Tham vọng của An Thịnh Group trên thị trường bất động sản

Trần Anh Thứ ba, 08/09/2020 - 09:00

Dù mới thành lập, An Thịnh Group đã ghi dấu trên thị trường bất động sản với các dự án ven đô quy mô lớn ở Hà Nội và Hoà Bình.

Tháng 6/2020, UBND tỉnh Hòa Bình đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình.

Nhà đầu tư trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh.

Dự án rộng hơn 65 ha, có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng và được chia làm 3 phân khu: khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, khu công trình công cộng và dịch vụ và khu cây xanh công viên, thể thao, vui chơi giải trí.

Được biết, Công ty Đầu tư Reenco Hòa Bình thành lập từ năm 2010, người đại diện pháp luật hiện là bà Nguyễn Thị Thanh Hương. Bà Hương là Chủ tịch Hội đồng quản trị của Tập đoàn An Thịnh (An Thịnh Group) đồng thời là người đại diện pháp luật của nhiều công ty khác trong tập đoàn.

Có thể thấy, dù kết quả thầu được trao cho liên danh nhiều công ty, song thực chất dự án Reenco Hòa Bình đã về tay An Thịnh Group. Trên website của mình, An Thịnh Group cũng khẳng định điều này và Công ty Xây dựng Thành Hưng cũng là thành viên của An Thịnh Group.

Mới được thành lập năm 2018, song An Thịnh Group đã nhanh chóng tạo tên tuổi với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven đô. Ngay tại Hòa Bình, bên cạnh dự án vừa trúng thầu, một dự án khác đang được An Thịnh Group triển khai rầm rộ là Legacy Hill.

Legacy Hill được quy hoạch trên diện tích 60ha, nằm trên địa bàn 3 xã Tân Vinh, Nhuận Trạch và Cư Yên của huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Dự án được khởi công từ cuối năm 2019 và đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Dự kiến đến quý 2/2023, dự án mới hoàn thành.

Bộ đôi An Thịnh Group và NCB trên thị trường bất động sản
Dự án Legacy Hill đang được thi công rầm rộ tại Hòa Bình

Chủ đầu tư Legacy Hill là Công ty TNHH MTV Bất động sản HASKY Hoà Bình, cũng là một thành viên của An Thịnh Group. Đơn vị cấp vốn cho dự án là Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB), đổi lại, HASKY Hòa Bình đã thế tài sản liên quan tới dự án tại ngân hàng này.

Nổi lên như một doanh nghiệp bất động sản, song trên thực tế, An Thịnh Group lại bắt nguồn từ một công ty chuyên thi công xây dựng. 

Doanh nghiệp này được thành lập bởi 3 cổ đông lớn là Công ty Phát triển đô thị An Thịnh (An Thịnh Urban) nắm giữ 60%, cùng với 2 cá nhân là bà Nguyễn Thị Thanh Hương và bà Nguyễn Thị Thu Thủy mỗi người nắm giữ 20%.

Trong đó, An Thịnh Urban được biết tới là đơn vị thi công hạ tầng cho khu công nghệ cao Hòa Lạc. Năm 2016, công ty này triển khai dự án FPT Hòa Lạc và đã thế chấp hợp đồng tại TPBank để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ.

Nhưng dự án đáng chú nhất mà An Thịnh Urban triển khai gần khu công nghệ cao Hòa Lạc là Phú Cát City. Dự án có quy mô 19 ha nằm cạnh khu công nghệ cao Hòa Lạc, tổng mức đầu tư 753 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng, một thành viên thuộc An Thịnh Group. Được cấp phép từ năm 2008, song gần đây tiến độ xây dựng mới được đẩy mạnh và đã hoàn thiện một số căn thấp tầng.

Ngân hàng Quốc Dân (NCB) tiếp tục là đối tác song hành với An Thịnh Group khi là đơn vị tài trợ vốn cho dự án này. Theo đó, Công ty Thành Hưng đã thế chấp các quyền tài sản, quyền, lợi ích phát sinh từ dự án tại NCB. Gần đây nhất, tháng 3/2020, Thành Hưng đã thế chấp tài sản đảm bảo là 352 căn biệt thự phát sinh từ các hợp đồng mua tại dự án làm bảo đảm cho khoản vay trị giá gần 660 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Công ty Thành Hưng không chỉ vay vốn từ NCB mà còn là cổ đông của ngân hàng này. Cuối năm 2019, Công ty Thành Hưng thế chấp gần 5 triệu cổ phiếu NCB trị giá gần 40 tỷ đồng tại một ngân hàng khác để làm tài sản đảm bảo.

‘Bóng dáng’ của An Thịnh Group còn ở nhiều dự án chung cư khác, chủ yếu là các lô đất vàng ở Thanh Xuân, Hà Nội. Có thể kể tới dự án The Legacy, đây là khu đất vàng tại Quận Thanh Xuân có quy mô 9.140 m2 ở vị trí góc của 2 con đường Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm, tiền thân là đất quốc phòng do Binh đoàn 11 quản lý.

Sau khi nhận được chấp thuận đầu tư, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 (Hadisco 41) đại diện cho một liên danh trở thành chủ đầu tư của dự án. Hiện nay dự án đã được xây dựng xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao cho người mua nhà. Toàn bộ dự án tiếp tục được chủ đầu tư thế chấp tại NCB để vay vốn.

Ngay gần dự án The Legacy, An Thịnh Group còn công bố dự án nằm trên khu đất tại 35B Nguyễn Huy Tưởng. Khu đất có quy mô 4.834m2, chủ đầu tư là Công ty Đầu tư Vinamotor, cũng là một doanh nghiệp do bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, CEO của An Thịnh Group làm Chủ tịch HĐQT và người đại diện pháp luật.

NCB không 'lựa chọn' cổ đông chiến lược bằng mọi giá

NCB không 'lựa chọn' cổ đông chiến lược bằng mọi giá

Tài chính -  6 năm
Cùng với xu thế chung trong ngành ngân hàng hiện nay, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đang tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược dài hạn phù hợp với chiến lược kinh doanh của ngân hàng.
NCB không 'lựa chọn' cổ đông chiến lược bằng mọi giá

NCB không 'lựa chọn' cổ đông chiến lược bằng mọi giá

Tài chính -  6 năm
Cùng với xu thế chung trong ngành ngân hàng hiện nay, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) đang tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược dài hạn phù hợp với chiến lược kinh doanh của ngân hàng.
Lộ diện chủ đầu tư tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn

Lộ diện chủ đầu tư tổ hợp casino 2 tỷ USD tại Vân Đồn

Doanh nghiệp -  1 ngày

Ngày 15/8/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành văn bản số 3226/QĐ-UBND, chấp thuận Công ty cổ phần Mặt trời Vân Đồn – Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp casino Vân Đồn- tổ hợp casino thí điểm cho người Việt chơi.

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Tổng giám đốc Vinasun 'gom' cổ phiếu, trở thành cổ đông lớn

Doanh nghiệp -  1 ngày

Ông Đặng Thành Duy, Tổng giám đốc Vinasun mua thành công 500.000 cổ phiếu VNS, nâng tỷ lệ sở hữu lên 5,73% và trở thành cổ đông lớn của hãng taxi truyền thống này.

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Taseco Land: Khi một logo mở ra quỹ đạo tăng trưởng mới

Doanh nghiệp -  1 ngày

Taseco Land chuyển niêm yết sang HOSE, đổi logo mũi tên hướng lên, khẳng định chiến lược tăng vốn, mở rộng quỹ đất và gia tăng vị thế trong ngành bất động sản.

Lợi nhuận CC1 tăng nhẹ

Lợi nhuận CC1 tăng nhẹ

Doanh nghiệp -  2 ngày

Sáu tháng đầu năm, CC1 ghi nhận doanh thu tăng mạnh so với cùng kỳ, nhưng lãi trước thuế chỉ 48 tỷ đồng, mới hoàn thành 13% kế hoạch năm.

Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Thế Giới Di Động bật mí kế hoạch IPO công ty con

Doanh nghiệp -  2 ngày

Giai đoạn 2026 - 2030, Thế Giới Di Động sẽ tập trung tăng trưởng bằng “chất” thông qua tối ưu nền tảng hiện hữu, cá nhân hóa trải nghiệm, tích hợp dịch vụ và mở rộng ra khu vực.

Geleximco và Omoda & Jaecoo Việt Nam đồng hành cùng 'Ngày hội bình yên'

Geleximco và Omoda & Jaecoo Việt Nam đồng hành cùng 'Ngày hội bình yên'

Nhịp cầu kinh doanh -  11 giờ

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã đồng hành cùng chương trình “Ngày hội bình yên” đầy ý nghĩa do Bộ Công an tổ chức.

Sửa Luật Đất đai có thể kiềm chế giá đất, giá nhà?

Sửa Luật Đất đai có thể kiềm chế giá đất, giá nhà?

Leader talk -  14 giờ

Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ kiềm chế giá bất động sản tăng cao như thời gian qua.

Hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ có thể được hỗ trợ phần mềm kế toán

Hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ có thể được hỗ trợ phần mềm kế toán

Tiêu điểm -  14 giờ

Hộ kinh doanh, doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ sẽ được miễn phí đào tạo và cung cấp nền tảng số, phần mềm kế toán, theo đề xuất của Bộ Tài chính.

OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững

OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững

Bất động sản -  14 giờ

Từ biểu tượng văn phòng xanh giữa lòng khu đô thị Tây Hồ Tây đến không gian sống đẳng cấp trên trục đại lộ Tây Thăng Long, từng dự án của OSI Holdings đều được kiến tạo từ tâm huyết, tầm nhìn dài hạn và triết lý “phụng sự” rõ nét.

Nguy cơ mất nhân sự vì trì hoãn tăng lương

Nguy cơ mất nhân sự vì trì hoãn tăng lương

Diễn đàn quản trị -  17 giờ

Nhiều người lao động cho biết đang chủ động tìm việc mới vì không nhận được mức tăng lương kỳ vọng.

AI mở lối hiện thực hóa ESG

AI mở lối hiện thực hóa ESG

Phát triển bền vững -  17 giờ

Ứng dụng AI gắn với quản trị dữ liệu chuẩn xác đang chứng minh ESG hoàn toàn có thể vận hành minh bạch, liên tục và mang lại giá trị bền vững cho doanh nghiệp.

Kinh tế tư nhân trước bước ngoặt lịch sử

Kinh tế tư nhân trước bước ngoặt lịch sử

Leader talk -  17 giờ

Từ hành trình thoát khỏi sự ràng buộc tư tưởng, đến kỷ nguyên vươn mình.