Sếp CapitaLand Việt Nam: Bắt dừng thi công dự án D’Edge Thảo Điền là không hợp lý
Quỳnh Như
Thứ năm, 24/05/2018 - 15:43
Hiện vẫn còn 1 hộ dân (trong số 6 hộ gửi đơn khiếu nại) không chấp nhận các thỏa thuận sửa chữa, đền bù từ phía CapitaLand cho những thiệt hại do quá trình thi công dự án D’Edge Thảo Điền gây ra.
Dự án D'Edge Thảo Điền, quận 2, TP. HCM
Dự án D'Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP. HCM) có tổng diện tích 8.000m2, gồm 2 toà tháp cao 25 tầng với 273 căn hộ.
Cụ thể, tháp Aire có 145 căn, tháp Breeze có 128 căn, mỗi tháp có 3 sảnh thang máy, 1 tầng hầm, 3 tầng khối đế, 22 tầng căn hộ, dự kiến công trình sẽ hoàn tất vào 30/6/2020.
D’Edge do Công ty TNHH CapitaLand Thanh Niên (CTN) làm chủ đầu tư. CTN được thành lập đầu năm 2017 với vốn điều lệ 162 tỷ đồng, 90% cổ phần của doanh nghiệp này thuộc về Sophia VN Limited – một công ty con của CapitaLand Limited, 10% còn lại được góp bởi Công ty CP Thương mại và Dịch vụ du lịch Sài Gòn.
Gần giữa tháng 4/2018 vừa qua, UBND phường Thảo Điền (quận 2, TP. HCM) nhận được đơn thư của 6 hộ dân liền kề dự án D’Edge khiếu nại về việc dự án thi công gây ảnh hưởng đến họ.
Trong đơn thư có nêu rõ: “Tường nhà bị nứt, bong tróc, xiêu vẹo ngang dọc nên chúng tôi không thể đóng được cửa sổ, cửa chính. Những hư hỏng này ảnh hưởng nặng nề đến cuộc sống hiện tại, công việc sản xuất và kinh doanh của chúng tôi. Đặc biệt, hiện tại các mảng tường gạch bắt đầu rơi vỡ, cột đá nứt gãy, có thể đổ sập và gây cháy nổ bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng chúng tôi".
Giữa tháng 5/2018, Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM đã quyết định đình chỉ thi công dự án. Cách đây vài ngày, Sở Xây dựng TP. HCM chính thức ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTN và Tuấn Lê, mỗi công ty bị xử phạt 25 triệu đồng, lý do "tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình, gây lún nứt công trình lân cận".
Ngoài ra, Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM cũng yêu cầu CTN khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại .
Với những thông tin mà CapitaLand vừa cung cấp cho giới truyền thông, doanh nghiệp này đang rất nghiêm túc thực hiện yêu cầu của Sở Xây dựng.
Ông Chen Lian Pang, Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam cho biết: “Trong kinh nghiệm xây dựng, sự cố nhà liền kề bị ảnh hưởng do công trường xây dựng đang làm móng là điều đôi khi không tránh khỏi. Là một công ty có kinh nghiệm xây dựng quốc tế, chúng tôi có những biện pháp phòng ngừa để giảm tối thiểu những sự cố xảy ra”.
Ông Chen Lian Pang - Tổng giám đốc CapitaLand Việt Nam
Theo ông Chen Lian Pang, một trong những biện pháp phòng ngừa cơ bản mà CapitaLand hay làm là đề nghị các đơn vị thi công mua bảo hiểm cho những rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng. Chi phí mua bảo hiểm công trình rất lớn để đảm bảo sẽ giải quyết được các sự cố phát sinh như thế này. Đối với dự án D'Edge Thảo Điền, công ty đã mua bảo hiểm trước khi thi công.
Hiện tại, 5/6 hộ gia đình bị ảnh hưởng đã chấp nhận các thỏa thuận sửa chữa của đơn vị thi công, riêng hộ thứ 6 thì chưa đồng ý, họ đang đòi đơn vị thi công một mức đền bù quá cao so với thực trạng. Họ cũng không hợp tác cho bên thứ ba đến thẩm định tình trạng sự cố, vì thế, quá trình thẩm định bị chậm rất nhiều, việc thẩm định còn đang thực hiện, chưa có kết luận cuối cùng được đưa ra.
“Trong giai đoạn các bên thứ ba còn đang thẩm định sự việc, chủ đầu tư nên tuân theo quy trình và không thể đáp ứng các mức đền bù quá cao của chủ nhà, điều này là không đúng theo nguyên tắc làm việc. Chúng tôi là công ty Singapore có niêm yết trên thị trường, có chiến lược làm việc lâu dài và bền vững ở Việt Nam. Công ty luôn chọn hoạt động theo đạo đức doanh nghiệp, không chọn các kết quả ngắn hạn”, ông Chen Lian Pang trình bày quan điểm của CapitaLand trong việc giải quyết tình huống không mong đợi nêu trên.
Về việc các hộ dân và Sở Xây dựng TP. HCM yêu cầu CTN dừng thi công công trình để đảm bảo an toàn cho các hộ dân cư xung quanh, vị lãnh đạo CTN cho rằng, điều đó không hợp lý.
Từ ý kiến cá nhân của ông Chen Lian Pang, một kỹ sư xây dựng có hơn 30 năm kinh nghiệm, để an toàn hơn cho các hộ liền kề, công trình nên tiếp tục thi công để hoàn thiện phần xây tường tiếp giáp và phần hầm. Khi việc thi công bị dừng lại dở dang, mùa mưa thì đang đến với những cơn mưa to, nước mưa sẽ càng làm đất bị mềm hơn, ảnh hưởng đến an toàn và đến kết cấu của những căn nhà liền kề.
“Chúng tôi luôn đặt an toàn của cư dân lên ưu tiên và mong được hoàn thiện phần xây dở dang để đảm bảo an toàn hơn. Công ty đang nỗ lực hết sức để giải quyết sự việc này và trong tinh thần thiện chí nhất”, lãnh đạo CapitaLand Việt Nam khẳng định.
CapitaLand Limited đã cho ra mắt thành công quỹ đầu tư thương mại đầu tiên của mình tại Việt Nam - Quỹ Đầu tư thương mại CapitaLand I (CVCFI) - trị giá 300 triệu USD. Quỹ này sẽ đầu tư vào bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
CapitaLand Limited đã cho ra mắt thành công quỹ đầu tư thương mại đầu tiên của mình tại Việt Nam - Quỹ Đầu tư thương mại CapitaLand I (CVCFI) - trị giá 300 triệu USD. Quỹ này sẽ đầu tư vào bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
Vista Verde là dự án nhà ở cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam xây dựng cùng với đối tác là công ty Xây dựng - Thương mại Thiên Đức với hơn 80% căn hộ của giai đoạn 1 được bàn giao cho người mua nhà từ tháng 7/2017.
CapitaLand, tập đoàn bất động sản lớn nhất khu vực Đông Nam Á, đang có kế hoạch tham vọng hơn ở Singapore khi thị trường bất động sản của nước này hồi phục.
Tập đoàn Geleximco cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và du lịch Vạn Hương tổ chức khánh thành Dragon Golf Links giai đoạn hai hoàn thiện 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế.
Tối 22/8, thêm một căn nhà phố tại Noble Palace Tay Thang Long được đặt giá thành công trên livestream NobleGo của Sunshine Group với mức 15,5 tỷ đồng – thấp hơn thị trường gần 3 tỷ đồng. Đặc biệt, giải thưởng quay số 200 triệu đồng tiếp tục tìm thấy chủ nhân may mắn, góp phần gia tăng sức nóng của chương trình.
Trong khi nhiều doanh nghiệp kiến nghị loại bỏ phương pháp định giá đất cụ thể vì xem đây là "rào cản", thì giới chuyên gia lại phản đối mạnh mẽ do lo ngại nguy cơ thiếu công bằng và thất thoát ngân sách.
Trong bối cảnh xu hướng phát triển bền vững và chuyển đổi số đang định hình lại ngành công nghiệp toàn cầu, bất động sản công nghiệp Việt Nam đứng trước yêu cầu chuyển mình mạnh mẽ cả về mô hình lẫn tiêu chuẩn phát triển. Nhiều doanh nghiệp bắt đầu theo đuổi hướng tiếp cận dài hạn, ưu tiên hạ tầng xanh và tích hợp dịch vụ hỗ trợ.
Chiếc thẻ Visa SeASoul 2in1 do Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) hợp tác cùng ca sỹ Mỹ Tâm là sự kết hợp giữa một thương hiệu tài chính uy tín và một ngôi sao âm nhạc đình đám với điểm chạm mang chung giá trị “thật Tâm” - đem lại những lợi ích tài chính hấp dẫn, lan tỏa cảm xúc tích cực và truyền cảm hứng sống tốt đẹp hơn mỗi ngày.
Chuỗi hoạt động được triển khai trên nhiều chuyến bay giữa Hà Nội và TP.HCM, đưa hành khách vào hành trình giàu cảm xúc gắn liền với mốc son lịch sử hào hùng của dân tộc.
Tối 23/8, tại Trung tâm hội chợ Triển lãm quốc gia (Hà Nội), hơn 50.000 khán giả đã sống trọn trong cảm xúc bùng nổ của siêu nhạc hội 8Wonder: Moments of Wonder 2025, sự kiện nghệ thuật đặc biệt do Tập đoàn Vingroup tổ chức, nằm trong chuỗi hoạt động chính thức chào mừng 80 năm Quốc khánh.
Hòa chung với không khí tự hào dịp chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025), Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai chương trình “80 năm - Rạng rỡ non sông” với nhiều hoạt động ý nghĩa, góp phần lan tỏa tinh thần yêu nước, khơi gợi niềm tự hào dân tộc trong mỗi người, hướng tới kỷ nguyên vươn mình cùng đất nước.
Chính phủ vừa chính thức xoá bỏ cơ chế Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng, mở đường cho các doanh nghiệp và ngân hàng thương mại tham gia sản xuất với sự cấp phép của Ngân hàng Nhà nước.
Trong không khí cả nước hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh 2/9, Vietravel Airlines sẽ tham gia Triển lãm Thành tựu đất nước, được tổ chức từ ngày 28/8 đến 5/9, tại Trung tâm hội chợ Triển lãm quốc gia (Đông Anh, Hà Nội) với gian trưng bày quy mô, mang đến cho công chúng hành trình khám phá giàu trải nghiệm và cảm xúc.
