Thêm loạt "ông lớn" đổ bộ Lạng Sơn

Mới nhất, Liên danh Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest, Công ty CP tập đoàn Đèo Cả và Công ty CP tập đoàn Phú Mỹ đề xuất được nghiên cứu, tham gia đầu tư 4 dự án tại tỉnh Lạng Sơn.

Cụ thể gồm: khu đô thị mới, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí Mai Pha – Yên Trạch (khoảng 45ha tại TP Lạng Sơn và huyện Cao Lộc), tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị (quy mô 690ha tại TP Lạng Sơn và huyện Cao Lộc), khu đô thị - logistic quy mô 200ha tại vị trí giáp tuyến đường cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng và khu đô thị Tiên Yên (giáp tuyến đường quy hoạch đi Quảng Ninh).

Với khu đô thị Tiên Yên, liên danh nhà đầu tư đề xuất tham gia đồng tài trợ quy hoạch xây dựng khu đô thị để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Liên danh này đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn cho phép nghiên cứu, đánh giá cơ hội đầu tư tại các khu đất nêu trên để có kế hoạch tham gia quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Đối với khu vực đề xuất nghiên cứu đang triển khai quy hoạch hoặc chưa có quy hoạch phù hợp, Liên danh đề xuất được tham gia đóng góp ý kiến, phương án ý tưởng và tài trợ quy hoạch.

Đồng thời, các nhà đầu tư cam kết việc tham gia đầu tư, tài trợ lập quy hoạch và các thủ tục liên quan để thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật trên nguyên tắc hoàn toàn tự nguyện, không yêu cầu bồi hoàn và không gắn với bất cứ điều kiện gì, không can thiệp vào quá trình triển khai lập quy hoạch.

Một tên tuổi khác (từng quen thuộc tại địa bàn tỉnh Lạng Sơn) là TNG Holdings cũng vừa thể hiện mong muốn đầu tư dự án khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí Hồ Lẩu Xá với quy mô khoảng 45ha.

UBND tỉnh Lạng Sơn đang tổ chức lập, thẩm định và chuẩn bị phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án này (đặt tại 2 xã Mai Pha và Yên Trạch, cách trung tâm TP. Lạng Sơn khoảng 4km). Công ty CP TNG Realty (một thành viên của TNG Holdings Việt Nam) đề nghị địa phương tạo điều kiện để được tiếp nhận tài liệu liên quan tới Đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 và nghiên cứu lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

Trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn nói chung và huyện Hữu Lũng nói riêng từ 2018 tới 2020 đón nhận khá nhiều sự quan tâm, đề xuất đầu tư các dự án khu đô thị mới của nhiều doanh nghiệp tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản.

Có thể kể đến như khu đô thị mới TMS tại xã Mai Pha (TP. Lạng Sơn) với quy mô 46ha (TMS Group đề xuất); các khu đô thị sinh thái Nà Chuông 392,5ha, khu đô thị sinh thái Bình Cằm 126ha đều ở TP. Lạng Sơn (Tập đoàn FLC, TNG Holdings Việt Nam, Công ty TNHH Mặt trời Mẫu Sơn, Công ty CP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương).

Từ đầu năm 2022 tới nay, tỉnh ghi nhận hiều nhà đầu tư đề xuất các dự án đô thị nghỉ dưỡng, sân golf, cụm công nghiệp, năng lượng tái tạo tại tỉnh Lạng Sơn. Điển hình, Công ty CP Dịch vụ và đầu tư bất động sản Midland đề nghị được tài trợ lập quy hoạch chi tiết 1/500 tổ hợp dịch vụ và sân golf Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng). Với diện tích khoảng 90ha, 18 lỗ golf, dự án đặt tại xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, có vị trí giáp ranh đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn.

Trước đó, Midland cũng đưa ra đề xuất tương tự đối với tổ hợp dịch vụ và sân golf Hòa Thắng tại huyện Hữu Lũng. Quy mô dự án khoảng 90ha với 18 lỗ golf. Với cả 2 dự án, Midland đều cam kết tài trợ lập quy hoạch mà không yêu cầu bồi hoàn kinh phí trong bất cứ hoàn cảnh nào. Midland có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do ông Nguyễn Văn Công làm tổng giám đốc.

Một trường hợp khác, Công ty CP đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Intracom) đề nghị tỉnh Lạng Sơn cho phép nghiên cứu đầu tư, tài trợ quy hoạch dự án Tổ hợp khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, nông nghiệp công nghệ cao và dịch vụ thể thao Intracom – Lạng Sơn. Địa điểm tại xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, dự án có quy mô khoảng 200ha.