấp tại siêu đô thị Top 3 cả nước
Sau nhiều năm tăng trưởng mạnh nhờ công nghiệp, xuất khẩu và hạ tầng logistics hiện đại, Hải Phòng đã hình thành một tầng lớp cư dân mới với nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp ngày một tăng cao.
Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Hải Dương vào ngày 15/8 tới đây, Hải Phòng sẽ vươn lên trở thành siêu đô thị có quy mô kinh tế lớn thứ ba cả nước, chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Quy mô GRDP của thành phố mới ước đạt khoảng 658.000 tỷ đồng, diện tích 3.195 km2 và dân số hơn 4,6 triệu người.
Hải Phòng là trung tâm sản xuất - cảng biển - logistics lớn nhất miền Bắc. Trong khi đó Hải Dương là địa phương phát triển kinh tế công nghiệp với nhiều doanh nghiệp lớn được nước ngoài đầu tư. Tầng lớp doanh nhân trẻ, chuyên gia nước ngoài, người giàu mới tại cả hai địa phương đang tạo ra nhu cầu rõ nét đối với bất động sản cao cấp.
Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng nhu cầu đang đi trước nguồn cung. Tại trung tâm Hải Phòng, do quỹ đất khan hiếm, quy hoạch khắt khe, nên trong một thời gian dài, những dự án đạt chuẩn quốc tế, có quy mô lớn, đầy đủ tiện ích sống, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại gần như vắng bóng.
Trong khi đó, Hải Dương cũng chưa có các khu đô thị kiểu mẫu hoặc tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại quy mô lớn để thu hút và giữ chân giới nhà giàu.
Nhiều nhà đầu tư đổ về Hải Phòng tìm kiếm bất động sản cao cấp, đón sóng tăng trưởng sau sáp nhập.
Từ góc độ đầu tư, giới chuyên gia đánh giá sau khi sáp nhập, Hải Phòng sở hữu lợi thế đặc biệt so với nhiều đô thị cấp tỉnh khác. Thành phố có hệ thống hạ tầng đa dạng, phát triển bậc nhất miền Bắc.
Các tuyến hạ tầng trọng điểm như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, cùng QL5 và QL10 đóng vai trò huyết mạch kết nối các tỉnh thành trong khu vực.
Những tuyến đường này không chỉ giúp lưu thông hàng hóa thuận tiện mà còn rút ngắn thời gian di chuyển của cư dân, nâng cao giá trị bất động sản tại các khu vực ven đô và các đại đô thị mới.
Trong giai đoạn 2024 - 2026, hai dự án giao thông trọng điểm nối Hải Dương với Hải Phòng có tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng sẽ hoàn thành, tăng cường kết nối nội tỉnh và liên vùng. Đồng thời, việc phát triển tuyến đường nối QL17B (Hải Dương) với ĐT352 (Hải Phòng) và xây dựng cầu Dinh mới sẽ mở ra không gian phát triển mới cho khu vực Đông Bắc thành phố.
Không chỉ đường bộ, Hải Phòng còn sở hữu lợi thế lớn với hệ thống cảng biển quốc tế, sân bay quốc tế Cát Bi và mạng lưới đường sắt, đường thủy dày đặc. Thành phố cũng đang phát triển hệ thống vành đai, các tuyến đường kết nối liên tỉnh và chuẩn bị khởi công đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng không gian đô thị.
Tất cả những yếu tố trên tạo ra động lực chuyển cư, đầu tư về Hải Phòng, mở rộng dư địa tăng trưởng cho bất động sản cao cấp. Sức hấp dẫn của cực tăng trưởng mới Hải Phòng càng hấp dẫn khi có sự “đổ bộ” của thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam - Vinhomes, với những đại dự án có quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ các giá trị sống và kinh doanh lâu dài.
Dấu ấn Vinhomes: Bắc Vũ Yên - Nam Dương Kinh
Sau thành công của hai khu đô thị Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina - những biểu tượng sống mới tại trung tâm Hải Phòng, Vinhomes tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống quốc tế với hai siêu dự án: Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City.
Hai dự án đóng vai trò hạt nhân trong việc hình thành hai cực sống mới của siêu đô thị Hải Phòng, mộtlà tâm điểm phía Bắc với chất sống nghỉ dưỡng sang trọng, một là ngôi sao phía Nam với nhịp sống giao thương hiện đại, an lành.
Ôm trọn đảo Vũ Yên - viên ngọc xanh giữa lòng thành phố, Vinhomes Royal Island là Đô thị đảo nghỉ dưỡng đầu tiên tại Việt Nam. Dự án nổi bật với không gian sinh thái, riêng tư, tích hợp các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí thượng lưu lần đầu xuất hiện tại Hải Phòng, như sân golf 36 hố 160ha, học viện cưỡi ngựa, VinWonders & Safari, bến du thuyền cao cấp…
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe vào ngày 15/7 xác lập vị thế mới của đô thị đảo nghỉ dưỡng Vinhomes Royal Island.
Nhờ vị trí đắc địa ngay “trái tim” Thủy Nguyên - trung tâm hành chính - chính trị của TP Hải Phòng mới, cùng hệ hạ tầng “không - thủy - bộ” hiện đại bậc nhất Việt Nam, VinhomesVinhomes Royal Island vừa sang trọng, biệt lập, vừa kết nối thuận tiện với các tỉnh, thành cũng như đi ra quốc tế, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của tầng lớp thượng lưu mới.
Ở phía Nam thành phố, Vinhomes Golden City được phát triển tại Dương Kinh, Kiến Thụy, cửa ngõ chiến lược kết nối Hải Phòng với Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên…
Dự án mang tinh thần của một đô thị phức hợp hiện đại, quy hoạch theo mô hình “xanh - công nghệ - tiện ích tất cả trong một”, hướng tới trở thành trung tâm giao thương quốc tế mới của khu vực.
Với quy mô lên tới hơn 240ha, Vinhomes Golden City không chỉ tạo nên nguồn cung nhà ở chất lượng cao mà còn mở ra chuỗi dịch vụ, thương mại, giáo dục và giải trí đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng khắt khe của tầng lớp cư dân thịnh vượng mới.
Vinhomes Golden City, khởi công ngày 11/5/2025, sở hữu vị trí “cổng vàng” tâm điểm giao thương tại cửa ngõ Đông Nam TP Hải Phòng
Sự hiện diện của Vinhomes Royal Island và Vinhomes Golden City được xem là cú hích chiến lược, góp phần tái định vị thị trường Hải Phòng - từ một đô thị công nghiệp, cảng biển, logistics, chuyển mình trở thành điểm đến của giới thượng lưu, thu hút dòng vốn lớn cả trong và ngoài nước.
Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, hai đại đô thị còn là tài sản đầu tư bền vững, đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản cao cấp tại Hải Phòng trong “kỷ nguyên vàng” hậu sáp nhập.
Ngày 15/8/2025 sẽ đi vào lịch sử như cột mốc mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản Hải Phòng. Việc sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương không chỉ tạo nên một siêu đô thị có quy mô dân số và kinh tế lớn thứ 3 cả nước, mà còn thiết lập một “siêu cường tăng trưởng” mới ở phía Bắc. Trước “giờ G”, thị trường địa ốc nơi đây đang sôi động hơn bao giờ hết.
Vinhomes theo đuổi chiến lược 3C để nâng cao trải nghiệm khách hàng thông qua ba trụ cột: giá trị cho khách hàng, năng lực cốt lõi và sự khác biệt cạnh tranh.
Hướng đến mục tiêu xây dựng lối sống xanh và nâng cao ý thức phân loại rác trong cộng đồng, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) phối hợp cùng Công ty TNHH MTV Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO) triển khai chương trình thường kỳ “Ngày hội đổi rác lấy quà” tại trụ sở SeABank số 25 Trần Hưng Đạo, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Nhằm tiếp tục nâng cao trải nghiệm người dùng, SHB triển khai lắp đặt và vận hành máy giao dịch tự động thế hệ mới CRM (Cash Recycling Machine) với tính năng ưu việt, giúp khách hàng chủ động thực hiện nộp/rút tiền ở bất kỳ thời điểm nào trong ngày.
Năm khách hàng may mắn đã được xướng tên trong buổi livestream trao giải lớn nhất từ trước đến nay của chiến dịch "Hào khí Việt Nam - sức xanh lan tỏa" do Xanh SM tổ chức. Mỗi người trong số họ sẽ nhận được một chiếc ô tô điện VinFast VF 3 trị giá 299 triệu đồng.
Sở hữu vị trí vàng giữa tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Lạng Sơn, cùng hệ thống hạ tầng vận tải đang được nâng cấp mạnh mẽ, Bắc Ninh đang chuyển mình mạnh mẽ từ một tỉnh công nghiệp truyền thống trở thành một trục hậu cần chiến lược tại miền Bắc và mở ra cơ hội bứt phá cho toàn vùng.
Giải thưởng Quảng cáo sáng tạo Việt Nam sẽ mở ra hành trình tìm kiếm và tôn vinh các sản phẩm đậm bản sắc dân tộc qua lăng kính sáng tạo với tinh thần tự hào Việt Nam.
Việc thay đổi thẩm quyền phê duyệt hồ sơ APA được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian xử lý và tăng tính chủ động cho doanh nghiệp khi đàm phán thuế quốc tế.
Khi tham gia quá trình logistics xanh, doanh nghiệp Việt Nam phải giải quyết bài toán về nhận thức, thói quen cũng như hạ tầng, chi phí, lựa chọn công nghệ.
Ít ai biết rằng, những tấm pallet kê hàng nhỏ bé trong kho bãi lại đang âm thầm khơi dậy một cuộc cách mạng xanh trong ngành logistics và chuỗi cung ứng toàn cầu.
